1. 首頁 > 云知道 > >

2016包頭房地產市場怎么樣,透視前5個月包頭房地產走勢

云知道透視

一是包頭已經進入了發展的平緩期 。經過二十多年的發展 ， 房地產普遍持續上漲的勢頭已經不再 。二是包頭在著名的胡煥庸線（經黑河、騰沖兩地的直線）以北 。包頭也是北方較好的城市 ， 2019年排名我國百強城市第69位 。你所說的包頭從三線城市退到四線城市 ， 或許與經濟指標的變化有關 。
5年之內包頭房價會怎么樣？

2016包頭房地產市場怎么樣,透視前5個月包頭房地產走勢


大家都跟片面 ， 房價的漲跌我覺得應該與人口基數最有直接關系 ， 其次是當地發展！包頭到現在為止 ， 十年間 ， 有多少外來大型企業？這些企業帶來多少常住人口？中國人口主力軍50－70年的人占人口總比應該是最高的 ， 然而80－90年人口因計劃生育人口比相對低的可憐 ， 當然也趕上了二胎政策！現在的房價論漲跌 ， 個人覺得 ， 不會大漲大跌 ， 畢竟人口主力軍在那擺著 ， 80－90年代趕上社會現狀剛需購房 ， 所以才導致近年房價暴漲！但是我們換一個角度想想 ， 房貸平均25年 ， 25年以后 ， 人口主力軍至少降一半以上 ， 80－90年的獨生子繼承后 ， 人均2－4套房產（爺爺奶奶姥姥姥爺 ， 父母 ， 個人）80和90的后代基數也就是2:1.5 ， 人口是下降趨勢 ， 主力軍也基本退出歷史 ， 就會出現房屋大量閑置 ， 包括現在已經開始出現此類問題 ， 二手房有價無市！新樓盤有炒房客支撐相對還好點！按照現在買房還貸來說 ， 看自己怎么想！如果未來我國社會福利還是基本如此 ， 生活費用較高 ， 培養孩子費用高 ， 人口只會減少 ， 房價也是越來越便宜！更多的人也會去一線大城發展 ， 這不僅是現狀 ， 也是一個人對未來的憧憬！所以包頭房價 ， 未來趨勢 ， 個人認為 ， 慘不忍睹！以上觀點僅個人觀點 ， 不喜勿噴！ 。
大家對呼市現在的房價怎么看？趨勢怎么樣？
這類問題已經不是第一次碰到 ， 今年就已經答了數個同類問題 。其實這很簡單 ， 如果是剛性需求 ， 當下還在租房住 ， 那么沒啥好猶豫的 ， 趕緊入手 。依據自身需求和手里的錢 ， 選擇合適的區位 ， 出手就是 。提出這類問題者 ， 目的多半是問漲問跌 。對于這個問題 ， 個人覺得還是看漲 ， 短期內跌幅絕無可能 。房價上漲有許多因素 ， 這個已經超出常人認知的層面 。
但是數十年來 ， 呼市的房價一直在上漲 ， 作為首府城市 ， 房價并不算高 ， 因此繼續上漲仍然是未來一段時間內的形態 ， 這一點沒有疑問 。如果是投資型住房 ， 那就需要多方面考慮了 ， 區位價位 ， 未來的發展規劃 ， 都需要做到心中有數 。買對了增值空間自然就大 ， 買不對應該也不至于賠錢 ， 當下入手應該還是時機 。至于房價為何上漲 ， 也可以回看本人先前的關于這方面的解答 ， 這里就不再補充！個人意見 ， 供題主參考 。
包頭市從三線城市降到四線城市是否可以入手二套房？后續房價如何？
【2016包頭房地產市場怎么樣,透視前5個月包頭房地產走勢】包頭市從三線城市降到四線城市 ， 是否可以入手二套房？后續房價如何？這是個很具體的問題 ， 比較難回答 。只能談幾點看法供參考：一、目前房價已經到了結構性分化階段 。經過二十多年的發展 ， 房地產普遍持續上漲的勢頭已經不再 。也就說 ， 有的還在漲 ， 但大多數在震蕩徘徊 ， 有的已經下跌 ?？傮w的趨勢是經濟發展良好、人口持續凈流入的城市（指一線城市、部分發展好的二線城市）還會上漲 ， 但也不會大漲（有嚴厲的調控政策） ， 而其他一般二、三線城市 ， 總體上不會上漲 ， 即使上漲 ， 幅度也會很有限 。

推薦閱讀