4，如果房?jī)r(jià)下跌會(huì)造成大量人員失業(yè)問(wèn)題嗎為什么跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。本來(lái)今年受疫情影響確實(shí)很多小中型企業(yè)小公司面臨破產(chǎn)隨之不少人也失去了工作，在失業(yè)的前提下先考慮的是吃飯與生存的問(wèn)題至于買(mǎi)房首付與月供有工作時(shí)很多人都想過(guò)但現(xiàn)如今失業(yè)了理所當(dāng)然把買(mǎi)房編到了規(guī)劃外不加考慮了，而商家把房?jī)r(jià)逆市抬高正是想到了既然疫情讓少部分人失業(yè)商家在銷(xiāo)房數(shù)量上肯定有損失，為了追回利益所以既然買(mǎi)不起供不起的人沒(méi)指望了索性抬高房?jī)r(jià)讓另外一部分買(mǎi)的起房的有錢(qián)人買(mǎi)單，商家的底氣是那部分有錢(qián)人必定不是圣人，平常人有錢(qián)了一定會(huì)追求完美享受生活環(huán)境會(huì)不惜金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)舒適的房子，所以在利益面前商人的頭腦永遠(yuǎn)比平常人要轉(zhuǎn)的快，不管商人把房?jī)r(jià)逆市到多高都是小事重要的還是希望那些失業(yè)的朋友們?cè)缛照业焦ぷ髦匦抡褡髌饋?lái)勇敢的生活，最后謝謝朋友邀請(qǐng)我回答問(wèn)題說(shuō)的不好望指點(diǎn)謝謝跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。本來(lái)今年受疫情影響確實(shí)很多小中型企業(yè)小公司面臨破產(chǎn)隨之不少人也失去了工作，在失業(yè)的前提下先考慮的是吃飯與生存的問(wèn)題至于買(mǎi)房首付與月供有工作時(shí)很多人都想過(guò)但現(xiàn)如今失業(yè)了理所當(dāng)然把買(mǎi)房編到了規(guī)劃外不加考慮了，而商家把房?jī)r(jià)逆市抬高正是想到了既然疫情讓少部分人失業(yè)商家在銷(xiāo)房數(shù)量上肯定有損失，為了追回利益所以既然買(mǎi)不起供不起的人沒(méi)指望了索性抬高房?jī)r(jià)讓另外一部分買(mǎi)的起房的有錢(qián)人買(mǎi)單，商家的底氣是那部分有錢(qián)人必定不是圣人，平常人有錢(qián)了一定會(huì)追求完美享受生活環(huán)境會(huì)不惜金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)舒適的房子，所以在利益面前商人的頭腦永遠(yuǎn)比平常人要轉(zhuǎn)的快，不管商人把房?jī)r(jià)逆市到多高都是小事重要的還是希望那些失業(yè)的朋友們?cè)缛照业焦ぷ髦匦抡褡髌饋?lái)勇敢的生活，最后謝謝朋友邀請(qǐng)我回答問(wèn)題說(shuō)的不好望指點(diǎn)謝謝全國(guó)總體來(lái)看不會(huì)回暖，地產(chǎn)的好日子已經(jīng)提前結(jié)束了 。不過(guò)剛需買(mǎi)房的話，今年可以出手 。跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。本來(lái)今年受疫情影響確實(shí)很多小中型企業(yè)小公司面臨破產(chǎn)隨之不少人也失去了工作，在失業(yè)的前提下先考慮的是吃飯與生存的問(wèn)題至于買(mǎi)房首付與月供有工作時(shí)很多人都想過(guò)但現(xiàn)如今失業(yè)了理所當(dāng)然把買(mǎi)房編到了規(guī)劃外不加考慮了，而商家把房?jī)r(jià)逆市抬高正是想到了既然疫情讓少部分人失業(yè)商家在銷(xiāo)房數(shù)量上肯定有損失，為了追回利益所以既然買(mǎi)不起供不起的人沒(méi)指望了索性抬高房?jī)r(jià)讓另外一部分買(mǎi)的起房的有錢(qián)人買(mǎi)單，商家的底氣是那部分有錢(qián)人必定不是圣人，平常人有錢(qián)了一定會(huì)追求完美享受生活環(huán)境會(huì)不惜金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)舒適的房子，所以在利益面前商人的頭腦永遠(yuǎn)比平常人要轉(zhuǎn)的快，不管商人把房?jī)r(jià)逆市到多高都是小事重要的還是希望那些失業(yè)的朋友們?cè)缛照业焦ぷ髦匦抡褡髌饋?lái)勇敢的生活，最后謝謝朋友邀請(qǐng)我回答問(wèn)題說(shuō)的不好望指點(diǎn)謝謝全國(guó)總體來(lái)看不會(huì)回暖，地產(chǎn)的好日子已經(jīng)提前結(jié)束了 。不過(guò)剛需買(mǎi)房的話，今年可以出手 。我和你說(shuō)一個(gè)現(xiàn)在最能體現(xiàn)失業(yè)率的直觀反應(yīng) 。我所在的城市是省會(huì)城市，我做過(guò)十幾年的房產(chǎn)，現(xiàn)在做實(shí)體，沒(méi)事的時(shí)候還和一些朋友炒炒房子，所以經(jīng)常會(huì)在朋友的中介公司聊天喝茶 。前兩天，在朋友公司聊天，我自己見(jiàn)過(guò)好幾組來(lái)登記出租房源的，不是整套房子出租，是自己家里的房間空一兩間出來(lái)出租，一間六七百塊一個(gè)月，可見(jiàn)有多缺錢(qián)了；然后朋友和我說(shuō)，從復(fù)工到現(xiàn)在，每個(gè)門(mén)店一天能登記好幾十條登記出租的房源，我朋友有十幾個(gè)門(mén)店，平均算四十條登記的租房房源 就算他十五家門(mén)店，一天登記的出租房源就有六百條，正常一套房子可以住三四個(gè)打工的人，就算四個(gè)人吧，就是說(shuō)每天朋友公司得到的失業(yè)或者正在失業(yè)的人，有二千四百人，這還只是簡(jiǎn)單的計(jì)算，看這些出租的房源，就知道了失業(yè)率有多大了 。并且，我們分析了，這還不是最嚴(yán)重的時(shí)候，更加嚴(yán)重的情況估計(jì)還有兩三個(gè)月才能出來(lái)，因?yàn)橛懈嗟闹尾幌氯サ男∑髽I(yè)會(huì)倒閉，那時(shí)候失業(yè)或者降薪會(huì)更多的 。大面積的失業(yè)潮和降薪潮來(lái)臨，房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)漲，國(guó)家現(xiàn)在不只是要解決失業(yè)潮的來(lái)臨，還需要保證房?jī)r(jià)不暴跌，穩(wěn)定房?jī)r(jià)才是大事 。所以，你是房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？不暴跌就是大利好了，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲的了 。跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。本來(lái)今年受疫情影響確實(shí)很多小中型企業(yè)小公司面臨破產(chǎn)隨之不少人也失去了工作，在失業(yè)的前提下先考慮的是吃飯與生存的問(wèn)題至于買(mǎi)房首付與月供有工作時(shí)很多人都想過(guò)但現(xiàn)如今失業(yè)了理所當(dāng)然把買(mǎi)房編到了規(guī)劃外不加考慮了，而商家把房?jī)r(jià)逆市抬高正是想到了既然疫情讓少部分人失業(yè)商家在銷(xiāo)房數(shù)量上肯定有損失，為了追回利益所以既然買(mǎi)不起供不起的人沒(méi)指望了索性抬高房?jī)r(jià)讓另外一部分買(mǎi)的起房的有錢(qián)人買(mǎi)單，商家的底氣是那部分有錢(qián)人必定不是圣人，平常人有錢(qián)了一定會(huì)追求完美享受生活環(huán)境會(huì)不惜金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)舒適的房子，所以在利益面前商人的頭腦永遠(yuǎn)比平常人要轉(zhuǎn)的快，不管商人把房?jī)r(jià)逆市到多高都是小事重要的還是希望那些失業(yè)的朋友們?cè)缛照业焦ぷ髦匦抡褡髌饋?lái)勇敢的生活，最后謝謝朋友邀請(qǐng)我回答問(wèn)題說(shuō)的不好望指點(diǎn)謝謝全國(guó)總體來(lái)看不會(huì)回暖，地產(chǎn)的好日子已經(jīng)提前結(jié)束了 。