首先題目是投資,不是居住,而且僅限奧體中心和群力西區 。那咱們就別拿什么哈西呀,群力東和松北別的地方說事 。松北是行政、商圈、旅游、體育所匯聚而且奧體中心的東西南北開發已經非常完善,居住人口也在群力西之上 。
是投資哈爾濱江北奧體中心的房子好呢還是群力西區的房子呢?
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首先題目是投資,不是居住,而且僅限奧體中心和群力西區 。那咱們就別拿什么哈西呀,群力東和松北別的地方說事 。先說優點,兩個地塊都是黃金地段,是哈市最有增值潛力的地方 。而且兩塊地僅一江之隔,一個陽明灘10分鐘的事 。再說說共同的缺點,倆地方都沒地鐵,現在等2.3號線建設完成差不多得2022年了,不管開通了以后會不會往倆地方延長差不多又得是延長個2.3年 。
所以至少5到7年不會有地鐵了 。不論你地方怎么好,交通是永遠的硬傷 。好了,兩者相同的優缺點都說了,我們就對比一下兩面的房子那個適合投資吧 。投資房子分兩種,一種是居住,一種是商用 。住宅就不必說了,商用一般分為門市、公寓和寫字樓 。就商用而言,我會選擇奧體中心附近的房子 。松北是行政、商圈、旅游、體育所匯聚而且奧體中心的東西南北開發已經非常完善,居住人口也在群力西之上 。
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