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1，現(xiàn)在在東莞適合買房嗎適不適合買房主要還是看你是不是有需求，政府都說過了，房子是用來住不是用來炒，如果是剛需再貴你也要買，在前段時間東莞樓市異常活躍，半年不夠漲了1-2萬一平米，政府為了控制過熱的樓價出臺了很多措施，所以你還要看你是否符合條件購買，最后縱觀東莞樓市那么多年，就沒見過樓市有跌過。

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2，我是麗水景寧東坑人我想問一下如果我想在景寧買一套兩室一地點不同房價相差很大，你可以打開麗水房產(chǎn)網(wǎng)看下景寧的二手房市場信息。

3，東莞發(fā)布新房房價地圖分7個等級最高46500元平米9月30日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于發(fā)布商品住房價格地圖的通知》，各鎮(zhèn)街相應(yīng)地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)）。此外，10月15日起，東莞市將選取的部分新建商品住房項目作為試點，啟用購房意向登記系統(tǒng) 。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房，在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得上市交易。新建商品房精裝價格以前7個月網(wǎng)簽價格為依據(jù)東莞市住建局表示，東莞全市商品住房價格地圖中標(biāo)識價格代表各鎮(zhèn)街相應(yīng)地段的新建商品住房價格水平（精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)），具體以各園區(qū)、鎮(zhèn)街今年1-7月有代表性新建商品住房項目網(wǎng)簽價格或近兩年有代表性的住宅用地出讓項目申報價格為計算依據(jù)，其他地段價格由住建部門按土地分級、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、二手住房價格等參數(shù)適當(dāng)調(diào)整。地圖中標(biāo)識價格作為未來住宅用地限房價出讓的重要參考，將更好地穩(wěn)定市場預(yù)期，也有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地競拍前核算經(jīng)濟成本，減少金融風(fēng)險。根據(jù)東莞全市商品住房價格地圖，澎湃新聞看到，房價分為7個等級，園區(qū)、鎮(zhèn)街包含多個等級，每個等級的房價區(qū)間存在一定重疊。顏色最深的Ⅰ級房價在38822元/平方米～46500元/平方米，如松山湖（生態(tài)園），華為終端總部地址就位于松山湖南部。屬于Ⅱ 級房價的，寮步鎮(zhèn)房價約33494元/平方米，與松山湖相鄰的大朗鎮(zhèn)，部分被界定在35548元/平方米，鳳崗鎮(zhèn)屬于Ⅱ 級區(qū)域的房價約40835元/平方米。屬于 Ⅲ級的有長安鎮(zhèn)部分區(qū)域，房價在42469元/平方米，虎門鎮(zhèn)部分區(qū)域的房價在33882元/平方米。Ⅳ級別的區(qū)域中，屬于厚街鎮(zhèn)的約26637元/平方米；沙田鎮(zhèn)的V區(qū)域，房價約27442元/平方米，Ⅵ 的區(qū)域約25046元/平方米；東坑鎮(zhèn)的Ⅵ 區(qū)域，房價約22899元/平方米，樟木頭鎮(zhèn)則是23769元/平方米。淺色最淺的Ⅶ級以東莞市周邊街鎮(zhèn)為主，麻涌鎮(zhèn)的部分約22270元/平方米，中堂鎮(zhèn)的部分約19867元/平方米，謝崗鎮(zhèn)的部分為19530元/平方米。東莞市住建局表示，接下來將繼續(xù)做好新建商品住房價格監(jiān)管工作，建立房價地圖常態(tài)化發(fā)布機制，逐步建立住宅價格分區(qū)制度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。搖號商品房產(chǎn)證滿5年方可上市另一方面，東莞將啟用購房意向登記系統(tǒng) 。2021年10月15日起取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書的新建商品住房項目（以發(fā)證時間為準(zhǔn)），統(tǒng)一通過購房意向登記系統(tǒng)辦理認購登記。2021年10月15日前，選取部分新建商品住房項目作為試點。