不過(guò)剛需買(mǎi)房的話，今年可以出手 。我和你說(shuō)一個(gè)現(xiàn)在最能體現(xiàn)失業(yè)率的直觀反應(yīng) 。我所在的城市是省會(huì)城市，我做過(guò)十幾年的房產(chǎn)，現(xiàn)在做實(shí)體，沒(méi)事的時(shí)候還和一些朋友炒炒房子，所以經(jīng)常會(huì)在朋友的中介公司聊天喝茶 。前兩天，在朋友公司聊天，我自己見(jiàn)過(guò)好幾組來(lái)登記出租房源的，不是整套房子出租，是自己家里的房間空一兩間出來(lái)出租，一間六七百塊一個(gè)月，可見(jiàn)有多缺錢(qián)了；然后朋友和我說(shuō)，從復(fù)工到現(xiàn)在，每個(gè)門(mén)店一天能登記好幾十條登記出租的房源，我朋友有十幾個(gè)門(mén)店，平均算四十條登記的租房房源 就算他十五家門(mén)店，一天登記的出租房源就有六百條，正常一套房子可以住三四個(gè)打工的人，就算四個(gè)人吧，就是說(shuō)每天朋友公司得到的失業(yè)或者正在失業(yè)的人，有二千四百人，這還只是簡(jiǎn)單的計(jì)算，看這些出租的房源，就知道了失業(yè)率有多大了 。并且，我們分析了，這還不是最嚴(yán)重的時(shí)候，更加嚴(yán)重的情況估計(jì)還有兩三個(gè)月才能出來(lái)，因?yàn)橛懈嗟闹尾幌氯サ男∑髽I(yè)會(huì)倒閉，那時(shí)候失業(yè)或者降薪會(huì)更多的 。大面積的失業(yè)潮和降薪潮來(lái)臨，房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)漲，國(guó)家現(xiàn)在不只是要解決失業(yè)潮的來(lái)臨，還需要保證房?jī)r(jià)不暴跌，穩(wěn)定房?jī)r(jià)才是大事 。所以，你是房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？不暴跌就是大利好了，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲的了 。你要明白一個(gè)道理，國(guó)家印了100元，富人分80元窮人分20元，現(xiàn)在很多人沒(méi)工作那么富人分90元，窮人只得到10元，錢(qián)印出來(lái)就不會(huì)消失，只不過(guò)誰(shuí)分的多誰(shuí)分的少的問(wèn)題，所以不管什么危機(jī)，始終會(huì)有一部分人把窮人多余沒(méi)分到的錢(qián)給裝了起來(lái)，沒(méi)地方投資，只能買(mǎi)房子，所以房子還會(huì)漲 。就這個(gè)道理 。跌與不跌都會(huì)失業(yè)，不跌，失業(yè)入會(huì)更多說(shuō)反了，應(yīng)該是失業(yè)導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴跌 。房?jī)r(jià)跌了不會(huì)帶來(lái)失業(yè)，相反，房?jī)r(jià)下跌會(huì)釋放出原來(lái)買(mǎi)不起房子的剛需，增加銷(xiāo)量 。有銷(xiāo)量才會(huì)有生產(chǎn)，才不會(huì)失業(yè) 。相反，房?jī)r(jià)維持高位，剛需買(mǎi)不起，商品賣(mài)不出，成交量暴跌 。沒(méi)有交易就沒(méi)有一切，這才是失業(yè)的開(kāi)始！