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為什么沿海房價那么高，為什么北海的房價越來越高

云知道沿海

1，為什么北海的房價越來越高隨生活水平的提高，什么物質的商品價格都會越來越高 。【為什么沿海房價那么高，為什么北海的房價越來越高】

為什么沿海房價那么高，為什么北海的房價越來越高


2，為什么海景房的售價如此高昂我覺得海景房的售價之所以那么高昂，那是因為海景房的地理位置是非常棒的，風景也是非常優美的，氣候也是非常好的，在那里居住的話，對人的身體也是有一定好處的 。但我覺得最重要的一點是，那是因為全國的海景房是非常少的，而且是屬于供不應求的狀態，所以從中可以看出海景房的售價之所以如此高昂，確實是有一定道理的 。在日常生活，有很多人都非常想住海景房，因為有很多人覺得海景房的風景是非常優美的，也有很多人覺得海景房的氣候是非常棒的，并且也有很多人覺得住海景房可以讓自己的心情變得非常舒暢，所以從中可以看出之所以有那么多的人都非常喜歡住海景房，確實是有一定道理的 。但是在日常生活中，有很多人都住不起海景房，因為海景房的價格是非常貴的，但我覺得這是一個很正常的現象，因為海景房的售價之所以如此高昂，那是因為海景房是非常受人們歡迎的，是屬于供不應求的狀態，所以從中可以看出這確實是一個很正常的現象 。眾所周知，海景房的售價是非常高昂的，但仍然有很多人都會購買的，因為有很多人覺得住了海景房之后可以讓自己的心情變得非常開心，也可以讓自己的身體變得非常健康，并且也可以讓自己的情緒變得非常棒，所以從中可以看出能夠買得起海景房的人確實是有很多的，但我覺得大部分的人還是承擔不起海景房的價格，所以我們一定要理智地看待，千萬不要盲目的崇拜，并且我覺得海景房的售價之所以如此高昂，還有可能是因為建設海景房的時候是非常艱難的，工程是非常復雜的，所以我覺得這也有可能是海景房售價高昂的原因之一 。
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3，為什么沿海城市臺風地震特別多而且房價特別高你這是三個問題，并且，沿海城市地震并不多；臺風是因為氣候問題，主要是熱帶沿海；房價高也只是極少部分，因為處于發達城市和優秀地理位置才會特別高 。
為什么沿海房價那么高，為什么北海的房價越來越高


4，山東曲阜房價為何如此之高個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 。（圖片來源于網絡）威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。威海市以旅游業、服務業為主，污染型企業少，生態環境、空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。（圖片來源于網絡）威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。冬季溫度相比東北沿海城市而言比較高，而相對南方城市而言，雖然最低溫度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市沒有供暖，冬季會比較舒服 。個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 。（圖片來源于網絡）威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。威海市以旅游業、服務業為主，污染型企業少，生態環境、空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。（圖片來源于網絡）威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。冬季溫度相比東北沿海城市而言比較高，而相對南方城市而言，雖然最低溫度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市沒有供暖，冬季會比較舒服 。房價是由城市地位所決定的 。北上廣深房價比青島還高幾倍，不是買的人更多嗎？你可以認為一線城市工資高，但是再高也沒比青島高出幾倍吧？一線房價是青島的近4倍，青島人均工資4300，一線人均工資有17000嗎？一線買房壓力更大，反而更多人想盡辦法去買房落戶，為的是什么？但是現在一線的房價令很多人望而卻步，于是新一線就成為了替代品，成為新一波的外來人口目的地 。