4 ， 為什么那么多城市房價開始跌了還是有人相信房價會一直漲為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 。現(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) 。現(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 ?？旃?jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 。可很多人都忘啦 ， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) ?，F(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 ?？旃?jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 ?？珊芏嗳硕纪?nbsp;， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。我說說長春吧！所謂限價 。增物業(yè)費 ， 車位費 ， 裝修 ， 甚至加個團(tuán)購費 ， 等因應(yīng)化解 。比如 ， 中鐵西派府二期備案均價11500 ， 你可知道現(xiàn)在是必須困綁車位出售 。所謂限售 。2018年4月24日 ， 長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于落實《長春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)事項的通知 。對自2017年12月29日之后 ， 凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn) ， 2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后 ， 2年之內(nèi)不得再次上市交易 。剛開始聽說限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的確是為房倒子而設(shè)置？新房備案兩年能下證 ， 恭喜你遇到了最好的開發(fā)商 。房倒子整個二手房把產(chǎn)權(quán)證更到有房子的人名下(這個非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 這房倒子真夠二的 。所謂限購 。長春我還沒看到有錢不讓你買房子的 。倒是看到不少錢不夠只要你能買總會有辦法的 。所謂去杠桿 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。見以下截圖 。所謂沒有預(yù)售許可證不讓銷售、饑餓營銷 。最好去某些樓盤問問 ， 看看有幾套在售 ， 總是會不斷推出新盤 。沒有預(yù)售證 ， 先給你開車位 ， 下許可換購房合同解決問題如此這般 ， 你說長春房價會怎么樣呢？為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) 。現(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 ?？旃?jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 ?？珊芏嗳硕纪?nbsp;， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。我說說長春吧！所謂限價 。增物業(yè)費 ， 車位費 ， 裝修 ， 甚至加個團(tuán)購費 ， 等因應(yīng)化解 。比如 ， 中鐵西派府二期備案均價11500 ， 你可知道現(xiàn)在是必須困綁車位出售 。所謂限售 。2018年4月24日 ， 長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于落實《長春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)事項的通知 。對自2017年12月29日之后 ， 凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn) ， 2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后 ， 2年之內(nèi)不得再次上市交易 。剛開始聽說限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的確是為房倒子而設(shè)置？新房備案兩年能下證 ， 恭喜你遇到了最好的開發(fā)商 。房倒子整個二手房把產(chǎn)權(quán)證更到有房子的人名下(這個非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 這房倒子真夠二的 。所謂限購 。長春我還沒看到有錢不讓你買房子的 。倒是看到不少錢不夠只要你能買總會有辦法的 。所謂去杠桿 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。見以下截圖 。所謂沒有預(yù)售許可證不讓銷售、饑餓營銷 。最好去某些樓盤問問 ， 看看有幾套在售 ， 總是會不斷推出新盤 。沒有預(yù)售證 ， 先給你開車位 ， 下許可換購房合同解決問題如此這般 ， 你說長春房價會怎么樣呢？三十年河?xùn)| ， 三十年河西 。