3，新沂的房?jī)r(jià)為何那么高新沂的好車(chē)怎么就那么多新沂人很有錢(qián)在新沂，放高利貸俗稱(chēng)“放高炮” 。不大的新沂是個(gè)縣級(jí)市，幾個(gè)超常的社會(huì)現(xiàn)象直接將矛頭指向這個(gè)不容忽視的“放高炮”！第一：新沂的工業(yè)生產(chǎn)總值在全省50多個(gè)縣（市）中，名列40多位，但是房?jī)r(jià)卻高的驚人 。幾乎和地級(jí)市徐州市的房?jī)r(jià)持平 。超過(guò)臨近沭陽(yáng)、郯城、宿遷等地區(qū)的兩倍 。目前均價(jià)在4500以上，春節(jié)過(guò)后不少房?jī)r(jià)已經(jīng)飆升到了6000 。第二：新沂的人均工資水平低，一般工人月收入不足千元，最多在一千二左右，但是新沂的豪車(chē)擁有量卻在全國(guó)縣級(jí)市中名列前四位 。去年曾爆出寶馬四次碾死三歲幼兒的是x6，而實(shí)際上，這樣價(jià)位的寶馬在新沂隨處可見(jiàn) 。第三：新沂有三怕 。那三怕？其實(shí)是三個(gè)人，這三個(gè)人分別是盤(pán)踞新沂多年的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和另外兩個(gè)持有大量民間資本的高利貸上層人物 。在新沂，可謂是“全民放貸”，可是這錢(qián)從哪里來(lái)？前段時(shí)間，幾個(gè)開(kāi)4S店的朋友找到筆者，問(wèn)為什么不換車(chē)，筆者說(shuō)沒(méi)有錢(qián)，答曰：沒(méi)有錢(qián)那就買(mǎi)車(chē)啊，買(mǎi)了車(chē)不就有錢(qián)了 。怎么會(huì)買(mǎi)了車(chē)就有錢(qián)了呢？探其究竟后才發(fā)現(xiàn)一個(gè)如此天大的“發(fā)財(cái)之道”！原來(lái)，你只要從某4S店開(kāi)出一張購(gòu)車(chē)發(fā)票后，即可到銀行申請(qǐng)貸款，假如你想買(mǎi)一輛10萬(wàn)元的車(chē)，可以零首付，從銀行貸款10萬(wàn)元后，再把這張購(gòu)車(chē)發(fā)票拿去4S店申請(qǐng)退車(chē)，也就是申請(qǐng)發(fā)票作廢 。然后再重新開(kāi)一張購(gòu)車(chē)發(fā)票，再到另外一家銀行再申請(qǐng)貸款10萬(wàn)元，貸款手續(xù)完成后，再如法炮制、、、、、、這樣買(mǎi)一臺(tái)車(chē)最多可重復(fù)貸款3到4次，除了10萬(wàn)元用于支付4S店的購(gòu)車(chē)款外，其余所貸款20萬(wàn)或30萬(wàn)用來(lái)放高利貸（俗稱(chēng)：放高炮） 。利息是多少呢？每放出去10萬(wàn)元，一個(gè)月凈得利息是6千元 。重復(fù)貸款越多，所放出的高利貸回報(bào)越高，有些人甚至買(mǎi)了一臺(tái)車(chē)以后，不僅銀行貸款可以通過(guò)“放高炮”輕松償還，加上開(kāi)車(chē)的油錢(qián)“放高炮”的獲利也足夠了 。那么這些把握了大量民間資金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們，該如何來(lái)支付高額的利息呢？——提高房?jī)r(jià)！提高房?jī)r(jià)政府最歡迎——可以提高財(cái)政收入嘛 。于是產(chǎn)生了房?jī)r(jià)虛高 。全民“放高炮”除了房地產(chǎn)商繁榮，還有一個(gè)產(chǎn)業(yè)繁榮：賣(mài)汽車(chē)的 。在新沂，有一句流行語(yǔ)：沒(méi)有錢(qián)花？你買(mǎi)車(chē)?。∪缃?，小小的新沂早已車(chē)滿為患了 。2010年上半年，徐州某4S店一口氣定了40輛寶馬，聽(tīng)說(shuō)在一個(gè)月內(nèi)全部被新沂人買(mǎi)走 。目瞪口呆的徐州人不得不感嘆：新沂人太有錢(qián)了！學(xué)過(guò)西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的人都知道，長(zhǎng)此以往，不僅地方經(jīng)濟(jì)會(huì)被這些“放高炮”的打出一個(gè)“天坑”，很難說(shuō)這樣的天坑會(huì)不會(huì)彌漫到全省，甚至全國(guó) 。
