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鏈家為什么比安居客貴,鏈家這些房產APP哪個最好

云知道客貴

鏈家本身就是國內最大的中介公司之一，所以鏈家平臺上所有的房子都是鏈家代理商所有的房子 。一、安居客——房地產行業的淘寶安居客模式其實和淘寶模式一模一樣 。雖然安居客已經啟動了“真房源”的措施，對房源進行了嚴格的審核，但仍然無法杜絕假房源的發生 。畢竟安居客只是一個平臺，房源不在安居客手里 。中介只要采取一些措施，就可以逃避安居客的監管，放出假房源 。
鏈家中介費為什么這么貴？
買房肯定找鏈家，為什么？安全，正規，真實，不怕出事，鏈家有專門的理賠機構，你找其他某某小中介，或者其他大中介，售后絕對沒鏈家好，曾經我認識一個某中介公司的同事，還是個經理，陪客戶去交易中心的時候，回來老頭說了他幾路，直接把老頭攆下車了，下著雨，那老頭交給他8萬中介費，呵呵，你覺得這種中介費交的意義是什么？他還是在某個挺大的中介公司做，那么其他中介公司呢？出了事要么不管你，要么人都找不到！ 。
安居客、貝殼、鏈家這些房產APP哪個最好？大家通常用哪個app房產軟件看房？
題主舉的三個房產APP非常典型，代表目前房產APP三種模式，至于那種模式最好，我覺得不能一概而論，購房者只能根據自身的需求去選擇 。一、安居客——房地產行業的淘寶安居客模式其實跟淘寶模式是一模一樣，淘寶是搭建一個網上交易平臺，商品全部來自各家商戶，淘寶只負責平臺維護、交易規則制定、商家監管等服務，主要收益來自于廣告費、商家入駐費等 。
安居客與淘寶模式基本一致，不過搭建的是一個網上房產信息交易平臺，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各種房源信息，安居客也是通過收取中介公司平臺服務費，廣告費生存的，1、安居客模式的優勢：（1）、房源眾多，選擇余地大中介公司只要繳納少量費用，就可以在安居客平臺發布房源信息，這就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平臺搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司 。
不但節省你的時間，還可以讓你輕松選擇到中意的房源，（2）、擁有大量個人房主房源，省大量中介交易費安居客在各個城市知名度較高，并且發布房源門檻較低，因此吸引大量個人房主發布房源 。如果你中意的房源是個人發布的，自己談妥一切交易，可以省下一大筆中介費用，（3）、同一房源有眾多中介公司推薦，中介費和服務內容選擇余地大 。
同一房源有眾多中介公司推薦，這樣你就可以不局限于一家中介公司成交，根據自身需求選擇中介公司，也可以根據自身需求對中介費用進行還價，如果你希望得到優質服務不在乎價格的話，可以選擇大型中介公司；如果你預算有限，可以選擇小型中介公司成交 。2安居客模式的劣勢：（1）、假房源多，重復房源多，房源價格虛假，安居客雖然開始“真房源”的措施，對房源進行嚴苛的審核，但依然無法杜絕假房源的情況發生，畢竟安居客只是平臺，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞞過安居客的監管，發布假房源 。
購房者選擇困難，重復房源眾多，中介公司為了吸引客戶，經常使用假照片或者調低價格，這導致購房者無法分辨重復房源，進行重復詢問，浪費了大量時間和精力，（2）、中介公司服務水平參差不齊，后續服務無法保證 。安居客只是中介信息平臺，對各家中介公司的后續服務無法做到監管和保證，購房者如果在后續的買房過程中遇到詐騙，遇到問題，都無法得到有效的保障 。
二、鏈家——房地產行業的京東自營鏈家和京東自營模式是一模一樣的，大家看清楚，我說的是京東自營、京東自營、京東自營，不是京東，簡單來說就是平臺上所有的產品都是平臺自己采購，自己銷售，自己售后的 。鏈家本身就是中國最大型中介公司之一，因此在鏈家平臺上的所有房源，都是鏈家中介自己的房源，鏈家模式的優勢：（1）、房源真實，價格接近真實成交價鏈家是房地產行業第一個正式實施“真房源”中介公司，并且身體力行的認真實施 。

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