而青島就是這新一線當中的一員，有著強勁的綜合實力以及較高的城市定位，外來人口源源不斷的增長 。青島是副省級城市、計劃單列市，萬億俱樂部成員，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度榮膺最佳宜居城市，兩度獲得最佳治安城市稱號，211高校數量全省第一 。是全國衛生城市、全國文明城市、國家園林城市、國家森林城市 。東北亞金融副中心城市 。依山傍海風景宜人 。這等條件房價排名北方第三其實也不為過 。而且青島房價在去年這一波下跌之后，目前均價只有1.6萬，在全國同級別城市當中屬于中等略高一點的位置，并不算高房價梯隊 。不僅低于杭州、南京、天津、蘇州、寧波、廈門這些傳統強市，甚至還低于溫州、東莞、福州、珠海這些二線城市 。因此從收支比來說，青島房價已經算比較正常的 。況且青島有著近千萬常住人口，其中近700萬都是本地人，不買房子住哪？就算是租房住，這房子也得有人買才能出租吧？這些年青島平均每年新增一二十萬外來人口，也就是每年需要新增幾萬套房源用于租賃或出售 。這么大的缺口外加本地剛需家庭，房地產當然還是有市場的 。另外你要對比其他城市看看，省內泰安均價1萬1、聊城均價1萬、臨沂市區都有均價2萬的地塊了，而青島市區范圍內至今還有1萬出頭的新樓盤，這種價位在濟南都見不到了，在青島這樣環境更好、空氣更好、氣候更好的地方還高嗎？我們總不能把青島房價都局限于市南市北和嶗山吧？個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 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。這么大的缺口外加本地剛需家庭，房地產當然還是有市場的 。另外你要對比其他城市看看，省內泰安均價1萬1、聊城均價1萬、臨沂市區都有均價2萬的地塊了，而青島市區范圍內至今還有1萬出頭的新樓盤，這種價位在濟南都見不到了，在青島這樣環境更好、空氣更好、氣候更好的地方還高嗎？我們總不能把青島房價都局限于市南市北和嶗山吧？我土生土長的鹽城人，老家在前進，08年結婚，在鹽城城南買的房，那個時候錢江方洲的房子賣4000出頭，感覺已經很貴了，我們看的清華學仕園小區2000多，因為地理位置偏僻，且那個時候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房價漲到6000多，我們果斷買了學士園的房子3800，小區的環境真的很差，但是12年后房價翻了3倍多，總結這幾年房價高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發展，十年前的城南，真的是一片墳墓和荒地，現在全都建了高樓 。三是，政府規劃，鹽城從有了brt，到現在有了環城高架，后面會通高鐵，房價還會漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒有錢買房，那就拆遷，房換房 。五是高價學區房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買房，多數是湊錢買的首付，一輩子做房奴 。以上幾點讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買，肯定房價會漲，目前鹽城最高房價超3萬，依然不愁賣，相信鹽城房價未來10年依然上漲的趨勢 。個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 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。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 。（圖片來源于網絡）威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。威海市以旅游業、服務業為主，污染型企業少，生態環境、空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。（圖片來源于網絡）威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。冬季溫度相比東北沿海城市而言比較高，而相對南方城市而言，雖然最低溫度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市沒有供暖，冬季會比較舒服 。房價是由城市地位所決定的 。