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油庫多少年后拆除,小河油庫全面關停

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【油庫多少年后拆除,小河油庫全面關?！?/strong>2008年汶川地震后，又要求預應力結構必要配備普通鋼筋 。首先，目前來看我國建筑的平均壽命只有30年左右，現在的高層建筑雖然壽命有100年，實際大多很多持續到那個時候 。現有的建筑基本正常運行30-50年一般問題不大，不過到了那個時候，大多的建筑應該會被拆除重建 。
為什么預制板的舊樓在使用30年后最好拆除？
預應力空心板磚混結構應規劃拆除重建預應力空心板為上世紀六七十年代從蘇聯引進的所謂建筑技術 。在“瓜菜帶”年代經濟困難時期，為了解決職工住房困難，發揮了積極作用 。其結構設計思想從工字梁的設計理念出發，用預應力鋼筋，節約了大量鋼筋與混凝土 。但事情常常有兩面性 。1.預應力空心板整體連接與抗震差 。唐山地震，汶川地震都證明:預應力空心板由于伸入墻體支承少，連接差，拼縫貫穿裂縫，平面剛度差;當時有些采用刻痕鋼筋，冷拉鋼筋錨固差，鋼筋直徑小，容易銹蝕 。
混凝土的強度c30及以下，達不到砼耐久性規范使用50年預應力混凝土必須至少c40的要求 。有的空心板在惡劣氣候環境下預應力釋放，砼碳化失能 。許多預制板經受不了地震考驗，發生連續塌坍，造成傷亡慘重 。建筑抗震設計規范（2001版，2008修訂）開始，要求優先采用現澆樓板，淘汰了刻痕與冷拉鋼筋 。各地從2000年開始，也逐步取消了預應力空心板結構，改為現澆樓板 。
2008年汶川地震后，又要求預應力結構必要配備普通鋼筋 ?，F澆板是剛性樓蓋，預應力空心板只是半剛性樓蓋 。2.預應力空心板防火性能差 。與現澆板比，同樣厚度的板，砼保護層10mm厚，預應力空心板燃燒性能耐火極限只有0.4小時，是現澆板的1/5，現澆板2.25小時 ?？招陌宀荒苓m應火災隱患要求 。3.預制板磚混結構，舊樓之所以舊，其基礎，磚砌體，抗震構造柱與圈梁等一系列強度低，不適應抗震要求 。
當時的抗震規范標準低，也不要求多層住宅按抗震要求設計 。2001年各種結構規范，根據設計合理使用年限五十年要求，活荷載樓面從1.5kN/m2調高到2.0kN/m2;燒結空心磚從最低75號調高到100號（MU10.），砂漿從最低25號調高到50號以上（A5.0） 。圈梁從不設少設，到層層設;構造柱從不設少設，到凡墻體交叉處均設，門洞兩側設，樓梯間設8個構造柱，電梯井設4個構造柱 。
以至于還不如干脆用鋼筋混凝土框架，剪力墻結構為好 。4.上海市對房屋安全管理辦法，提出:沒有設計文件規定年限的老樓（2000年前都無規定），使用三十年要進行結構檢測，合格的使用五年再檢測 。同時規定有設計文件規定的，使用五十年開始檢測，等于根據老舊樓結構實際情況作出的實事求是的規定:就是三十年！浙江省通過調查研究，對 2000年之前的預制板磚混結構，有安全隱患的，決定“一次改到位”，拆除重建 。
如果100年后高層建筑都將拆除，到時候大家的住房問題將如何解決？
首先，目前來看我國建筑的平均壽命只有30年左右，現在的高層建筑雖然壽命有100年，實際大多很多持續到那個時候 。為什么呢，這其實和我們對建筑的維護有關，我們建筑大多并不重視維護，因此可能交付5年的建筑，外立面就已經破敗不堪 。而國外對這方面的維護是做的很到位的，定期對洗刷外立面，維護基本的物業設施 。我們這方面還需要提高 。
現有的建筑基本正常運行30-50年一般問題不大，不過到了那個時候，大多的建筑應該會被拆除重建 。因為新的技術發展，會大幅度的提高我們的居住水平，同時對樓宇的硬件要求也會提高 。就如現在很多人就已經不愿意居住在生活品質較低的老破小中，哪怕樓遠一點，也情愿住新房子 。至于未來的住房問題么，其實不用擔心，看看日本，大不了就是拆除重建，或者城市外圍擴建，住房問題將不是一個持續性的問題，更是一個城市發展初期常常會出現的，只要我們不人為不合理的調控土地資源，其實住房問題并不難解決 。

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