并非無稽之談 ， 也并非宿命論 ， 而是很符合自然規(guī)律的 ， 房價漲跌亦如此！房子是商品 ， 白萊也是商品 ， 既然都是商品 。它們就應(yīng)該是平等的 ， 人們就應(yīng)按商品之定位平等對待 ， 白萊有漲有跌 ， 為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者 ， 不管出于何種目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害 ， 白菜的價格就會應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價漲的很高 ， 第二年種白萊的馬上就會一擁而上 ， 來年的白菜價跌的就會很殘 ， 有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起 ， 已跌跌撞撞 ， 搖搖擺擺、某某支持亦好 ， 誰誰炒作亦罷 ， 一直時興了三十多年 ， 且還漲了三十多年 ， 河?xùn)|之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場 ， 不管愿意不愿意 ， 這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說 ， 并沒有存有一絲一毫之私心和目的 ， 并非僅僅只借助河?xùn)|河西′之說來強(qiáng)加以人 ， 而是有案可查 ， 有據(jù)可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內(nèi)蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多 ， 也從另一個側(cè)面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年 ， 我們已看到很多城市房價在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價無市的現(xiàn)象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風(fēng)！總之 ， 房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了 ， 不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備 ， 這是規(guī)律使然 ， 并非危言聳聽！為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) ?，F(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 ?？旃?jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 。可很多人都忘啦 ， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。我說說長春吧！所謂限價 。增物業(yè)費 ， 車位費 ， 裝修 ， 甚至加個團(tuán)購費 ， 等因應(yīng)化解 。比如 ， 中鐵西派府二期備案均價11500 ， 你可知道現(xiàn)在是必須困綁車位出售 。所謂限售 。2018年4月24日 ， 長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于落實《長春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)事項的通知 。對自2017年12月29日之后 ， 凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn) ， 2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后 ， 2年之內(nèi)不得再次上市交易 。剛開始聽說限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的確是為房倒子而設(shè)置？新房備案兩年能下證 ， 恭喜你遇到了最好的開發(fā)商 。房倒子整個二手房把產(chǎn)權(quán)證更到有房子的人名下(這個非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 這房倒子真夠二的 。所謂限購 。長春我還沒看到有錢不讓你買房子的 。倒是看到不少錢不夠只要你能買總會有辦法的 。所謂去杠桿 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。見以下截圖 。所謂沒有預(yù)售許可證不讓銷售、饑餓營銷 。最好去某些樓盤問問 ， 看看有幾套在售 ， 總是會不斷推出新盤 。沒有預(yù)售證 ， 先給你開車位 ， 下許可換購房合同解決問題如此這般 ， 你說長春房價會怎么樣呢？三十年河?xùn)| ， 三十年河西 。并非無稽之談 ， 也并非宿命論 ， 而是很符合自然規(guī)律的 ， 房價漲跌亦如此！房子是商品 ， 白萊也是商品 ， 既然都是商品 。