北上廣深房價比青島還高幾倍，不是買的人更多嗎？你可以認為一線城市工資高，但是再高也沒比青島高出幾倍吧？一線房價是青島的近4倍，青島人均工資4300，一線人均工資有17000嗎？一線買房壓力更大，反而更多人想盡辦法去買房落戶，為的是什么？但是現在一線的房價令很多人望而卻步，于是新一線就成為了替代品，成為新一波的外來人口目的地 。而青島就是這新一線當中的一員，有著強勁的綜合實力以及較高的城市定位，外來人口源源不斷的增長 。青島是副省級城市、計劃單列市，萬億俱樂部成員，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度榮膺最佳宜居城市，兩度獲得最佳治安城市稱號，211高校數量全省第一 。是全國衛生城市、全國文明城市、國家園林城市、國家森林城市 。東北亞金融副中心城市 。依山傍海風景宜人 。這等條件房價排名北方第三其實也不為過 。而且青島房價在去年這一波下跌之后，目前均價只有1.6萬，在全國同級別城市當中屬于中等略高一點的位置，并不算高房價梯隊 。不僅低于杭州、南京、天津、蘇州、寧波、廈門這些傳統強市，甚至還低于溫州、東莞、福州、珠海這些二線城市 。因此從收支比來說，青島房價已經算比較正常的 。況且青島有著近千萬常住人口，其中近700萬都是本地人，不買房子住哪？就算是租房住，這房子也得有人買才能出租吧？這些年青島平均每年新增一二十萬外來人口，也就是每年需要新增幾萬套房源用于租賃或出售 。這么大的缺口外加本地剛需家庭，房地產當然還是有市場的 。另外你要對比其他城市看看，省內泰安均價1萬1、聊城均價1萬、臨沂市區都有均價2萬的地塊了，而青島市區范圍內至今還有1萬出頭的新樓盤，這種價位在濟南都見不到了，在青島這樣環境更好、空氣更好、氣候更好的地方還高嗎？我們總不能把青島房價都局限于市南市北和嶗山吧？我土生土長的鹽城人，老家在前進，08年結婚，在鹽城城南買的房，那個時候錢江方洲的房子賣4000出頭，感覺已經很貴了，我們看的清華學仕園小區2000多，因為地理位置偏僻，且那個時候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房價漲到6000多，我們果斷買了學士園的房子3800，小區的環境真的很差，但是12年后房價翻了3倍多，總結這幾年房價高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發展，十年前的城南，真的是一片墳墓和荒地，現在全都建了高樓 。三是，政府規劃，鹽城從有了brt，到現在有了環城高架，后面會通高鐵，房價還會漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒有錢買房，那就拆遷，房換房 。五是高價學區房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買房，多數是湊錢買的首付，一輩子做房奴 。以上幾點讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買，肯定房價會漲，目前鹽城最高房價超3萬，依然不愁賣，相信鹽城房價未來10年依然上漲的趨勢 。好多都是在外地做生意，或者是高薪工作的人回來湛江買，本地事業單位，本地醫生老師，企業老板，個體戶，縣城的有錢人，國企員工等在湛江買房，湛江房子不是賣給普通人謝邀簡答：居有定所，大勢所趨，人心所向，投資與居住并存 。外購導致了內需房價的上揚 。個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 。（圖片來源于網絡）威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。威海市以旅游業、服務業為主，污染型企業少，生態環境、空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。（圖片來源于網絡）威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。冬季溫度相比東北沿海城市而言比較高，而相對南方城市而言，雖然最低溫度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市沒有供暖，冬季會比較舒服 。房價是由城市地位所決定的 。北上廣深房價比青島還高幾倍，不是買的人更多嗎？你可以認為一線城市工資高，但是再高也沒比青島高出幾倍吧？一線房價是青島的近4倍，青島人均工資4300，一線人均工資有17000嗎？