4，徐州的房?jī)r(jià)為什么那么高未來(lái)走勢(shì)如何新沂房?jī)r(jià)還要漲！原因：新沂，是江蘇正北大門(mén)，地理位置極其優(yōu)越 。徐連高鐵，合新高鐵，京滬高鐵在此交匯，在全國(guó)絕無(wú)僅有！另外，隴海鐵路，新長(zhǎng)鐵路在新沂通過(guò) 。京滬高速八車(chē)道從新沂開(kāi)始，通用機(jī)場(chǎng)已修建，京杭大運(yùn)河從新沂通過(guò)，立體化交通已形成 。新沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，亞洲最大新醫(yī)藥生產(chǎn)基地~必康已建成，利民，斯?fàn)柨说纫淮笈珖?guó)馳名企業(yè)走向世界…，新沂環(huán)境優(yōu)美，一山一湖一古鎮(zhèn)吸引中外來(lái)客，所以新沂房?jī)r(jià)還要漲！新沂房?jī)r(jià)還要漲！原因：新沂，是江蘇正北大門(mén)，地理位置極其優(yōu)越 。徐連高鐵，合新高鐵，京滬高鐵在此交匯，在全國(guó)絕無(wú)僅有！另外，隴海鐵路，新長(zhǎng)鐵路在新沂通過(guò) 。京滬高速八車(chē)道從新沂開(kāi)始，通用機(jī)場(chǎng)已修建，京杭大運(yùn)河從新沂通過(guò)，立體化交通已形成 。新沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，亞洲最大新醫(yī)藥生產(chǎn)基地~必康已建成，利民，斯?fàn)柨说纫淮笈珖?guó)馳名企業(yè)走向世界…，新沂環(huán)境優(yōu)美，一山一湖一古鎮(zhèn)吸引中外來(lái)客，所以新沂房?jī)r(jià)還要漲！感謝關(guān)注徐州樓市頻道 。徐州雖然是三線城市，但是發(fā)展?jié)摿s很好 。徐州吸附力強(qiáng) 。數(shù)據(jù)顯示，徐州2019年GDP總量突破七千億元大關(guān)，位居蘇北五市，乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)10城榜首 。根據(jù)恒大研究院和智聯(lián)招聘兩大權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2019年最具人才吸引力城市100強(qiáng)榜單里，徐州位居全國(guó)第40位 。在今年年初疫情中，很多“返鄉(xiāng)置業(yè)者”變成了“留鄉(xiāng)置業(yè)者”，在外工作的徐州人在這段時(shí)間看到了徐州城市能扛得住風(fēng)險(xiǎn)，家鄉(xiāng)人的眾志成城 。同時(shí)，徐州對(duì)于人口的吸引力成績(jī)顯著，從2014年到2019年，六年間徐州常住人口累計(jì)增長(zhǎng)了23.56萬(wàn)，如今，徐州全市常住人口已經(jīng)接近900萬(wàn) 。在人才政策上，徐州城市吸引力也大幅增強(qiáng) 。去年徐州出臺(tái)了4項(xiàng)人才新政及其配套實(shí)施細(xì)則，含金量高、引才力度大，惠及更多的群體，共招引和留下3.1萬(wàn)名大學(xué)生在徐就業(yè)創(chuàng)業(yè) 。2020年，徐州將重點(diǎn)圍繞促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)和提升人才引進(jìn)成效開(kāi)展工作，計(jì)劃全年吸引3.5萬(wàn)名高校畢業(yè)生來(lái)徐發(fā)展 。徐州城市建設(shè)也也推動(dòng)樓市發(fā)展 。去年，徐州地鐵1號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵時(shí)代；今年11月份和明年5月份之前，徐州地鐵2號(hào)線和3號(hào)線相繼開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵換乘時(shí)代；同時(shí)，徐州軌道交通第二期包括3號(hào)線二期、4號(hào)線一期、5號(hào)線一期、6號(hào)線一期4個(gè)項(xiàng)目也已經(jīng)被正式批復(fù)，項(xiàng)目建成后，形成 6 條運(yùn)營(yíng)線路、全長(zhǎng)146公里的軌道交通網(wǎng)絡(luò) 。以目前的批復(fù)情況來(lái)看，徐州將超越無(wú)錫，未來(lái)將成為江蘇省內(nèi)地鐵運(yùn)營(yíng)數(shù)量和里程僅次于南京和蘇州的城市 。房企熱衷徐州拿地 。