東莞市住建局表示，符合條件的新建商品住房項目必須使用購房意向登記系統(tǒng)進行認購登記，凡未在購房意向登記系統(tǒng)上成功登記的購房人，將無法參與新建商品住房認購、公證搖號選房和進行《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證書后10日內(nèi)啟動集中認購登記，否則系統(tǒng)將自動啟動登記程序。集中認購登記時間應(yīng)不少于5日（含），開發(fā)企業(yè)可在線上申請適當(dāng)延長集中認購登記時間，含延長時間在內(nèi)不超過10日（含）。1、集中認購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查的購房人（聯(lián)名購房的按1人計，下同）人數(shù)少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)的新建商品住房項目，開發(fā)企業(yè)可自行組織已辦理認購登記的購房人有序選房銷售。2、集中認購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)可要求購房人到開發(fā)企業(yè)委托的銀行辦理誠意金凍結(jié)手續(xù)，誠意金金額由開發(fā)企業(yè)自行設(shè)定，但最高不超過本批次擬銷售房源總價最低一套的20% 。購房人應(yīng)在集中意向登記時間截止后2日內(nèi)辦理誠意金凍結(jié)手續(xù)，逾期視為放棄。成功凍結(jié)誠意金的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)且少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)3倍的新建商品住房項目，需實行公證搖號銷售，由開發(fā)企業(yè)委托公證機構(gòu)進行公證。成功凍結(jié)誠意金的購房人獲得入圍搖號資格，開發(fā)企業(yè)須對入圍搖號的購房人名單進行公示，公示時間不少于1日（不含公示當(dāng)天），并對公示期間購房人提出的異議做好解釋工作。成功誠意金凍結(jié)的人數(shù)少于等于當(dāng)期可售房源數(shù)的項目，開發(fā)企業(yè)可自行組織已凍結(jié)誠意金的購房人有序選房銷售，處理方式同本條第一款規(guī)定。3、集中認購登記截止后，通過系統(tǒng)初步審查且成功凍結(jié)誠意金的購房人人數(shù)大于當(dāng)期可售房源數(shù)3倍的新建商品住房項目，需通過積分排序確定入圍搖號購房人名單。通過積分排序公證搖號銷售的新建商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)不得上市交易。每個購房人獲得100分的基礎(chǔ)分，根據(jù)不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先后。集中認購登記截止后，通過初步審查的購房者每人獲得100分的基礎(chǔ)分，根據(jù)不同積分情形獲得加分，按積分高低排序，積分相同者不分先后。東莞市住建局明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照公布的選房時間，在公證機構(gòu)的監(jiān)督下組織購房人按照公證搖號產(chǎn)生的選房順序選房。每個搖中的購房人（家庭）只能選購1套住房。選房當(dāng)天出現(xiàn)棄選以及在兩天無理由退定期限內(nèi)提出有效退定申請而退出的房源，由開發(fā)企業(yè)在兩天無理由退定期限結(jié)束后2個工作日內(nèi)，在公證機構(gòu)監(jiān)督下，依據(jù)公證搖號產(chǎn)生的選房順序按序遞補進行第二輪選房。第二輪公證選房結(jié)束后，對剩余未選到房的購房人，開發(fā)企業(yè)在2日內(nèi)解除誠意金凍結(jié) 。搖號選房結(jié)果公布后，搖中并已選房的購房人應(yīng)在選房時間截止后2日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)提供相關(guān)證明材料，進行正式購房資格審查。購房資格審查結(jié)果以房地產(chǎn)交易管理部門出具的住房限購查詢證明為準(zhǔn) 。開發(fā)企業(yè)須對通過購房資格審查的購房人名單進行公示，公示時間不得少于1日（不含公示當(dāng)天）。未在規(guī)定時間內(nèi)提交證明材料、未通過購房資格審查的購房人，視為放棄交易，并退出所選房源。因未取得銀行按揭貸款或者主動放棄等原因解除認購書退出的房源，仍需依據(jù)公證搖號產(chǎn)生的選房順序按序遞補，在公證機構(gòu)監(jiān)督下進行選房，直至所有房源售罄。如所有參與搖號的購房人均參與選房后仍有剩余房源的，由開發(fā)商自行處理，但購房人仍需在購房意向登記系統(tǒng)上進行認購登記后方可交易。