一線買房壓力更大，反而更多人想盡辦法去買房落戶，為的是什么？但是現在一線的房價令很多人望而卻步，于是新一線就成為了替代品，成為新一波的外來人口目的地 。而青島就是這新一線當中的一員，有著強勁的綜合實力以及較高的城市定位，外來人口源源不斷的增長 。青島是副省級城市、計劃單列市，萬億俱樂部成員，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度榮膺最佳宜居城市，兩度獲得最佳治安城市稱號，211高校數量全省第一 。是全國衛生城市、全國文明城市、國家園林城市、國家森林城市 。東北亞金融副中心城市 。依山傍海風景宜人 。這等條件房價排名北方第三其實也不為過 。而且青島房價在去年這一波下跌之后，目前均價只有1.6萬，在全國同級別城市當中屬于中等略高一點的位置，并不算高房價梯隊 。不僅低于杭州、南京、天津、蘇州、寧波、廈門這些傳統強市，甚至還低于溫州、東莞、福州、珠海這些二線城市 。因此從收支比來說，青島房價已經算比較正常的 。況且青島有著近千萬常住人口，其中近700萬都是本地人，不買房子住哪？就算是租房住，這房子也得有人買才能出租吧？這些年青島平均每年新增一二十萬外來人口，也就是每年需要新增幾萬套房源用于租賃或出售 。這么大的缺口外加本地剛需家庭，房地產當然還是有市場的 。另外你要對比其他城市看看，省內泰安均價1萬1、聊城均價1萬、臨沂市區都有均價2萬的地塊了，而青島市區范圍內至今還有1萬出頭的新樓盤，這種價位在濟南都見不到了，在青島這樣環境更好、空氣更好、氣候更好的地方還高嗎？我們總不能把青島房價都局限于市南市北和嶗山吧？我土生土長的鹽城人，老家在前進，08年結婚，在鹽城城南買的房，那個時候錢江方洲的房子賣4000出頭，感覺已經很貴了，我們看的清華學仕園小區2000多，因為地理位置偏僻，且那個時候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房價漲到6000多，我們果斷買了學士園的房子3800，小區的環境真的很差，但是12年后房價翻了3倍多，總結這幾年房價高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發展，十年前的城南，真的是一片墳墓和荒地，現在全都建了高樓 。三是，政府規劃，鹽城從有了brt，到現在有了環城高架，后面會通高鐵，房價還會漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒有錢買房，那就拆遷，房換房 。五是高價學區房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買房，多數是湊錢買的首付，一輩子做房奴 。以上幾點讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買，肯定房價會漲，目前鹽城最高房價超3萬，依然不愁賣，相信鹽城房價未來10年依然上漲的趨勢 。好多都是在外地做生意，或者是高薪工作的人回來湛江買，本地事業單位，本地醫生老師，企業老板，個體戶，縣城的有錢人，國企員工等在湛江買房，湛江房子不是賣給普通人謝邀簡答：居有定所，大勢所趨，人心所向，投資與居住并存 。外購導致了內需房價的上揚 。于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝個人推薦威海，房價不算高，生態環境好，比較宜居 。簡要說下理由：一是威海市房屋均價11000元/平方米，價格相對而言不算高 。威海市含各縣市的均價在9400元/平方米左右，威海市市區房屋均價11000元/平方米，相比遼寧的大連（均價16000元/平方米）、青島（均價21000元/平方米）、南通（均價15500元/平方米）、寧波（均價26000元/平方米）、臺州（均價15000元/平方米）、溫州（均價21000元/平方米）、福州（均價27000元/平方米）、泉州（均價13000元/平方米）等價格要低，比珠三角經濟帶沿海城市更要低 。威海市房屋均價和連云港市、鹽城市、日照市、廣西北海、防城港相當，廣西的北海、防城港處于北部灣，且處于發展起步階段，連云港、鹽城、日照市的氣候環境雖然也都不錯，但是相比威海還是要差點 。二是威海市生態環境、安全文明建設、幸福指數比較好 。（圖片來源于網絡）威海市1990年被評為中國第一個國家衛生城市，1996年被命名為國家園林城市，2009年被評選為國家森林城市，2017年入選為第五屆全國文明城市，2018年被評為國家衛生城市 。