根據(jù)克而瑞研究數(shù)據(jù)，2020年1-4月徐州房地產(chǎn)銷(xiāo)售TOP20房企中，品牌房企占據(jù)九成以上，50強(qiáng)房企占據(jù)過(guò)半席位，綠地、美的、萬(wàn)科、恒大、華潤(rùn)占據(jù)銷(xiāo)售排行榜前五位 。從市場(chǎng)集中度來(lái)看，TOP20房企市場(chǎng)占有率達(dá)到71%，與19年同期相比基本持平，僅略低不到一個(gè)百分點(diǎn)，而這一數(shù)字在一季度時(shí)達(dá)到14，同比降幅縮小一成有余 。TOP3與TOP11-20梯隊(duì)房企市占率同比均有所上漲，其中TOP3梯隊(duì)房企因榜首房企的拉動(dòng)，市占率同比增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，由一季度1.24%上升至1.94% 。新沂房?jī)r(jià)還要漲！原因：新沂，是江蘇正北大門(mén)，地理位置極其優(yōu)越 。徐連高鐵，合新高鐵，京滬高鐵在此交匯，在全國(guó)絕無(wú)僅有！另外，隴海鐵路，新長(zhǎng)鐵路在新沂通過(guò) 。京滬高速八車(chē)道從新沂開(kāi)始，通用機(jī)場(chǎng)已修建，京杭大運(yùn)河從新沂通過(guò)，立體化交通已形成 。新沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，亞洲最大新醫(yī)藥生產(chǎn)基地~必康已建成，利民，斯?fàn)柨说纫淮笈珖?guó)馳名企業(yè)走向世界…，新沂環(huán)境優(yōu)美，一山一湖一古鎮(zhèn)吸引中外來(lái)客，所以新沂房?jī)r(jià)還要漲！感謝關(guān)注徐州樓市頻道 。徐州雖然是三線城市，但是發(fā)展?jié)摿s很好 。徐州吸附力強(qiáng) 。數(shù)據(jù)顯示，徐州2019年GDP總量突破七千億元大關(guān)，位居蘇北五市，乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)10城榜首 。根據(jù)恒大研究院和智聯(lián)招聘兩大權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2019年最具人才吸引力城市100強(qiáng)榜單里，徐州位居全國(guó)第40位 。在今年年初疫情中，很多“返鄉(xiāng)置業(yè)者”變成了“留鄉(xiāng)置業(yè)者”，在外工作的徐州人在這段時(shí)間看到了徐州城市能扛得住風(fēng)險(xiǎn)，家鄉(xiāng)人的眾志成城 。同時(shí)，徐州對(duì)于人口的吸引力成績(jī)顯著，從2014年到2019年，六年間徐州常住人口累計(jì)增長(zhǎng)了23.56萬(wàn)，如今，徐州全市常住人口已經(jīng)接近900萬(wàn) 。在人才政策上，徐州城市吸引力也大幅增強(qiáng) 。去年徐州出臺(tái)了4項(xiàng)人才新政及其配套實(shí)施細(xì)則，含金量高、引才力度大，惠及更多的群體，共招引和留下3.1萬(wàn)名大學(xué)生在徐就業(yè)創(chuàng)業(yè) 。2020年，徐州將重點(diǎn)圍繞促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)和提升人才引進(jìn)成效開(kāi)展工作，計(jì)劃全年吸引3.5萬(wàn)名高校畢業(yè)生來(lái)徐發(fā)展 。徐州城市建設(shè)也也推動(dòng)樓市發(fā)展 。去年，徐州地鐵1號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵時(shí)代；今年11月份和明年5月份之前，徐州地鐵2號(hào)線和3號(hào)線相繼開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵換乘時(shí)代；同時(shí)，徐州軌道交通第二期包括3號(hào)線二期、4號(hào)線一期、5號(hào)線一期、6號(hào)線一期4個(gè)項(xiàng)目也已經(jīng)被正式批復(fù)，項(xiàng)目建成后，形成 6 條運(yùn)營(yíng)線路、全長(zhǎng)146公里的軌道交通網(wǎng)絡(luò) 。