黑龍江哪里的街路名非常風(fēng)雅好聽？
我認(rèn)為哈爾濱的“愛德蒙頓路”路名非常風(fēng)雅，而且好聽，因為這是一條用友好城市來命名的道路，見證著兩座城市的友誼 。1985年12月2日至6日，應(yīng)哈爾濱市政府的邀請，以加拿大埃德蒙頓市市長勞倫斯·迪考為團(tuán)長的友好代表團(tuán)一行28人來華進(jìn)行了友好訪問 。12月5日，哈市與埃德蒙頓市締結(jié)友好城市關(guān)系 。雙方商定分別以對方城市的名稱來命名本城市的一條街道，以示紀(jì)念 。
1986年9月30日至10月3日，埃德蒙頓市高級市政官奧麗維亞·貝蒂和丈夫來哈參加“埃德蒙頓路”命名儀式，埃德蒙頓市向哈市無償贈送了21套交通信號控制設(shè)備及配件 。我個人認(rèn)為，以對方城市的名稱來命名街道是宣傳城市友好，傳播開放精神的一種很有效方式，這種方式在哈爾濱建立友好城市的初期起到了很好的宣傳作用，也算是對哈爾濱發(fā)展的一個有力的證明 。
哈爾濱房產(chǎn)未來五年的上漲空間，最大的區(qū)域在哪一片呢？
先說一個有趣的事，哈爾濱是一個挺奇怪的地方，至少和一些城市相比，在房價上很獨特：假設(shè)各個城市都有環(huán)線的話，比如北京的三環(huán)四環(huán)五環(huán)六環(huán) 。。。。哈爾濱呢，是二環(huán)，現(xiàn)在還有一個三環(huán) 。這個環(huán)線不僅是一個交通干線，還是城市化發(fā)展過程中，一個很重要的分水嶺 。正常來說，城區(qū)的擴(kuò)張是從里到外的，那么環(huán)線以外，肯定是后發(fā)展的 。
在一般的城市里，房價都是環(huán)內(nèi)的普遍遠(yuǎn)高于環(huán)外的，以北京為例，三環(huán)二環(huán)的房子，和五環(huán)六環(huán)的，差的不是一個量級 。當(dāng)然也有例外的小區(qū)，比較少，一般都是豪宅 。但在哈爾濱，二環(huán)以內(nèi)的房價，至少目前來看，是普遍低于二環(huán)以外的（學(xué)區(qū)房除外），尤其是哈西和群力，最為明顯 。為什么會出現(xiàn)這種情況呢？我個人分析，主要是二環(huán)以內(nèi)舊房居多，新小區(qū)很少，舊小區(qū)的居住環(huán)境不行 。
為什么是這樣的局面，這離不開政府這么多年的強(qiáng)力推動，舊城區(qū)改造成本特別高，為了多賣地同時少給補(bǔ)償款，在群力哈西這種地方，從農(nóng)民手里征來的地和補(bǔ)償，代價相對二環(huán)內(nèi)要低得多 。政府為什么要這么做？因為窮 。工業(yè)企業(yè)發(fā)展落后，稅收不足，財政收入壓力巨大 。而這種情況會持續(xù)下去，即使想改，一半會也無法解決 。那么賣地改善或緩解赤字，將是本地政府未來一段時間繼續(xù)不得不為的事 。
【哈爾濱發(fā)展大道在哪里,發(fā)展大道將擴(kuò)至雙向八車道】為了配合賣地，會將醫(yī)療和教育、基礎(chǔ)設(shè)施等資源逐漸外移 。外移到哪里？自然是政府想賣地的地區(qū) 。當(dāng)然，口號當(dāng)然是老城區(qū)內(nèi)生動力不足 。按這個思路，二環(huán)以內(nèi)可以作為投資或者有增值潛力的房產(chǎn)，不太多 。那么就要看一下影響哈爾濱房價最大的變量——政府這個指揮棒——指向哪里！它指向哪里，哪里就是下一個房地產(chǎn)的熱點 。怎么找熱點？很簡單，搜集本地媒體尤其是傳統(tǒng)媒體報紙、電視、廣播中的一些時政類新聞，看領(lǐng)導(dǎo)往哪兒跑的多？哪個地方的建設(shè)規(guī)劃多？關(guān)于哪個地區(qū)的指示和強(qiáng)調(diào)多？ 。
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