它們就應(yīng)該是平等的 ， 人們就應(yīng)按商品之定位平等對待 ， 白萊有漲有跌 ， 為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者 ， 不管出于何種目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害 ， 白菜的價格就會應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價漲的很高 ， 第二年種白萊的馬上就會一擁而上 ， 來年的白菜價跌的就會很殘 ， 有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起 ， 已跌跌撞撞 ， 搖搖擺擺、某某支持亦好 ， 誰誰炒作亦罷 ， 一直時興了三十多年 ， 且還漲了三十多年 ， 河?xùn)|之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場 ， 不管愿意不愿意 ， 這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說 ， 并沒有存有一絲一毫之私心和目的 ， 并非僅僅只借助河?xùn)|河西′之說來強(qiáng)加以人 ， 而是有案可查 ， 有據(jù)可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內(nèi)蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多 ， 也從另一個側(cè)面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年 ， 我們已看到很多城市房價在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價無市的現(xiàn)象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風(fēng)！總之 ， 房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了 ， 不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備 ， 這是規(guī)律使然 ， 并非危言聳聽！當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢 ， 為什么房價還在穩(wěn)重有張呢？你這個問題非常好！因為這是老百姓最關(guān)心的事情 。我的回答是:房價上漲是回光返照 ， 也就是最后的上漲 。為什么呢？首先 ， 你要了解房地產(chǎn)目前總體情況 ， 然后再下結(jié)論 。目前 ， 國家總體定調(diào)沒變 ， 還是房住不炒 。二 ， 各地方房地產(chǎn)政策沒有放松 。三 ， 疫情國家放出的錢 ， 特別要求不得進(jìn)入房地產(chǎn) ， 這很關(guān)鍵 。四 ， 房子最瘋狂的時候已經(jīng)過去 ， 五 ， 巴菲特說過人們瘋狂時你要謹(jǐn)慎 ， 當(dāng)別人恐懼時你要貪婪 ?，F(xiàn)在還不是你貪婪的時候 。現(xiàn)在房地產(chǎn)沒有投資價值 。六 ， 學(xué)人投資 ， 不能盲目跟風(fēng) ， 要有自己的思想和理念 。七 ， 現(xiàn)在的房地產(chǎn)就像高速行駛的汽車 ， 你踩剎車也不會馬上停下來 ， 汽車總有慣性的不是？總之 ， 房價短期上漲是暫時的 ， 是疫情后的集中爆發(fā) ， 是房地產(chǎn)開發(fā)商炒作的結(jié)果 。房價今后一定會跌 ， 不大跌就不錯了！建議你多學(xué)學(xué)巴菲特的書 ， 學(xué)習(xí)巴菲特的投資理念 。說的不好 ， 希望共同探討 。你信不信拉長時間軸 ， 房價還是一直上行 。因為房子的價值基本不變 ， 是你的貨幣貶值了 ， 因此需要拿更多貶值的貨幣換房子 。我看不見短期房價的走勢 ， 說的內(nèi)在的理由 ， 除了炒起來的價格 。通貨膨脹的持續(xù)存在 ， 不會讓你越買越便宜的 。看看20年前的5元/斤豬肉 ， 就是不如現(xiàn)在30元/斤的香嗎？房屋空置原因：1.有的小區(qū)地段配套設(shè)施落后 ， 如果住進(jìn)新房 ， 如同走進(jìn)牢房 ， 出行交通不便 ， 購買商品不便 ， 小孩讀書不便 。2.工作場所不固定 ， 原在A城工作并購房 ， 現(xiàn)調(diào)往B城工作 ， 其房產(chǎn)自然空置 。3.農(nóng)民工在農(nóng)村有自建房 ， 又在附近市區(qū)購買商品房 ， 卻又在北、上、廣、深打工 ， 其商品房空置 。4.有的人在不同的城市有多處房產(chǎn) ， 自住一套 ， 其余空置 ?！员M管房屋空置率高 ， 但剛需購房者也多 ， 房價也就居高不下 。為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) ?，F(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 ?？旃?jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 ?？珊芏嗳硕纪?nbsp;， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。我說說長春吧！所謂限價 。增物業(yè)費 ， 車位費 ， 裝修 ， 甚至加個團(tuán)購費 ， 等因應(yīng)化解 。比如 ， 中鐵西派府二期備案均價11500 ， 你可知道現(xiàn)在是必須困綁車位出售 。所謂限售 。2018年4月24日 ， 長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于落實《長春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)事項的通知 。