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?哄繃?租房在哪里,?租房看這里

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哪曉得在國慶節，我在睡覺，有人在敲門，我以為是房東來了，我趕緊去開門，我打開門一看，是一個男人拉著行李在門口 。我被東門的一家公司錄用了，所以決定在東門一帶租房子，我宿舍的幾個同學有的去外地上班，有兩個在郊縣，沒辦法在一起租房子 。而且她通常在我需要用衛生間的時候，占著衛生間長達一兩個小時，我也不知道她在里邊干什么 。
租戶拖欠租金怎么辦？
我自己有60多套青年公寓，已經運營了4年，也做了4年的房東，有些體會和大家分享：租戶拖欠租金一般有三種情況：第一種屬于主觀拖欠型，這種租客本身有錢，有能力支付租金，但是主觀上以各種名義和借口，不愿支付 。對待這種租客，如有合同約定，就嚴格按合同執行；如果沒有合同，那么態度一定要強硬和堅決，甚至可以考慮斷水斷電，采取強制措施 。
第二種屬于磨蹭滯后型，這種租客也有能力支付租金，主觀上也沒有想故意拖欠租金，只是習慣上喜歡拖延，能晚付就晚付，能拖一天是一天 。對待這種租客，要軟硬兼施，多多催促，不停的提醒直到他感覺煩了，馬上就乖乖的交了 。第三種屬于客觀困難型 。這種租客收入很不穩定，而且收入水平較低，主觀上想按時繳納不拖欠，但一時卻無力支付 。
你們碰到出租房不隔音的情況會怎么辦？
不隔音的墻，讓我想起09年在濱江住工棚遇到的事兒，那時候在碼頭橋下面住，就是橋面當頂，下面用隔板隔開的那種簡易房，地上用磚塊木板搭個床就睡了，我們叫工棚 。我住這一排有三間房，隔板上面都是通的，我住中間那間，1和3是兩對夫妻，3還有他老父親和兩歲的兒子，那晚他父親領著兒子去親戚家沒回來，他倆回來的也晚，或者說我那晚不該回來的太早，早到他們居然以為我不在，開門，洗漱完畢后，接下來的就不用描述了，大家應該都能想得到……因為是臨時工棚，床板是靠著木板墻用磚搭的，有頻率的床板吱吱聲，撞擊墻壁的聲音……聲音大什么的就不言而喻了，尼瑪，兩個玩的正嗨，只聽咕隆一聲，磚壘的床一下子塌了，女的驚呼，罵了男的，男的納悶的說，怎么會塌了呢……一直抱著手機裝睡的我實在憋不住一把拍到了墻上大笑了起來，幾乎同時，1那邊也發出憋不住的狂笑，那時候我才知道原來1號也在家，也沒睡，后來在慶幸，幸虧他們沒進行，如果兩邊同時，我怕真會把工棚給拆了……再后來女的埋怨了會兒，都安靜了下來，只聽到隔壁男的壘磚的聲音…… 。
你租房子時候發生的奇葩事和奇葩鄰居有哪些？
我在東二環花200塊和一個女生租了套兩居室，女生皮膚白白嫩嫩，文靜乖巧，我慶幸找到個好室友，結果住了三個月，我就決定讓她搬出去，因為我這個室友太奇葩了 。大學畢業，學校的宿舍不允許我們再住下去了，讓我們在最短的時間內，去租好房子，搬出去 。我被東門的一家公司錄用了，所以決定在東門一帶租房子，我宿舍的幾個同學有的去外地上班，還有兩個在郊縣，沒辦法在一起租房子 。
我正愁怎么辦的時候，同學給我提了一個辦法，就是和人合租 。最好是自己租一套房子，自己去找人合作，這樣就好提條件，主動權在自己手上，比你去租別人單間好多了，有些室友會帶異性朋友回來，你都沒法說 。我覺得同學說提的意見不錯，就在東二環建設路附近租了一套二居室 。我在網上掛了合租信息，特別注明需要女生合租 。很快，就有一個女生給我打電話，聽聲音應該和我差不多大，我覺得是同齡人，比較好相處，就約好了看房的時間 。
三天后，一個長得很乖巧的女生過來看房子，皮膚很嫩，一張娃娃臉，光看臉我覺得只有18歲，和她聊過之后我才知道她已經24歲了，比我還大一歲，我看著這張不顯年齡的臉，別扭地喊了一聲姐姐，我覺得她可能比我更別扭，她自我介紹，她叫邱小夢，可以叫她小夢 。她看了房子覺得很滿意，價格也只有200塊一個月，雖然不包括水電氣但是這個價格很劃算 。

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