選擇貨幣補償方式的可給予被征收人放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋補助費 ， 標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價值的20% 。收緊產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積同時 ， 收緊了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積 。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的 ， 被征收人原則上可選擇一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 。被征收房屋建筑面積在30平方米（含）以下的最大可選擇50平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；30—40平方米（含）的最大可選擇75平方米；40—50平方米（含）的最大可選擇90平方米；50—60平方米（含）的最大可選擇120平方米；60平方米以上的最大可選擇135平方米 。
方案特別要求從嚴(yán)認(rèn)定未登記房屋 。由未登記房屋及違法建筑聯(lián)合認(rèn)定工作組依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二、三標(biāo)段國有土地上平房住宅征收與補償方案》 ， 結(jié)合國有土地使用權(quán)單位對房屋使用權(quán)人的房屋建設(shè)、分配、使用狀況等歷史背景 ， 對房屋所有權(quán)證以外的房屋進行合法性或違法性的認(rèn)定 ， 確定對認(rèn)定房屋給予補償或不予補償?shù)膬?nèi)容 。
綜上所述 ， 拆遷安置方式增公租房共有產(chǎn)權(quán)房有效的遏制了拆二代的誕生 ， 從過去的回遷房 ， 轉(zhuǎn)變?yōu)榘仓霉灿挟a(chǎn)權(quán)房和公租房 ， 有效的杜絕了拆二代通過多套房產(chǎn)出租抬高房價和租金 。因為共有產(chǎn)權(quán)房和公租房都是沒有房本 ， 公租房是不能夠交易的 ， 而共有產(chǎn)權(quán)房需要搖號符合政策的人才能在國家的定價下購買 。并且公租房不能夠出租 。對于看好通州副中心發(fā)展的企業(yè)主和引進的高新知識份子是個好消息 。
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