以目前的批復(fù)情況來(lái)看，徐州將超越無(wú)錫，未來(lái)將成為江蘇省內(nèi)地鐵運(yùn)營(yíng)數(shù)量和里程僅次于南京和蘇州的城市 。房企熱衷徐州拿地 。根據(jù)克而瑞研究數(shù)據(jù)，2020年1-4月徐州房地產(chǎn)銷(xiāo)售TOP20房企中，品牌房企占據(jù)九成以上，50強(qiáng)房企占據(jù)過(guò)半席位，綠地、美的、萬(wàn)科、恒大、華潤(rùn)占據(jù)銷(xiāo)售排行榜前五位 。從市場(chǎng)集中度來(lái)看，TOP20房企市場(chǎng)占有率達(dá)到71%，與19年同期相比基本持平，僅略低不到一個(gè)百分點(diǎn)，而這一數(shù)字在一季度時(shí)達(dá)到14，同比降幅縮小一成有余 。TOP3與TOP11-20梯隊(duì)房企市占率同比均有所上漲，其中TOP3梯隊(duì)房企因榜首房企的拉動(dòng)，市占率同比增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，由一季度1.24%上升至1.94% 。宿遷位于江蘇北部，俗稱(chēng)十三妹，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，到處門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓?zhuān)黄挆l，唯有房市熱火朝天，價(jià)格趕超北上廣，此現(xiàn)象實(shí)屬畸形奇葩 。筆者分析這主要?dú)w功于幾大大型商超入駐，再加上現(xiàn)有的名校掛牌了幾所分校，附近的樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)，哪管你百姓工薪幾千，哪管你商場(chǎng)酒店門(mén)可羅雀 。另?yè)?jù)聽(tīng)說(shuō)，宿遷潛伏著神秘的炒房團(tuán)，不漲破天才怪，反正老百姓買(mǎi)不起，隨便漲 。新沂房?jī)r(jià)還要漲！原因：新沂，是江蘇正北大門(mén)，地理位置極其優(yōu)越 。徐連高鐵，合新高鐵，京滬高鐵在此交匯，在全國(guó)絕無(wú)僅有！另外，隴海鐵路，新長(zhǎng)鐵路在新沂通過(guò) 。京滬高速八車(chē)道從新沂開(kāi)始，通用機(jī)場(chǎng)已修建，京杭大運(yùn)河從新沂通過(guò)，立體化交通已形成 。新沂經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，亞洲最大新醫(yī)藥生產(chǎn)基地~必康已建成，利民，斯?fàn)柨说纫淮笈珖?guó)馳名企業(yè)走向世界…，新沂環(huán)境優(yōu)美，一山一湖一古鎮(zhèn)吸引中外來(lái)客，所以新沂房?jī)r(jià)還要漲！感謝關(guān)注徐州樓市頻道 。徐州雖然是三線城市，但是發(fā)展?jié)摿s很好 。徐州吸附力強(qiáng) 。數(shù)據(jù)顯示，徐州2019年GDP總量突破七千億元大關(guān)，位居蘇北五市，乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)10城榜首 。根據(jù)恒大研究院和智聯(lián)招聘兩大權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2019年最具人才吸引力城市100強(qiáng)榜單里，徐州位居全國(guó)第40位 。在今年年初疫情中，很多“返鄉(xiāng)置業(yè)者”變成了“留鄉(xiāng)置業(yè)者”，在外工作的徐州人在這段時(shí)間看到了徐州城市能扛得住風(fēng)險(xiǎn)，家鄉(xiāng)人的眾志成城 。同時(shí)，徐州對(duì)于人口的吸引力成績(jī)顯著，從2014年到2019年，六年間徐州常住人口累計(jì)增長(zhǎng)了23.56萬(wàn)，如今，徐州全市常住人口已經(jīng)接近900萬(wàn) 。在人才政策上，徐州城市吸引力也大幅增強(qiáng) 。去年徐州出臺(tái)了4項(xiàng)人才新政及其配套實(shí)施細(xì)則，含金量高、引才力度大，惠及更多的群體，共招引和留下3.1萬(wàn)名大學(xué)生在徐就業(yè)創(chuàng)業(yè) 。2020年，徐州將重點(diǎn)圍繞促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)和提升人才引進(jìn)成效開(kāi)展工作，計(jì)劃全年吸引3.5萬(wàn)名高校畢業(yè)生來(lái)徐發(fā)展 。