現(xiàn)階段房?jī)r(jià)跌的原因是需求不足，去除靠杠杠玩金融的投資客，真正的剛需需求受疫情影響在減少，也就是說(shuō)人家都失業(yè)了，誰(shuí)特馬還買(mǎi)房？？至于房?jī)r(jià)跌會(huì)失業(yè)，純粹本末倒置！感謝邀請(qǐng)，更感謝樓主的提問(wèn) 。樓主你好，經(jīng)濟(jì)下行失業(yè)人員增加 。工資降低，為什么這樣的形勢(shì)下，房?jī)r(jià)還能繼續(xù)增長(zhǎng)呢？我們只能這樣理解，房?jī)r(jià)并沒(méi)有受到任何外界因素的影響 。所以說(shuō)房?jī)r(jià)是不降反升，而且本身房地產(chǎn)的價(jià)格在過(guò)去的20年當(dāng)中實(shí)現(xiàn)了一個(gè)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) 。那么我認(rèn)為在未來(lái)的這個(gè)時(shí)間里，應(yīng)該來(lái)講下降的可能性幾乎不存在，但是增長(zhǎng)的，這個(gè)幅度應(yīng)該沒(méi)有之前20年這么過(guò)快了 。它會(huì)逐步的回歸一個(gè)理性的增長(zhǎng)區(qū)間，完全是由市場(chǎng)來(lái)決定 。因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在的這個(gè)存量房也是比較多的，而且基本上能夠做到每家都有住房，無(wú)論是商品房還是回遷房，還是安置房，都能夠做到家家戶戶擁有住房 。即便是棚戶區(qū)改造，那么基本上政府也會(huì)考慮給安排一套回遷房，所以說(shuō)房地產(chǎn)的這個(gè)市場(chǎng)需求沒(méi)有之前這么大，也是導(dǎo)致價(jià)格不會(huì)再大幅上漲的原因 。但畢竟房地產(chǎn)的成本是很高的，作為一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，那么實(shí)際上他從拿地到建設(shè)到最后竣工，一系列流程下來(lái)，根本沒(méi)有辦法降低現(xiàn)有的這個(gè)平米單價(jià)，所以說(shuō)這也就是導(dǎo)致為什么房地產(chǎn)的價(jià)格沒(méi)有下降的根本原因 。而且可用土地只會(huì)是越來(lái)越少，所以說(shuō)土地出讓金的價(jià)格不會(huì)降滴，那么這樣的話也就意味著房地產(chǎn)的價(jià)格，想要降低也是一件非常困難的事情 。感謝閱讀，請(qǐng)加我的關(guān)注 。本來(lái)今年受疫情影響確實(shí)很多小中型企業(yè)小公司面臨破產(chǎn)隨之不少人也失去了工作，在失業(yè)的前提下先考慮的是吃飯與生存的問(wèn)題至于買(mǎi)房首付與月供有工作時(shí)很多人都想過(guò)但現(xiàn)如今失業(yè)了理所當(dāng)然把買(mǎi)房編到了規(guī)劃外不加考慮了，而商家把房?jī)r(jià)逆市抬高正是想到了既然疫情讓少部分人失業(yè)商家在銷(xiāo)房數(shù)量上肯定有損失，為了追回利益所以既然買(mǎi)不起供不起的人沒(méi)指望了索性抬高房?jī)r(jià)讓另外一部分買(mǎi)的起房的有錢(qián)人買(mǎi)單，商家的底氣是那部分有錢(qián)人必定不是圣人，平常人有錢(qián)了一定會(huì)追求完美享受生活環(huán)境會(huì)不惜金錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)舒適的房子，所以在利益面前商人的頭腦永遠(yuǎn)比平常人要轉(zhuǎn)的快，不管商人把房?jī)r(jià)逆市到多高都是小事重要的還是希望那些失業(yè)的朋友們?cè)缛照业焦ぷ髦匦抡褡髌饋?lái)勇敢的生活，最后謝謝朋友邀請(qǐng)我回答問(wèn)題說(shuō)的不好望指點(diǎn)謝謝全國(guó)總體來(lái)看不會(huì)回暖，地產(chǎn)的好日子已經(jīng)提前結(jié)束了 。