對自2017年12月29日之后 ， 凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn) ， 2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后 ， 2年之內(nèi)不得再次上市交易 。剛開始聽說限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的確是為房倒子而設(shè)置？新房備案兩年能下證 ， 恭喜你遇到了最好的開發(fā)商 。房倒子整個二手房把產(chǎn)權(quán)證更到有房子的人名下(這個非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 這房倒子真夠二的 。所謂限購 。長春我還沒看到有錢不讓你買房子的 。倒是看到不少錢不夠只要你能買總會有辦法的 。所謂去杠桿 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。見以下截圖 。所謂沒有預(yù)售許可證不讓銷售、饑餓營銷 。最好去某些樓盤問問 ， 看看有幾套在售 ， 總是會不斷推出新盤 。沒有預(yù)售證 ， 先給你開車位 ， 下許可換購房合同解決問題如此這般 ， 你說長春房價會怎么樣呢？三十年河?xùn)| ， 三十年河西 。并非無稽之談 ， 也并非宿命論 ， 而是很符合自然規(guī)律的 ， 房價漲跌亦如此！房子是商品 ， 白萊也是商品 ， 既然都是商品 。它們就應(yīng)該是平等的 ， 人們就應(yīng)按商品之定位平等對待 ， 白萊有漲有跌 ， 為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者 ， 不管出于何種目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害 ， 白菜的價格就會應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價漲的很高 ， 第二年種白萊的馬上就會一擁而上 ， 來年的白菜價跌的就會很殘 ， 有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起 ， 已跌跌撞撞 ， 搖搖擺擺、某某支持亦好 ， 誰誰炒作亦罷 ， 一直時興了三十多年 ， 且還漲了三十多年 ， 河?xùn)|之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場 ， 不管愿意不愿意 ， 這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說 ， 并沒有存有一絲一毫之私心和目的 ， 并非僅僅只借助河?xùn)|河西′之說來強(qiáng)加以人 ， 而是有案可查 ， 有據(jù)可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內(nèi)蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多 ， 也從另一個側(cè)面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年 ， 我們已看到很多城市房價在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價無市的現(xiàn)象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風(fēng)！總之 ， 房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了 ， 不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備 ， 這是規(guī)律使然 ， 并非危言聳聽！當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢 ， 為什么房價還在穩(wěn)重有張呢？你這個問題非常好！因為這是老百姓最關(guān)心的事情 。我的回答是:房價上漲是回光返照 ， 也就是最后的上漲 。為什么呢？首先 ， 你要了解房地產(chǎn)目前總體情況 ， 然后再下結(jié)論 。目前 ， 國家總體定調(diào)沒變 ， 還是房住不炒 。二 ， 各地方房地產(chǎn)政策沒有放松 。三 ， 疫情國家放出的錢 ， 特別要求不得進(jìn)入房地產(chǎn) ， 這很關(guān)鍵 。四 ， 房子最瘋狂的時候已經(jīng)過去 ， 五 ， 巴菲特說過人們瘋狂時你要謹(jǐn)慎 ， 當(dāng)別人恐懼時你要貪婪 ?，F(xiàn)在還不是你貪婪的時候 ?，F(xiàn)在房地產(chǎn)沒有投資價值 。六 ， 學(xué)人投資 ， 不能盲目跟風(fēng) ， 要有自己的思想和理念 。七 ， 現(xiàn)在的房地產(chǎn)就像高速行駛的汽車 ， 你踩剎車也不會馬上停下來 ， 汽車總有慣性的不是？總之 ， 房價短期上漲是暫時的 ， 是疫情后的集中爆發(fā) ， 是房地產(chǎn)開發(fā)商炒作的結(jié)果 。房價今后一定會跌 ， 不大跌就不錯了！建議你多學(xué)學(xué)巴菲特的書 ， 學(xué)習(xí)巴菲特的投資理念 。說的不好 ， 希望共同探討 。