任何投資都要想好退路 ， 真正不惜代價、孤注一擲的投資都不是最明智的 。這個商鋪如果面積大于300平 ， 那么這個商鋪就就要投資價值 ， 這樣的面積即使耐克以后不續(xù)租了 ， 也可以分割租賃 ， 只要人氣旺 ， 合理定位 ， 分割的租金不會比每年40萬低的 。第二、此商鋪的物業(yè)結構要必須考察 。因為有一些物業(yè)結構不適合做全行業(yè)項目 ， 比如餐飲 ， 需要上下水、排煙等 ， 而餐飲是一個比較好的行業(yè) ， 如果剔除掉餐飲 ， 只能做商業(yè) ， 其投資價值就大大折扣 ， 甚至就不太建議去投資 。
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