不過(guò)剛需買(mǎi)房的話，今年可以出手 。我和你說(shuō)一個(gè)現(xiàn)在最能體現(xiàn)失業(yè)率的直觀反應(yīng) 。我所在的城市是省會(huì)城市，我做過(guò)十幾年的房產(chǎn)，現(xiàn)在做實(shí)體，沒(méi)事的時(shí)候還和一些朋友炒炒房子，所以經(jīng)常會(huì)在朋友的中介公司聊天喝茶 。前兩天，在朋友公司聊天，我自己見(jiàn)過(guò)好幾組來(lái)登記出租房源的，不是整套房子出租，是自己家里的房間空一兩間出來(lái)出租，一間六七百塊一個(gè)月，可見(jiàn)有多缺錢(qián)了；然后朋友和我說(shuō)，從復(fù)工到現(xiàn)在，每個(gè)門(mén)店一天能登記好幾十條登記出租的房源，我朋友有十幾個(gè)門(mén)店，平均算四十條登記的租房房源 就算他十五家門(mén)店，一天登記的出租房源就有六百條，正常一套房子可以住三四個(gè)打工的人，就算四個(gè)人吧，就是說(shuō)每天朋友公司得到的失業(yè)或者正在失業(yè)的人，有二千四百人，這還只是簡(jiǎn)單的計(jì)算，看這些出租的房源，就知道了失業(yè)率有多大了 。并且，我們分析了，這還不是最嚴(yán)重的時(shí)候，更加嚴(yán)重的情況估計(jì)還有兩三個(gè)月才能出來(lái)，因?yàn)橛懈嗟闹尾幌氯サ男∑髽I(yè)會(huì)倒閉，那時(shí)候失業(yè)或者降薪會(huì)更多的 。大面積的失業(yè)潮和降薪潮來(lái)臨，房?jī)r(jià)怎么可能會(huì)漲，國(guó)家現(xiàn)在不只是要解決失業(yè)潮的來(lái)臨，還需要保證房?jī)r(jià)不暴跌，穩(wěn)定房?jī)r(jià)才是大事 。所以，你是房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？不暴跌就是大利好了，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲的了 。你要明白一個(gè)道理，國(guó)家印了100元，富人分80元窮人分20元，現(xiàn)在很多人沒(méi)工作那么富人分90元，窮人只得到10元，錢(qián)印出來(lái)就不會(huì)消失，只不過(guò)誰(shuí)分的多誰(shuí)分的少的問(wèn)題，所以不管什么危機(jī)，始終會(huì)有一部分人把窮人多余沒(méi)分到的錢(qián)給裝了起來(lái)，沒(méi)地方投資，只能買(mǎi)房子，所以房子還會(huì)漲 。就這個(gè)道理 。有的房主也有可能是企業(yè)主，房產(chǎn)崩了，然后資金鏈斷了負(fù)債銀行巨債，沒(méi)錢(qián)給企業(yè)員工發(fā)工資了，企業(yè)不就倒了，員工不就失業(yè)了 。5，高房?jī)r(jià)的今天奮斗還有意義嗎高房?jī)r(jià)的今天，奮斗還有意義！試想一下，即便你不奮斗，房?jī)r(jià)照樣是居高不下 。如果沒(méi)房住，你是不是還得想方設(shè)法掙錢(qián)買(mǎi)房嗎？奮斗為了生存，奮斗為了幸福 。靠奮斗買(mǎi)房住得舒心，總比蝸居鬧心強(qiáng)得多！還是努力奮斗得好??！你的奮斗不是為別人，是為了自己和自己的家人 。有意義，你不奮斗，房?jī)r(jià)會(huì)漲200倍，然后崩潰，接著大蕭條下崗失業(yè)，弄不好還會(huì)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)，就是你連奮斗的機(jī)會(huì)都沒(méi)了 。房?jī)r(jià)之所以暴漲很重要的一個(gè)原因就是世界經(jīng)濟(jì)不行了，需要靠房?jī)r(jià)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì) 。