威海市以旅游業、服務業為主，污染型企業少，生態環境、空氣質量特別好，全年絕大部分時間都是藍天白云，空氣質量優，城市犯罪率低，安全文明程度比較高，生活節奏不快，居民壓力相對較小，多次上榜中國最具幸福感城市排行榜 。三是威海市四季分明，夏季涼爽，冬季不太寒冷，相比南方沿海城市，冬季還有供暖，比較宜居 。（圖片來源于網絡）威海市夏季最高溫度一般不超過30度，并且高溫天氣特別短，冬季最低溫度一般不超過-5度，溫度全年都比較適宜 。冬季溫度相比東北沿海城市而言比較高，而相對南方城市而言，雖然最低溫度偏低，但是冬季有供暖，南方沿海城市沒有供暖，冬季會比較舒服 。房價是由城市地位所決定的 。北上廣深房價比青島還高幾倍，不是買的人更多嗎？你可以認為一線城市工資高，但是再高也沒比青島高出幾倍吧？一線房價是青島的近4倍，青島人均工資4300，一線人均工資有17000嗎？一線買房壓力更大，反而更多人想盡辦法去買房落戶，為的是什么？但是現在一線的房價令很多人望而卻步，于是新一線就成為了替代品，成為新一波的外來人口目的地 。而青島就是這新一線當中的一員，有著強勁的綜合實力以及較高的城市定位，外來人口源源不斷的增長 。青島是副省級城市、計劃單列市，萬億俱樂部成員，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度榮膺最佳宜居城市，兩度獲得最佳治安城市稱號，211高校數量全省第一 。是全國衛生城市、全國文明城市、國家園林城市、國家森林城市 。東北亞金融副中心城市 。依山傍海風景宜人 。這等條件房價排名北方第三其實也不為過 。而且青島房價在去年這一波下跌之后，目前均價只有1.6萬，在全國同級別城市當中屬于中等略高一點的位置，并不算高房價梯隊 。不僅低于杭州、南京、天津、蘇州、寧波、廈門這些傳統強市，甚至還低于溫州、東莞、福州、珠海這些二線城市 。因此從收支比來說，青島房價已經算比較正常的 。況且青島有著近千萬常住人口，其中近700萬都是本地人，不買房子住哪？就算是租房住，這房子也得有人買才能出租吧？這些年青島平均每年新增一二十萬外來人口，也就是每年需要新增幾萬套房源用于租賃或出售 。這么大的缺口外加本地剛需家庭，房地產當然還是有市場的 。另外你要對比其他城市看看，省內泰安均價1萬1、聊城均價1萬、臨沂市區都有均價2萬的地塊了，而青島市區范圍內至今還有1萬出頭的新樓盤，這種價位在濟南都見不到了，在青島這樣環境更好、空氣更好、氣候更好的地方還高嗎？我們總不能把青島房價都局限于市南市北和嶗山吧？我土生土長的鹽城人，老家在前進，08年結婚，在鹽城城南買的房，那個時候錢江方洲的房子賣4000出頭，感覺已經很貴了，我們看的清華學仕園小區2000多，因為地理位置偏僻，且那個時候的房子只有期房，我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房價漲到6000多，我們果斷買了學士園的房子3800，小區的環境真的很差，但是12年后房價翻了3倍多，總結這幾年房價高的原因，一是，生活水平不斷提高了，現在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是，鹽城在發展，十年前的城南，真的是一片墳墓和荒地，現在全都建了高樓 。三是，政府規劃，鹽城從有了brt，到現在有了環城高架，后面會通高鐵，房價還會漲 。四是拆遷，鹽城普通老百姓，上班族工資3000多，沒有錢買房，那就拆遷，房換房 。五是高價學區房，依然是老百姓的需求 。六是婚房，老百姓思想改變，兒子要取媳婦，必須買房，多數是湊錢買的首付，一輩子做房奴 。以上幾點讓房子成了人生中必不可少的物品，房子有人買，肯定房價會漲，目前鹽城最高房價超3萬，依然不愁賣，相信鹽城房價未來10年依然上漲的趨勢 。好多都是在外地做生意，或者是高薪工作的人回來湛江買，本地事業單位，本地醫生老師，企業老板，個體戶，縣城的有錢人，國企員工等在湛江買房，湛江房子不是賣給普通人謝邀簡答：居有定所，大勢所趨，人心所向，投資與居住并存 。外購導致了內需房價的上揚 。于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市里不錯的市里絕對是能買戶型更好更大房源！那么于都的房價為什么會那么高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣里人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商 。