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沂蒙南路什么時(shí)候修,臨沂沂蒙南路曝出大消息( 二 )

云知道曝出


北城高鐵片區(qū)繼續(xù)發(fā)力，城建界牌子已經(jīng)到了半程鎮(zhèn)文泗路金鑼醫(yī)院附近 。鐵路以南的羅莊區(qū)也在大興土木搞基礎(chǔ)建設(shè)，沂蒙路正在從地下下穿過(guò)鐵路，沂蒙南路已經(jīng)拓寬完成，湖北路雙向10車道改造完成，羅莊區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)已經(jīng)向沂河偏移，沂河路以南將成為臨沂城南部中心也是羅莊區(qū)新的中心，現(xiàn)在的規(guī)劃已經(jīng)完成，吸取了北城新區(qū)規(guī)劃失敗的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，街道十分寬闊，教育、商圈、娛樂(lè)休閑、環(huán)境綠化等設(shè)施配套齊全，臨沂一小，臨沂九中、臨沂七中等名校已經(jīng)落地城南片區(qū)，最重要的是現(xiàn)在臨沂三區(qū)就只有鐵路南的房子最便宜了！有數(shù)的抓緊搞一套，絕對(duì)升值，環(huán)境比南坊好，價(jià)格便宜一半，我年前就入手了一套，沂河路南，沂河和小清河之間的小區(qū)，電梯洋房最高七層，一梯兩戶，第七層是復(fù)式兩層，一看樣板房就相中了136平方，150萬(wàn)贈(zèng)三十多平方的車庫(kù)和儲(chǔ)藏室，車庫(kù)就在自己的電梯旁，太方便了，一看小區(qū)環(huán)境就太中意了，樓間距很寬，小區(qū)綠化比人民公園都要好！空氣新鮮，我感覺(jué)綠化應(yīng)該是臨沂最好的了 。
以后可以周末過(guò)去住一下，一樓喝茶和朋友聚聚聊天，二樓再搞個(gè)畫室，可以順手畫畫 。沂河路正在建高架，出門上高架，東面濱河路，南面新建的羅嵐高速，西面直通京滬高速，交通挺方便了 。我同學(xué)聽(tīng)說(shuō)我買了也想買，漲價(jià)了，并且洋房沒(méi)有了 。我看好臨沂城南的發(fā)展后勁 ?？傊F(xiàn)在臨沂城東西南北方向四面發(fā)力，南北方向直線距離城北城建界到羅莊南城建屆五十多公里，東西方向直線距離從動(dòng)植物園朝陽(yáng)社區(qū)到義堂方城四十多公里 。
臨沂市區(qū)哪里加油便宜？油還不錯(cuò)的地方有哪里？
謝謝邀請(qǐng)，我是蒙山沂水老漢 。臨沂市區(qū)的加油站也不少，靠中心城區(qū)的位置尤其是城里的，如中石化、中石油都不便宜，相對(duì)便宜的都是些個(gè)人的，或者規(guī)模比較小的 。第一，城里的加油站，中石油、中石化做活動(dòng)比較少，就是做活動(dòng)，力度價(jià)格也不會(huì)很低 。一些個(gè)體的加油站相對(duì)便宜一些，如永安石化（臨西八路，水田路，臨沂五路，大山路），三財(cái)石化（臨西五路），交通石化（金一路），比中石油中石化便宜，油品也還可以 。
現(xiàn)在三線城市臨沂的房?jī)r(jià)上漲，未來(lái)局勢(shì)怎么看？剛需該不該高位入手買房？
如題主所說(shuō)臨沂的房?jī)r(jià)正處高位 。臨沂房?jī)r(jià)快速上漲的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，現(xiàn)在在波動(dòng)中趨于平穩(wěn) 。臨沂房?jī)r(jià)漲幅最快的階段基本是過(guò)去的三年，多數(shù)房子價(jià)格已經(jīng)翻番 ?，F(xiàn)在臨沂城區(qū)的房?jī)r(jià)基本上維持在7000～12000左右 。羅莊區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)最便宜6500左右，河?xùn)|和老城區(qū)八九千，南坊均價(jià)在一萬(wàn)一二 。短期來(lái)看，臨沂的房?jī)r(jià)上漲空間有限 。
如果準(zhǔn)備投資，建議觀望為主，除非特別喜歡否則先別下手 。首先是目前的行情處于高位橫盤階段，走向并不明朗 。隨著很多城市政策松動(dòng)，臨沂本地的政策走向也值得等待 。目前臨沂執(zhí)行貸款利率是上浮20%左右，小銀行上浮15% 。貸款一百萬(wàn)，還三十年要多還20多萬(wàn)的利息 。第二是如果樓市遇冷，開(kāi)發(fā)商表面不會(huì)降價(jià)，但是會(huì)通過(guò)入會(huì)，抽獎(jiǎng) 搞活動(dòng)等方式變相的進(jìn)行降價(jià)，同時(shí)因?yàn)橘I房的少可以慢慢挑能選上自己喜歡的房子 。
在這種行情下不要停中介銷售的話，再不買就買不起了 。在這種行情下一定要多關(guān)注，多對(duì)比 。耐住性子等等 。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，目前買房子干嘛，是生活不夠刺激還是錢多的沒(méi)地花？但是如果是剛需的話，趁著這段時(shí)間多跑跑樓盤，看看行情，頂住壓力多調(diào)研，趁著調(diào)整階段多做了解 。遇到合適的抓緊上車 。記住一點(diǎn)你買的房子是住的 。一直猶豫不決可能真的就住不上了 。

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