經(jīng)濟(jì)越差，房?jī)r(jià)漲的越快，一直到崩盤(pán)為止 。世界經(jīng)濟(jì)靠就是你，你不奮斗世界經(jīng)濟(jì)就完了 。6，匯率對(duì)百姓影響一、人民幣升值之利： 人民幣升值可能意味著人民幣地位的提高，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)中地位的提升 。1）人民幣一升值，老百姓如果出國(guó)旅游就省多了 。，中國(guó)的人均GDP全球排名也可以往前挪一挪 。2）中國(guó)外債壓力的減輕和對(duì)外購(gòu)買(mǎi)力的增強(qiáng)等等 。二：人民幣升值之弊： 受人民幣升值的影響，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將會(huì)放緩 。表現(xiàn)在四個(gè)方面： 1） 人民幣升值會(huì)影響到我國(guó)外貿(mào)和出口 。2） 影響到我國(guó)企業(yè)和許多產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，造成企業(yè)破產(chǎn)，工人失業(yè) 。3） 破壞中國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，使我國(guó)的金融爆發(fā)危機(jī)，使我國(guó)持有的美國(guó)國(guó)債縮水 。4） 升值后熱錢(qián)涌入，會(huì)造成房?jī)r(jià)上漲，通貨膨脹 。7，房?jī)r(jià)上漲其實(shí)也有幾個(gè)好處好處的話,對(duì)政府絕對(duì)有好處. 有利于稅收增加. (為官員三公消費(fèi)以及其他消費(fèi)創(chuàng)造條件). 壞處就是1房?jī)r(jià)上漲會(huì)拉大我國(guó)的貧富差距.從而降低消費(fèi)水平,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)覺(jué)得是個(gè)極大的障礙. 2對(duì)于產(chǎn)業(yè)多元化不利.房?jī)r(jià)提高,炒房的人多了房?jī)r(jià)適度上漲實(shí)惠的還是老百姓，房?jī)r(jià)漲了經(jīng)濟(jì)形勢(shì)就好啊，國(guó)家財(cái)政也好啊，各方面扶持也在大力投入啊，就業(yè)也好啊，掙的錢(qián)也多啊，生活條件也將變好 。買(mǎi)個(gè)房子天天都在漲價(jià)，資產(chǎn)天天都在增加多好?。”热绗F(xiàn)在 房?jī)r(jià)低，大家都失業(yè)，你說(shuō)你買(mǎi)那房子還不是天天跌，資產(chǎn)天天減少，況且沒(méi)了工作收入也沒(méi)了，吃飯都還有問(wèn)題，和一起房?jī)r(jià)高時(shí)比生活質(zhì)量也在下降啊 。8，學(xué)習(xí)網(wǎng)站設(shè)計(jì)有前途嗎技多不壓身，當(dāng)然是有前途的，網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)的薪資在一線城市1萬(wàn)+是輕松加愉快的 。但最好也能熟練前端及程序 。很有前途你想想看房子天天都有拆的有蓋的天天都有需要裝修設(shè)計(jì)的房子這么循環(huán)下去人才什么時(shí)候都是需求的很簡(jiǎn)單的道理你說(shuō)是不？