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晉陽湖招商中心怎么樣,王府井奧萊正式入駐晉陽湖

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晉陽湖，我的期待：1、起碼不要形成爛尾工程 。晉陽湖片區價格確實挺高的，置業人群從2016年的剛需轉變成現在的改善，大家看中的就是未來居住舒適及區域發展：1、2019年青運會是山西第一次舉辦全國性的賽事，場館建設、路網完善、汾河治理，能有效提高周邊居民生活居住質量；2、成成中學、省婦幼保健院則帶給晉陽湖片區居民優質的教育、醫療資源；3、山西省圖書館、大劇院、美術館、博物館、科技館，五大場館坐落在長風商務區，以及即將開業的萬象城，距離晉陽湖片區車程不足十分鐘 。
山西省太原市晉陽湖的房子能漲到多少錢？
還漲到多少錢？要跌了！首先，分析下目前晉陽湖的房價大漲是什么原因導致的？說白了，晉陽湖的房子就是仗著“二青會”概念 政府規劃開發這兩個點炒起來的，開發商們都在炒這兩個點，扯什么太原之后的巨大發展、房價之后的節節攀升，但事實上真有那么玄乎？玄不玄乎就要看炒的這兩個點是不是可持續性的？有沒有后續支撐？ 先說二青會，開的是運動會比賽又不是房地產比賽，對房產升值作用非常有限，再說青運會也不是一直辦下去，周期也就那么點，等二青會結束，炒作概念就消耗完了，然后可能就沒有然后了.......再說二青會噱頭已經透支了一部分未來房價，虛高房價說白了買的是未來，所以晉陽湖的房子未來漲價空間十分有限 。
【晉陽湖招商中心怎么樣,王府井奧萊正式入駐晉陽湖】 再說晉陽湖規劃，污水河搖身一變成湖景房了！倒是規劃的有模有樣，生態優宜居住，養老好地方，醫院、學校配套資源優秀，但是目前晉陽湖房價上漲看的是未來周邊配置，也就是政府規劃，玩的是預期，既然是預期就存在很多不穩定性......所以也就是說，讓晉陽湖房價上漲的這2點因素如果后續沒有規劃的利好或者這些利好沒有穩步實現，概念炒完了，炒作過后就沒有以后了，沒有后勁房價自然會下跌 。
其次，就算上述利好支撐不下去了，開發商還會再找n多利好宣傳？決定房價漲不漲的因素是經濟發展水平（產業發展）、供求關系、人口流入、金融政策等：1、拆遷進入尾聲，政府規劃建設晉陽湖，想從拆遷經濟轉型成旅游經濟拉動GDP，但是，僅一個晉陽湖能形成多大影響力？沒有體系化的旅游鏈條其實很寡氣的，太原經濟發展不起來，什么房地產的都扯淡 。
2、 從整個太原來看，工資低物價高，居民的收入水平太低，手上沒錢再想買也沒轍，加上政府貸款限制政策，明顯購買力不足，然而太原城建步伐還這么快，支撐堪憂?。?3、太原目前人口呈凈流出狀態，不僅高端人才進不來，底層勞力還大量流失，沒人沒需求，何況晉陽湖片那么偏，離市中心那么遠，工作生活不方便，太原人工作生活還是就近的，買了不住搞投資，空置率高、人口密度小、人口規模必定支撐不了這么塊大餅發展 。
作為太原人，你對未來的晉陽湖有哪些期待？
多謝秘書邀請 。晉陽湖，我的期待：1、起碼不要形成爛尾工程 。2、游樂中心要形成規模，要有特色，上檔次，收費合理，有回頭客 。所以定位要準確 。3、配套設施齊全，學校，醫院，商場，酒店，超市等 。4、公交車通達，車次多，間隔短 。目前去周邊景點的公交，要么不開，要么半個小時也來不了 。5、出租車加強管理，減少不文明運行，有秩序，至少有人管 。
現在太原的很多地方出租就是要高價，拒載現像很多 。6、晉陽湖本來就是一電的循環水池，文化底蘊不足，切不可胡亂吹捧，亂打文化牌，否則會貽笑大方 。另外再也不要說什么華北最大一類無知的話了 。太原是個弱二線城市，人口流動本來就少，本地人口數量也不大多，要想將晉陽湖打造成一個不錯的景點和城市花園，除了硬件建設外，必須在配套和管理上下功夫 。

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