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- 1，鎮(zhèn)江的房?jī)r(jià)為何下不來
- 2，鎮(zhèn)江也是蘇南城市之一為什么房?jī)r(jià)比蘇北城市還便宜
2，鎮(zhèn)江也是蘇南城市之一為什么房?jī)r(jià)比蘇北城市還便宜目前，晉江的住宅均價(jià)為9800多套，旁邊南京的房?jī)r(jià)已達(dá)到3萬余元 。晉江以東的首席長(zhǎng)房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)高于晉江 。甚至?xí)x江對(duì)面的揚(yáng)州房?jī)r(jià)也上漲了很多，為什么晉江和這些城市在同一個(gè)地區(qū)，房?jī)r(jià)卻下跌這么多？從外地人的角度來看，晉江的房?jī)r(jià)為什么這么低？一種看法是離南京太近了 。晉江人都跑到南京買了房子 。為什么晉江人跑到南京買房主要是城市認(rèn)同感 。南京在六朝古都、江蘇、華東地區(qū)具有不可動(dòng)搖的地位 。也許在晉江人眼里，南京是中心城市，大城市，與南京相比，晉江只是個(gè)小城市 。千百年來一直在南京之下，自古如此 。那么，據(jù)說蘇州也在上海旁邊，為什么蘇州和上海的平均價(jià)格差距只有2倍以上，而鎮(zhèn)江和南京的差距是3倍以上呢？上海一千百年前還不存在，繁榮也是近代一百年的事，蘇州早在2500年前就存在了 。關(guān)于歷史，上海是蘇州的孫儷 。因此，這種情況與晉江截然相反，蘇州反而對(duì)上海沒有認(rèn)同感 。畢竟上海以前是蘇州的土地 。古語有云：上面有天堂，下面有蘇州杭州，這種思想一直延續(xù)到現(xiàn)在，現(xiàn)在還在影響著人們 。所以即使行政級(jí)別和蘇州一樣，晉江在人們眼里的地位也不同，在面對(duì)選擇時(shí)很有可能被拋棄 。還有一種看法是，晉江的地理位置很尷尬，不能完全融入南京或首席市場(chǎng) 。晉江的語言分為江淮語系、北方語、吳語，分別代表南京、揚(yáng)州、蘇錫常地區(qū)，三種語言意味著三種文化三種文化同時(shí)存在并不一定是壞事 。只要融合好，反而可以事半功倍，但單靠晉江不能很好地融合，反而制約了這個(gè)城市的文化和性格，沒有明顯的特點(diǎn) 。結(jié)果導(dǎo)致城市發(fā)展不好 。
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