【畸山小區(qū)多少1平米,這些公交線路有調(diào)整】回歸正題，那么刨除地價(jià)剩下的成本是多少呢？其實(shí)地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設(shè)費(fèi)成本大概300到500元/平米，配套費(fèi)成本大概200元，附屬設(shè)施成本大概500元/平米（不含有產(chǎn)權(quán)能出售部分），綜合上述約3100元/平米 。
不考慮地價(jià)，建1平米房子要多少成本？
現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍很高，去除地價(jià)高外還有很多因素，如果達(dá)到能住人的標(biāo)準(zhǔn)主要分為建安成本（即房子本身的建設(shè)成本）、配套建設(shè)成本（即小區(qū)內(nèi)綠化、道路、景觀、娛樂(lè)設(shè)施、自行車棚、報(bào)刊亭等）、配套費(fèi)用（即接入市政給排水、燃?xì)?、電等向政府部門繳納的手續(xù)費(fèi)和接入安裝費(fèi)）、其中還有很重要的一項(xiàng)就是附屬設(shè)施（大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)好多小區(qū)周邊的配套商業(yè)、地下車位及人防工程兼地下車庫(kù)只能長(zhǎng)租不能買賣，那些就是屬于配套設(shè)施，原則上是屬于全體業(yè)主，其建設(shè)成本已經(jīng)公攤到業(yè)主買房?jī)r(jià)格里了，只是國(guó)家對(duì)這塊監(jiān)管不到位，黑心開(kāi)發(fā)商以長(zhǎng)租方式變相出售了） 。
回歸正題，那么刨除地價(jià)剩下的成本是多少呢？其實(shí)地域差距很大，以普通二線城市唐山為例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建設(shè)費(fèi)成本大概300到500元/平米，配套費(fèi)成本大概200元，附屬設(shè)施成本大概500元/平米（不含有產(chǎn)權(quán)能出售部分），綜合上述約3100元/平米 。小伙伴們動(dòng)輒八千上萬(wàn)甚至幾萬(wàn)一平買的房是不是驚呆了 。
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