這也是中國(guó)存在大量個(gè)體酒店的根本原因 。酒店投資門(mén)檻低，更多酒店業(yè)主參與酒店投資 。穩(wěn)定的現(xiàn)金流是很多酒店投資者選擇投資酒店的原因 。3.穩(wěn)定的現(xiàn)金流雖然酒店單位利潤(rùn)低，但是酒店的現(xiàn)金流很穩(wěn)定，基本沒(méi)有應(yīng)收賬款 。電商行業(yè)的產(chǎn)出比酒店慢 。
酒店的利潤(rùn)真的很少嗎，為什么會(huì)投資酒店呢？
疫情前，中檔酒店（全季、亞朵）平均市場(chǎng)回報(bào)周期為4年，年均回報(bào)在29%-30% 。有人投資酒店，主要是有以下幾個(gè)方面的原因：一、一次性投入雖然酒店業(yè)是一個(gè)資產(chǎn)投資，但是它屬于一次性投入 。酒店竣工后的4-6年基本不需要再次追加新的投入，不增加客房數(shù)量的前提下 。而很多行業(yè)，投入后產(chǎn)出周期長(zhǎng) 。比如，炙手可熱的電商行業(yè)前期需要花費(fèi)大量成本，用于購(gòu)買(mǎi)流量、獲取客戶(hù) 。
但是，電商行業(yè)的產(chǎn)出與酒店要慢 。除外之外，部分行業(yè)投資后，還需要持續(xù)追加多筆投資款，以求酒店的生存發(fā)展 。二、剛需行業(yè)雖然是酒店是一個(gè)傳統(tǒng)的行業(yè)，但是它有較強(qiáng)的剛需性 。剛需意味酒店市場(chǎng)容量大，客戶(hù)基礎(chǔ)廣泛 。對(duì)于投資人而言，住宿市場(chǎng)需求不出現(xiàn)非不可抗力因素，整個(gè)住宿市場(chǎng)基本不會(huì)出現(xiàn)斷崖式的下跌 。穩(wěn)定的市場(chǎng)需求，大大降低投資的周期性避免了投資的風(fēng)險(xiǎn) 。
【南通邵東酒店老板,為什么會(huì)投資酒店呢】三、現(xiàn)金流穩(wěn)定盡管酒店的單位利潤(rùn)低，但是酒店的現(xiàn)金流非常穩(wěn)定，基本沒(méi)有應(yīng)收賬款 。對(duì)比其它行業(yè)，尤其是生產(chǎn)制造業(yè)銷(xiāo)售出去的產(chǎn)品，常常無(wú)法在銷(xiāo)售的當(dāng)場(chǎng)可以收到貨款，它們的收款周期長(zhǎng) 。而酒店開(kāi)業(yè)后，每天都有穩(wěn)定的現(xiàn)金收入流進(jìn)來(lái) 。穩(wěn)定的現(xiàn)金流，是很多酒店投資人選擇投資酒店的原因 。酒店行業(yè)相對(duì)于用科技行業(yè)，是一個(gè)投資給予門(mén)檻很低的行業(yè) 。
不像其他行業(yè)，前期投入資本大，有一定壁壘 。這也是中國(guó)存在大量個(gè)體酒店的根本原因 。酒店投資門(mén)檻低，更多酒店業(yè)主參與酒店投資 。當(dāng)然，酒店屬于資產(chǎn)投資，一次性投入較大，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)也是一種投資風(fēng)險(xiǎn) 。但投資風(fēng)險(xiǎn)取決于個(gè)人的資金實(shí)力和投資心態(tài)，利弊因人而異 。希望我的回答可以幫助你運(yùn)營(yíng)更多的酒店，投資干貨分享 。歡迎關(guān)注:小王在酒店 。
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