為什么網(wǎng)絡(luò)上都說房價下跌 ， 而房價還在上漲？任何事物的發(fā)展都有慣性 ， 包括物價 。高房價是由資金的運動推動的 ， 資金的運動是由人的意識支配的 ， 人的意識是由價值觀左右的 ， 人的價值觀是日積月累形成的 ， 人的價值觀的改變需要一個過程 ， 需要一定的時間 ?，F(xiàn)有的高房價是原有趨勢的慣性運動 ， 就像火箭末端發(fā)動機(jī)關(guān)閉之后 ， 火箭還能沖高一段時間的道理一樣 。牛頓的力學(xué)原理同樣適合經(jīng)濟(jì)活動 。未來分化很嚴(yán)重！好的更好 差的更差 不過房產(chǎn)以后肯定不是投資者主選方式 。你想多啦 ， 大白菜換房子可能還離你我們很遠(yuǎn) ?，F(xiàn)在的樓市說是個大泡沫 ， 倒不如說是一個即將邁入肥胖一族的姑娘 ， 肥瘦不均 ， 給人感覺胖胖的 ， 但細(xì)看臉肥瘦正好 ， 身體發(fā)胖 ， 腰肥三尺 ， 但腿肥瘦均衡 ， 人多說胖了 ， 后面人也就跟著說起來啦 。樓市不也是這樣 ， 虛胖的也就一二線城市和黃金地段的那幾個位置 ， 那幾個城市的人說高啦 ， 后面跟著起哄的也就多啦 。快節(jié)奏中生活的人好像都忘啦很多東西需要積累 ， 也忘啦魚和熊掌不可兼得 ， 以現(xiàn)在一線城市房價按每平二萬五計算(我自己估的) ， 兩口子一個月工資2萬以上很正常吧 ， 一百平的房子省著點用十年時間完全可以把貸款還完 ， 剩下的時間才是你享受人生的時間 。可很多人都忘啦 ， 錢是需要積累的 ， 房有啦 是不是該買個車 ， 車舊啦是不是該換個車 ， 這周不想做飯 ， 就點外賣吧 ， 在家吃的好無聊 ， 和朋友去館子樂樂 ， KTV瀟灑一把 ， 上周買的衣服不好看啦 ， 再買一件 。。。。。很多很多 ， 最后你會發(fā)現(xiàn) ， 掙得錢花在房子上的只是很少一部分 。一邊感嘆人生苦短 ， 盡情釋放著那一點點薪水所能買來的享樂 ， 一邊又感嘆房貸 車貸 信用卡的壓力太大了 ， 總幻想著好吃的 好玩的 高質(zhì)量的美女豪車 洋房都 集所有大成余一身 ， 以前洗洗睡吧就可以解決 ， 現(xiàn)在喝整瓶的安眠藥估計也無法滿足你的奢華愿望啦 。不寫了 ， 手機(jī)打字累指頭 ， 寫啦半天 ， 一看跑題了 ， 也不改了 ， 就這樣吧 ， 呵呵 。努力掙錢 ， 好好工作 ， 管他外界什么樣 ， 愿意漲就漲 ， 愿意落就落 ， 堅持了 ， 總有一天會先人一步都會有的 。我說說長春吧！所謂限價 。增物業(yè)費 ， 車位費 ， 裝修 ， 甚至加個團(tuán)購費 ， 等因應(yīng)化解 。比如 ， 中鐵西派府二期備案均價11500 ， 你可知道現(xiàn)在是必須困綁車位出售 。所謂限售 。2018年4月24日 ， 長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于落實《長春市人民政府辦關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)事項的通知 。對自2017年12月29日之后 ， 凡在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的 ， 商品住房以商品房備案合同日期為準(zhǔn) ， 2年之內(nèi)不得上市交易；二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后 ， 2年之內(nèi)不得再次上市交易 。剛開始聽說限售房倒子一身冷汗 ， 看到此政策一出 ， 才明白的確是為房倒子而設(shè)置？新房備案兩年能下證 ， 恭喜你遇到了最好的開發(fā)商 。房倒子整個二手房把產(chǎn)權(quán)證更到有房子的人名下(這個非家庭唯一住房 ， 可真高) ， 這房倒子真夠二的 。所謂限購 。長春我還沒看到有錢不讓你買房子的 。倒是看到不少錢不夠只要你能買總會有辦法的 。所謂去杠桿 。新房首付分期 ， 新房、二手房20%首基本又要普及了 。見以下截圖 。所謂沒有預(yù)售許可證不讓銷售、饑餓營銷 。最好去某些樓盤問問 ， 看看有幾套在售 ， 總是會不斷推出新盤 。沒有預(yù)售證 ， 先給你開車位 ， 下許可換購房合同解決問題如此這般 ， 你說長春房價會怎么樣呢？三十年河?xùn)| ， 三十年河西 。并非無稽之談 ， 也并非宿命論 ， 而是很符合自然規(guī)律的 ， 房價漲跌亦如此！房子是商品 ， 白萊也是商品 ， 既然都是商品 。它們就應(yīng)該是平等的 ， 人們就應(yīng)按商品之定位平等對待 ， 白萊有漲有跌 ， 為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個勁吹虛房子只漲不跌者 ， 不管出于何種目的 ， 都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害 ， 白菜的價格就會應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價漲的很高 ， 第二年種白萊的馬上就會一擁而上 ， 來年的白菜價跌的就會很殘 ， 有的甚至爛在地也無人問津！而房子從一開始興起 ， 已跌跌撞撞 ， 搖搖擺擺、某某支持亦好 ， 誰誰炒作亦罷 ， 一直時興了三十多年 ， 且還漲了三十多年 ， 河?xùn)|之戲已唱罷 。河西之戲己正式登場 ， 不管愿意不愿意 ， 這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說 ， 并沒有存有一絲一毫之私心和目的 ， 并非僅僅只借助河?xùn)|河西′之說來強(qiáng)加以人 ， 而是有案可查 ， 有據(jù)可依的 。