況且現(xiàn)在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲誰(shuí)還在乎找人設(shè)計(jì)那點(diǎn)錢(qián)嗎給人設(shè)計(jì)個(gè)室內(nèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)輕松其他設(shè)計(jì)大多數(shù)設(shè)計(jì)吃的就是青春飯老了基本就會(huì)面臨失業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)仿佛就是越老越有經(jīng)驗(yàn)越吃得香從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看室內(nèi)設(shè)計(jì)還是比較有優(yōu)勢(shì)的我本人也是搞設(shè)計(jì)的我從沒(méi)擔(dān)心過(guò)前景問(wèn)題因?yàn)樵O(shè)計(jì)永遠(yuǎn)都是最前沿最時(shí)髦的一門(mén)技術(shù)學(xué)得精了永遠(yuǎn)不愁失業(yè)9，以后的房?jī)r(jià)呈什么狀態(tài)最簡(jiǎn)單的真理：房?jī)r(jià)遲早會(huì)跌到年收入的4-6倍 。問(wèn)題是：什么時(shí)候呢？那時(shí)的收入是多少呢？隱性收入又占多少呢？你的問(wèn)題看是簡(jiǎn)單，卻很難回答：算了 我從三方面回答你1經(jīng)濟(jì)學(xué)：MV=PQ 其中M為貨幣量，V為貨幣流通速度，P為價(jià)格水平，Q為交易的商品總量 房?jī)r(jià)在中國(guó)占了很大的比例，房?jī)r(jià)上升，MV也會(huì)加大，從而帶動(dòng)GDP,帶動(dòng)物價(jià)，調(diào)動(dòng)社會(huì)積極性2社會(huì)心理學(xué)：假設(shè)房?jī)r(jià)一直下跌，沒(méi)人去買(mǎi)房了，銀行房貸占貸款總額的35%，銀行要負(fù)增長(zhǎng)，中國(guó)從建國(guó)以來(lái)沒(méi)有一家銀行倒閉的，有多少?gòu)氖路康禺a(chǎn)的人失業(yè)？3政策調(diào)控： 國(guó)家要保持房?jī)r(jià) 健康 穩(wěn)定 持續(xù)的向上發(fā)展 當(dāng)然短期的下跌只是為了房?jī)r(jià)過(guò)快，過(guò)熱 帶動(dòng)物價(jià)上漲，引起通貨膨脹！ 10，要是大量的人失業(yè)了又物價(jià)猛漲會(huì)怎么樣當(dāng)人不能生存了，就會(huì)成為影響社會(huì)穩(wěn)定的不安因素，如果大量的因素聚集在一起，又沒(méi)有有利的疏導(dǎo)措施，就引起社會(huì)動(dòng)蕩春節(jié)將至，物價(jià)還會(huì)進(jìn)一步攀升 。國(guó)內(nèi)很多學(xué)這把無(wú)價(jià)攀升歸咎于美國(guó)壓人民幣升值，事情并不盡然，這只是一個(gè)因素，但不是主要因素 。國(guó)內(nèi)原因，才是最主要的因素，是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的結(jié)果,主要有三點(diǎn)原因，.其一,就快過(guò)年了,每個(gè)年關(guān)前,相關(guān)生活品的價(jià)格都會(huì)有習(xí)慣性上揚(yáng),今年自然也不會(huì)例外.其二,近期小麥、面粉價(jià)格上揚(yáng)的主要原因有:國(guó)家最低收購(gòu)價(jià)政策執(zhí)行到位；面粉加工企業(yè)原料存量較少而提價(jià)收購(gòu)；國(guó)家拍賣(mài)托市小麥，底價(jià)和成交價(jià)格較高；前期小麥主產(chǎn)區(qū)干旱少雨影響產(chǎn)量 。其三,肉類(lèi)漲價(jià),是因?yàn)橹?肉價(jià)賤賣(mài)"挫傷了農(nóng)民養(yǎng)豬的積極性,加上受禽流感的影響,豬肉產(chǎn)量欠缺,從而導(dǎo)致價(jià)格上揚(yáng).其四,液化氣等受?chē)?guó)際市場(chǎng)大氣候影響,導(dǎo)致價(jià)格攀升. 能源上漲也是一個(gè)不可忽視的重要成因 。
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