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1 ，高科麓灣和合能十里錦繡哪個社區(qū)好主要是為了以后小孩上學(xué) 西安
2 ，為什么西安房價五年之內(nèi)不會下降
3 ，西安的房價何時下調(diào)
4 ，陜西西安房價什么時候能穩(wěn)定
5 ， 2010西安的房價的趨勢
6 ，為什么說房子可以保值房價不是也有可能跌的嗎
7 ，西安的房價10到11年會漲還是跌
8 ，西安那家房產(chǎn)中介比較有規(guī)模而且比較規(guī)范

1 ，高科麓灣和合能十里錦繡哪個社區(qū)好主要是為了以后小孩上學(xué) 西安如果是上學(xué)的話，我覺得御錦城還不錯

西安房價為什么不能降，高科麓灣和合能十里錦繡哪個社區(qū)好主要是為了以后小孩上學(xué) 西安

2 ，為什么西安房價五年之內(nèi)不會下降房價：從2009年開始，中國房價瘋漲，經(jīng)過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調(diào)控力度加強， 2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房價會如何呢？1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng) ， 80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實的保障，城市化進程使大量的農(nóng)村人員進入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè) ，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。2．存款準備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。【西安房價為什么不能降，高科麓灣和合能十里錦繡哪個社區(qū)好主要是為了以后小孩上學(xué) 西安】

3 ，西安的房價何時下調(diào)最近幾天房價有所下跌，但整體性的下調(diào)基本不太可能實現(xiàn) 。

4 ，陜西西安房價什么時候能穩(wěn)定估計10年現(xiàn)在價是高，要是降的話到年底，明年初了。不過西安的房價漲價的空間還是很大的。一個多月，漲了快2000了。5 ， 2010西安的房價的趨勢隨著國家調(diào)控，地方調(diào)控，各地房價都開始松動下降，所以西安也會隨流的，我看西安房價會下降，但是要廣大人民看清現(xiàn)在形式，不要主張那些開發(fā)商銷售火焰才行，人民的力量是偉大的！6 ，為什么說房子可以保值房價不是也有可能跌的嗎房產(chǎn)是保值與升值因為房屋作為不動產(chǎn)他的價值是很穩(wěn)定的你和汽車對比一下車的話在你買下來簽字那一刻開始就已經(jīng)貶值了而房產(chǎn)不同房屋作為人類生存的基本需求這是必須的而且做貸款的話房屋是銀行方面最喜歡的東西很多人考慮先買房還是先買車這不用考慮買了房用房產(chǎn)證貸款再買車一舉兩得一線二線的房子還是保質(zhì)的！怎么買多是賺，就是沒那么多錢，一直說降價，除了瘋漲什么時候又跌過，它要真降價，我肯定買個兩套！7 ，西安的房價10到11年會漲還是跌穩(wěn)步上揚；西安作為像一線城市發(fā)展的大城市，他的房價跟一線城市相比是很低的，所以近十年都不會跌今年房價活絡(luò)是不太可能了，明年照樣漲價，房價上漲是要持續(xù)好幾年的，只不過今年特別厲害罷了。其實房地產(chǎn)跟本就沒有回落的概念，隨著現(xiàn)代市場經(jīng)濟的不斷上漲，人民的生活水平也相對提高，消費指數(shù)也相對增加，所以說下降的可能性很低．即使下跌程度也是很小的．只是在不段的上漲。上漲的浮動很大下跌的程度卻小的可憐。漲的永遠比跌的多，所以房地產(chǎn)持續(xù)上漲的可能性很大．按照目前的發(fā)展態(tài)勢，應(yīng)該是穩(wěn)中上揚，漲幅較緩，但不會出現(xiàn)下跌。8 ，西安那家房產(chǎn)中介比較有規(guī)模而且比較規(guī)范瑪雅房產(chǎn)、西安房產(chǎn)網(wǎng)！要開一個上檔次的中介門店前期投入大概要30萬，流動資金要準備20萬，并且要碰到好的市場環(huán)境，一開張就營業(yè)并且第一個月就可以保本，這樣才能保證經(jīng)營不受影響。否則50萬就要收不回來了。當(dāng)然有的操作不規(guī)范的公司可能會挪用客戶的房款，但是那樣惡性循環(huán)更加糟糕，結(jié)果就是老板轉(zhuǎn)款潛逃。中介公司的利潤率一般在10~20%之間，一個中等門店經(jīng)營得好每個月平均20萬的業(yè)績算不錯的了，按這樣的速度，要盈利30萬需要一年的時間,這樣的門店大概占市場的10% 。當(dāng)然這一年內(nèi)不要發(fā)生市場波動太厲害。否則資金就要吃緊，需要繼續(xù)投資。虧得多，賺回來的時間就更長。由此看來，中介門店的一年內(nèi)關(guān)門是很容易的，經(jīng)過一年以后還生存的要么經(jīng)營得不錯，要么老板資金雄厚，第二年可以繼續(xù)生存，當(dāng)然人員切忌不要大幅波動，一旦調(diào)整幅度大，需要恢復(fù)會消耗幾個月辛苦得來的經(jīng)營成果。第二年繼續(xù)穩(wěn)定的話，業(yè)務(wù)員需要晉升的空間，得擴大門面或者開新店。一旦新的門店開張，又要面臨將賺來的資金投入進去甚至不夠的現(xiàn)象，風(fēng)險再次擴大。如此周轉(zhuǎn)下去，所以能將直營門店開到10家的很少，在行業(yè)內(nèi)基本上屬于中型企業(yè)了，這樣的公司占市場的3% 。而買房賺錢風(fēng)險小得多，賺的也不會少，有十幾萬做首付，每個月還3000元左右貸款利息，平均一年賺10萬非常的容易，即使市場跌，多等一年，平均下來賺10萬還是不難。按過去10年的房產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗來看，買房賺錢的比例占80%甚至更加多。西安美樂士，上次出差去西安，就是那個中介幫忙找的房，收費不高，但房子很舒服，也不算貴。我是在http://sousuo365.com/ 網(wǎng)上看到的，建議你自己去看下，但不要全信中介。