南海新區(qū)位于膠東半島東端，臨海 。我住在乳山，那里每年海邊都有沙雕展，我會帶孩子去那里玩 。所有海景房都會根據(jù)距離遠(yuǎn)近分為一線、二線、三線 。南海新區(qū)也一樣 。首先，作為一個每年去南海幾十趟的威海人，每次去南海都有新鮮感 。要想把南海新區(qū)發(fā)展好，各項服務(wù)要跟上 。
威海南海新區(qū)的房子可買嗎？
首先作為一年跑個幾十趟南海的威海人，南海我每次去都會有新的感覺 。作為國家戰(zhàn)略海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)，南海在整體規(guī)劃上能夠體現(xiàn)出大的格局 。分區(qū)功能完善，工業(yè)區(qū)教育區(qū)旅游休閑區(qū)都有規(guī)劃 。配套也在不停的建設(shè)中 。當(dāng)?shù)啬虾９芪念I(lǐng)導(dǎo)是很務(wù)實，眼界開闊的，政府辦事效率特別高！在南海居住買房好處就是環(huán)境真的特別好，而且相對于市區(qū)房價還是很低的 。
想定居威海南海新區(qū)，怎么樣？
定居南海新區(qū)是不錯的選擇 。目前房屋均價在五六千左右 。南海新區(qū)是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)重點建設(shè)的海洋新區(qū)之一，自從2007年開始開發(fā)建設(shè)以來，各項配套設(shè)施已基本完善 。水電暖氣等配套設(shè)施都已架設(shè)完成投入使用，綠化面積也在不斷提升 。公路鐵路港口機(jī)場都離得不遠(yuǎn) 。學(xué)校醫(yī)院等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)也都建設(shè)完成并投入使用 。
南海新區(qū)地處膠東半島東端，而且緊靠大海 。這里的氣候就是四季分明，冬天平均溫度在1-6度，而且冬季比較漫長，一般從11月開始持續(xù)到3月份 。所以建議買房子的時候一定要選擇可以供暖而且入住率高的小區(qū)，入住率太低要么不供暖要么供了溫度不夠 。房產(chǎn)證有的小區(qū)可以辦，有的就不行 。據(jù)我所知，現(xiàn)在像金猴名居清島灣江南城蘇格蘭小鎮(zhèn)等幾個小區(qū)都是可以辦理房產(chǎn)證的，具體都哪些小區(qū)可以辦要咨詢房管局了 。
有在威海南海新區(qū)買過海景房的嗎？或者了解那邊情況的，麻煩給點建議？
南海新區(qū)那邊去過幾次，簡單說說我的感受吧 。我在乳山生活，南海那邊每年海邊都會有個沙雕展，所以會帶孩子去那邊玩，所有海景房根據(jù)距離都會分一線二線三線，南海新區(qū)是一樣的 。第一點先說您所關(guān)心的潮濕問題，海邊城市沒有不潮濕的，我在乳山市區(qū)住，每年雨季照樣潮濕的不行哈！所以只要想在海邊買房子都要想好潮濕問題，我是習(xí)慣了，經(jīng)常曬曬太陽哈！第二點我說說環(huán)境吧，環(huán)境要根據(jù)小區(qū)實力去看了，大的開發(fā)商，規(guī)劃和建造都會更吸引人一些，我喜歡南海那邊的香水海，規(guī)劃和環(huán)境都很好，每年夏天適合度假玩！我覺得不要選擇太小的小區(qū)，一個小區(qū)就五六棟樓，物業(yè)上心的太少了，之前去過一個離海很近的就是這樣幾棟樓，進(jìn)去之后，樓道昏暗不說，墻皮都掉了也沒有人管第三點說說我看到的配套哈，南海那邊挨著醫(yī)院那塊兒有個市場，算是核心區(qū)域了，早市很熱鬧，買菜方便一些！第四點說說買房建議哈 。
威海是發(fā)展東部濱海新城還是南海新區(qū)？
發(fā)不發(fā)展看經(jīng)濟(jì)，這幾年威海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是偏向于房地產(chǎn)，真正能拿的出手的幾個大企業(yè)威高，迪尚金猴都在發(fā)展房地產(chǎn)，倒是沒聽說他們出的啥產(chǎn)品在國內(nèi)或者國際上出名了，威海兩大地王一個讓威高買走了，一個讓金猴買走了，實體經(jīng)濟(jì)半死不活 。三星打印機(jī)在威?；觳幌氯チ耍n資在紛紛撤離，還有幾家在合并重組，謀求在惠普的供應(yīng)商中能有一席之地 。
放眼東部濱海新城，政府部門大樓擦地而起的報道接踵而至，倒是沒看到哪個大型企業(yè)入駐 。背后還是炒房經(jīng)濟(jì)活躍 。另外，本地早些年執(zhí)行國家計劃生育政策力度很大，人口出生率低下，作為一個旅游性的城市物價偏又出奇的高，人少消費大，就業(yè)機(jī)會和待遇都不高，外地人來的機(jī)會越來越少 。同時，受到地域限制，威海是一個交通物流的終端，早些年鼓吹的中韓自貿(mào)由于受到薩德影響這些年也止步不前，上次韓國總統(tǒng)來中國，把煙臺列為了中韓貿(mào)易產(chǎn)業(yè)基地，外貿(mào)經(jīng)濟(jì)對威海也不是太有利 。
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