徐州城市建設(shè)也也推動(dòng)樓市發(fā)展 。去年，徐州地鐵1號(hào)線正式運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵時(shí)代；今年11月份和明年5月份之前，徐州地鐵2號(hào)線和3號(hào)線相繼開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著徐州邁入地鐵換乘時(shí)代；同時(shí)，徐州軌道交通第二期包括3號(hào)線二期、4號(hào)線一期、5號(hào)線一期、6號(hào)線一期4個(gè)項(xiàng)目也已經(jīng)被正式批復(fù)，項(xiàng)目建成后，形成 6 條運(yùn)營(yíng)線路、全長(zhǎng)146公里的軌道交通網(wǎng)絡(luò) 。以目前的批復(fù)情況來(lái)看，徐州將超越無(wú)錫，未來(lái)將成為江蘇省內(nèi)地鐵運(yùn)營(yíng)數(shù)量和里程僅次于南京和蘇州的城市 。房企熱衷徐州拿地 。根據(jù)克而瑞研究數(shù)據(jù)，2020年1-4月徐州房地產(chǎn)銷(xiāo)售TOP20房企中，品牌房企占據(jù)九成以上，50強(qiáng)房企占據(jù)過(guò)半席位，綠地、美的、萬(wàn)科、恒大、華潤(rùn)占據(jù)銷(xiāo)售排行榜前五位 。從市場(chǎng)集中度來(lái)看，TOP20房企市場(chǎng)占有率達(dá)到71%，與19年同期相比基本持平，僅略低不到一個(gè)百分點(diǎn)，而這一數(shù)字在一季度時(shí)達(dá)到14，同比降幅縮小一成有余 。TOP3與TOP11-20梯隊(duì)房企市占率同比均有所上漲，其中TOP3梯隊(duì)房企因榜首房企的拉動(dòng)，市占率同比增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，由一季度1.24%上升至1.94% 。宿遷位于江蘇北部，俗稱(chēng)十三妹，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，到處門(mén)面出租轉(zhuǎn)讓?zhuān)黄挆l，唯有房市熱火朝天，價(jià)格趕超北上廣，此現(xiàn)象實(shí)屬畸形奇葩 。筆者分析這主要?dú)w功于幾大大型商超入駐，再加上現(xiàn)有的名校掛牌了幾所分校，附近的樓盤(pán)聞風(fēng)而動(dòng)，哪管你百姓工薪幾千，哪管你商場(chǎng)酒店門(mén)可羅雀 。另?yè)?jù)聽(tīng)說(shuō)，宿遷潛伏著神秘的炒房團(tuán)，不漲破天才怪，反正老百姓買(mǎi)不起，隨便漲 。徐州的房?jī)r(jià)高嗎？我沒(méi)感覺(jué)高，貴的小區(qū)有貴的道理，便宜也有便宜的原因 。最高的三萬(wàn)左右，地勢(shì)好環(huán)境好房子也好，不用裝空調(diào)，有專(zhuān)門(mén)的設(shè)備把室內(nèi)溫度控制在最舒適的溫度，有錢(qián)人下手晚了都搶不到，便宜的也有，賈汪區(qū)的拆遷房，兩三千一平方就買(mǎi)了，就是離市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，要是在當(dāng)?shù)毓ぷ?，買(mǎi)這樣的房子貴嗎？5，新沂鐘吾壹號(hào)3O層高樓為什12層房?jī)r(jià)最高一般中間偏上樓層景觀好、噪音低，價(jià)格最高 。一般中間偏上樓層景觀好、噪音低，價(jià)格最高 。再看看別人怎么說(shuō)的 。怎么可能？！像這樣的層數(shù)，一般16~26層為黃金段樓層 。12層根本不搭邊 。希望我的解答能幫到你6，新沂的房?jī)r(jià)是多少 新沂的朋友進(jìn)來(lái)幫下忙1市中心的房子，鬧市區(qū)，比如說(shuō)時(shí)代超市，蘇果超市，還有鈡吾中學(xué)附近的，一般價(jià)格在3000/M*M,這樣在全中國(guó)可能算超級(jí)便宜了，比如說(shuō)城市邊上，二中附近，鐵道附近的房子，城南，城西的，價(jià)位2000可能還不到呢！當(dāng)然買(mǎi)市中心繁華地最好，出入方便，娛樂(lè)性強(qiáng) 。買(mǎi)城南的房子，現(xiàn)在很便宜，以后可能會(huì)升值！