前幾天也就在《今日頭條》中看過一則報道:說是內(nèi)蒙古去庫存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多 。以上不僅反映樓市庫存之多 ， 也從另一個側(cè)面反映了人們對房子需求量的下降和購買力的疲軟 。其實2018年下半年 ， 我們已看到很多城市房價在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價無市的現(xiàn)象 。各種媒體2018年下半年對樓市反映一片跌聲并非空穴來風(fēng)！總之 ， 房價只漲不跌的時代一去不復(fù)返了 ， 不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房價下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備 ， 這是規(guī)律使然 ， 并非危言聳聽！當(dāng)下經(jīng)濟(jì)形勢 ， 為什么房價還在穩(wěn)重有張呢？你這個問題非常好！因為這是老百姓最關(guān)心的事情 。我的回答是:房價上漲是回光返照 ， 也就是最后的上漲 。為什么呢？首先 ， 你要了解房地產(chǎn)目前總體情況 ， 然后再下結(jié)論 。目前 ， 國家總體定調(diào)沒變 ， 還是房住不炒 。二 ， 各地方房地產(chǎn)政策沒有放松 。三 ， 疫情國家放出的錢 ， 特別要求不得進(jìn)入房地產(chǎn) ， 這很關(guān)鍵 。四 ， 房子最瘋狂的時候已經(jīng)過去 ， 五 ， 巴菲特說過人們瘋狂時你要謹(jǐn)慎 ， 當(dāng)別人恐懼時你要貪婪 。現(xiàn)在還不是你貪婪的時候 ?，F(xiàn)在房地產(chǎn)沒有投資價值 。六 ， 學(xué)人投資 ， 不能盲目跟風(fēng) ， 要有自己的思想和理念 。七 ， 現(xiàn)在的房地產(chǎn)就像高速行駛的汽車 ， 你踩剎車也不會馬上停下來 ， 汽車總有慣性的不是？總之 ， 房價短期上漲是暫時的 ， 是疫情后的集中爆發(fā) ， 是房地產(chǎn)開發(fā)商炒作的結(jié)果 。房價今后一定會跌 ， 不大跌就不錯了！建議你多學(xué)學(xué)巴菲特的書 ， 學(xué)習(xí)巴菲特的投資理念 。說的不好 ， 希望共同探討 。你信不信拉長時間軸 ， 房價還是一直上行 。因為房子的價值基本不變 ， 是你的貨幣貶值了 ， 因此需要拿更多貶值的貨幣換房子 。我看不見短期房價的走勢 ， 說的內(nèi)在的理由 ， 除了炒起來的價格 。通貨膨脹的持續(xù)存在 ， 不會讓你越買越便宜的 ?？纯?0年前的5元/斤豬肉 ， 就是不如現(xiàn)在30元/斤的香嗎？5 ， 為什么當(dāng)今房價漲得如此之快國家強(qiáng)調(diào)的是！貨幣膨脹 。。。。人民幣不值錢了！人民幣和美元的關(guān)系還有就是地皮貴了沒辦法 房子就貴了或者你接受不了 可以去外地么！ 小城市房子是便宜的e還有炒房團(tuán)國家是否能下決心抑制房價！6 ， 現(xiàn)在房價上漲的直接原因是什么你問的什么地方的房價,是特指的某個地區(qū)還是整個房產(chǎn)市場?你的問題問的不是很全面,所以我只能和你說影響房價的最重要的兩個因素就是:奧運經(jīng)濟(jì),國家政策再往下一些小的因素就是某些投資商的炒作,人們的貪孌心理!~土地貴、稅多、炒房多、供應(yīng)不足 。7 ， 為什么現(xiàn)在的房價會持續(xù)上漲因為我還沒有給你買房所以房價才會持續(xù)上漲等我給你買完房子房價就會降下來房價持續(xù)上漲,跟中國的人口以及土地面積有必然的關(guān)系.中國的人口還在增長,而土地卻沒有.人越來越多,居住地卻越來越少,所以,房價才會持續(xù)上漲.我暈！8 ， 1房價上漲的原因是什么2房價上漲對消費者及房地產(chǎn)商帶來怎樣的房價上漲的原因是多方面的 。簡單說兩句 ， 1 。新家庭的增加 ， 使房價的的數(shù)量增多 ， 在需求原理的影響下房價自然會價格 ， 2 。短期的低利率會使購房者掙先恐后 ， 3 。長期的低利率是房價上漲的原因 ， （過度的儲蓄會低利率（利率低了 ， 貸款的成本就少了 ， 在房價持續(xù)上升的情況下也會有人買房理財?shù)?nbsp;， 使房價進(jìn)一步緊張 ， 3 。房子緊張 。租房的人不少 ， 今的包租婆也越來越多 ， 貸款買房的人也增加 ， 這個也有限的增加了房價 ， 影響不是很大 ， 4 。再就是貸款方和房產(chǎn)開發(fā)商的媒體推波助瀾 。雖然一些有影響力的媒體也做負(fù)面宣傳 ， 不過基本上沒啥效果 。5通貨膨脹帶來名方上的房價上漲 ， 錢幣購買力下降 。恩主要就這幾個了 ， 對消費者的影響較大 ， 房產(chǎn)的膨脹 ， 較大的利潤使很多的企業(yè)涉足房地產(chǎn)行業(yè) ， 使其它的行業(yè)較慢縮水 ， 其它行業(yè)投資減少了 ， 生產(chǎn)力自然就下降了 ， 這樣在供求的影響下 ， 東西自然就漲價了 ， 進(jìn)一步侵犯了消費僅有的一點生活費 ， 地產(chǎn)商肯定是發(fā)財了 ， 在中國高通貨膨脹的影響下 ， 開發(fā)商肯定大賺更賺 ， 在通貨膨脹前購買力較強(qiáng)的錢來投資 ， 然后用通貨膨脹后的錢還錢 ， 購買力越來越差 ， 這樣下去中國遲早會出事 ，
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