因?yàn)樾乱释习l(fā)展，以后城南也會(huì)很強(qiáng)大！7，江蘇新沂房?jī)r(jià)是個(gè)什么情況知情的說(shuō)下新沂的小區(qū)很多，不過(guò)每個(gè)小區(qū)價(jià)格都是差不多的??！2200個(gè)平方啊?。。〗衲攴?jī)r(jià)都是下跌的?。?！貴 2000到3000之間你好！新沂的房?jī)r(jià)在蘇北地區(qū)算是比較高的，市中心地段要三千二左右一平，郊區(qū)的也要二千五六 。周邊的房?jī)r(jià)都降了，只有新沂的沒(méi)降，還漲了一些 。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝 。貴!羅馬名城那2000多一平方8，新沂的房?jī)r(jià)到底還能惡炒到什么程度如果你有閑錢(qián)，而且已經(jīng)有房，這兩年不要去買(mǎi)房，因?yàn)樾乱实姆康禺a(chǎn)惡性泡沫已經(jīng)開(kāi)始破滅 。由于過(guò)去幾年許多城市房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了100%多，因此今后幾年房?jī)r(jià)至少要下跌60% 。原來(lái)新沂房?jī)r(jià)上漲是新沂政府行為，高喊新沂即將成為第三大城市，不明真相的人拆借資金搶購(gòu)，認(rèn)為到了新沂就有吃有穿！ 如果你沒(méi)有住房，急需買(mǎi)房，給你一招非常有效的殺價(jià)方法 ?，F(xiàn)在新沂房地產(chǎn)商和炒家已經(jīng)開(kāi)始為自己過(guò)去的投機(jī)炒房行為擔(dān)憂和害怕了 。他們害怕今天不盡快拋出，可能2010年會(huì)跌的更殘，今天迅速拋出可能會(huì)持平，不然明天會(huì)損失巨大 ?，F(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)反映出這一現(xiàn)象 。各地的房屋中介機(jī)構(gòu)拋房大量的增加，買(mǎi)房者大幅的減少 。成交量大幅下降 。另外一個(gè)現(xiàn)象新沂房產(chǎn)商已經(jīng)開(kāi)始痛苦的掙扎，希望通過(guò)各種手段宣傳房?jī)r(jià)還要上漲，并且希望各地政府支持房?jī)r(jià)的上漲 。但是他們過(guò)去違法違規(guī)的炒房行為已經(jīng)暴光，要繼續(xù)掩蓋事實(shí)已經(jīng)不可能了 。房?jī)r(jià)大幅下降是對(duì)他們過(guò)去行為的自然懲罰 。因此一定要抓住拋房者的心理狀態(tài)，采取下面的方法 。3.針對(duì)新沂房產(chǎn)商和炒家開(kāi)出的房?jī)r(jià)大膽砍價(jià)，先殺30%--35%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià) 。一定不要理會(huì)他們 。你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的 。五年六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，買(mǎi)房就是這樣的 。完全是買(mǎi)房者說(shuō)了算，今天買(mǎi)房市場(chǎng)又回來(lái)了 。另外你一定要多走幾家，走10家到20家樓盤(pán) 。因?yàn)橘I(mǎi)房是一輩子的事情，殺價(jià)30%得到一套房子是值得的 。峰的買(mǎi)房經(jīng)：如何能買(mǎi)一套房少出15萬(wàn)元？ 5.新沂通常房產(chǎn)商為了盡快銷(xiāo)售出他的房子，你可以拿到30%左右的殺價(jià) 。因?yàn)榈搅私衲昴甑缀?010年房?jī)r(jià)一定會(huì)下降40%--50% 。但是他們的損失就更大 。親愛(ài)的新沂父老鄉(xiāng)親看到了沒(méi)有,家鄉(xiāng)賺錢(qián)多么的不易啊,大半輩省吃儉用也買(mǎi)不起半套房子,而那些黑心的房地產(chǎn)商不顧勞動(dòng)人民的疾苦,肆意瘋炒抬高房?jī)r(jià),令人切齒! 此時(shí),我們一定要保持清醒的頭腦,擦亮眼睛不要上惡人的當(dāng),讓他們自導(dǎo)自演去吧,終究會(huì)搬自己的石頭砸自己的腳.大家自己的論壇 需要您的積極參與和回
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