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在于都 。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城里發展！房地產開發得又少就那么幾家要么就是小產權，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那么點大的地方那么多人投資商又少你沒有選擇的余地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！你還想著房價除非你能把綠地、恒大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下于都人買那個開發商的房子更有保障更有心里的平衡 。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村里發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！以上呢只是個人觀點！謝謝曲阜人上班才掙多少錢？房價太離譜了5，為何浙江和廣東的物價房價都很高而且競爭也很大都是商界的精任務占坑窮人去廣東，高學歷高技術的就去江浙，江浙好多廠都不按勞動法，且不包食宿 。廣東相對要好點！想有發展進小廠小公司！6，海南房地產價錢為什么那么高 因為去年溫州和山西的一些炒房團陸續不斷的到海南炒房，一直不停的買賣，導致后來海南的房價在短短時間內上漲幾倍，現在房產大部分仍然積壓在那些人手中 。第一，政策原因，去年國務院出臺了支持海南島旅游發展的方案，開發成國際旅游島，導致大量政府投資帶動了基礎設施不斷完善，對各種資金的吸引力加強 。第二，海南本身房地產自從上世紀90年代初泡沫破滅后，一直處于比較低的水平，增長空間大，這叫后發優勢 。炒作的商家投機7，為什么房價這么高正常嗎 我說點真話吧 。咱們從90年代開始房地產改革 。取消廉租房和保障性住房轉而全部實行商品房 。這樣做的好處就是可以推動房地產發展【因為有利可圖】 。而房地產發展就可以拉動城市化 。當時咱們政府認為只要一座城市把平方都推到蓋上高樓這就是城市化啦 。結果就確實拉動城市化 。歐洲百年的城市化咱們二十年就完成啦 。代價那就是高房價 。所以城市化越快房價越高 。房價越高城市化越快 。這兩個是相互作用 。所以咱們的城市化是以房地產為先導以高房價為后盾 。而歐美是以工業服務業為前導以高收入高消費為后盾發展起來的 。歐美的城市化是真正的城市化咱們是表面城市化 。正常，在整個中國來說，重慶房價還是正常的！8，沿海城市的海景房房價最近幾年會像海南一樣猛漲么 不會，海南房價的猛漲是由于國家的政策的影響，而其它大部分的沿海的城市都沒有這樣的正常優惠，而任何一個城市在沒有那么大的政策優惠之下，是不可能在經濟或者其他領域獲得那么大的發功耽哆甘馨仿鵝濕琺濺展，最重要的是現在國家已經把很多的優惠政策都給到了中西部，所以在沒有特殊的情況下，其它沿海的城市的房價都不會再有像海南那樣的瘋漲~~~~~~~~~不會，海南房價的猛漲是由于國家的政策的影響，而其它大部分的沿海的城市都沒有這樣的正常優惠，而任何一個城市在沒有那么大的政策優惠之下，是不可能在經濟或者其他領域獲得那么大的發展，最重要的是現在國家已經把很多的優惠政策都給到了中西部，所以在沒有特殊的情況下，其它沿海的城市的房價都不會再有像海南那樣的瘋漲~~~~~~~~~9，論述北海南寧房價上升的原因 1.地理位置優越 。北海位于北部灣沿岸的黃金位置，背靠西南腹地，面向東南亞，是西南出海大通道的出?？?；南寧是廣西的首府，全區的經濟，政治，文化中心，加上南寧是廣西北部灣經濟區的核心城市，優勢明顯 。2.旅游優勢明顯 。那個北海銀灘天下聞名，每年都吸引很多游客到北海目睹“天下第一灘”的風采 。南寧號稱“中國旅城”，城市環境建設排在全國前列，空氣質量優越，與東部沿海的很多發達城市比，南寧空氣質量可以堪稱一流！加上市內旅游資源豐富，如南湖公園，青秀山公園等，都是很漂亮的，南寧正日益受到越來越多的外來游客的歡迎 。3.廣西北部灣經濟區開放開發 。當今，廣西北部灣經濟區已納入國家發展層面，并表現出良好的發展勢頭，北部灣經濟區風聲水起，有望發展成為中國經濟發展新的一極，而北海和南寧是廣西北部灣經濟區的兩個最重要城市，很多房地產開發商把目光瞄準了這兩個城市，大量投資 。4.東部沿海發達地區房地產市場日益飽和，而中西部的很多二三線城市房地產市場還處在迅速成長階段,發展潛力大,從而促使東部房產商把資金投往中西部發展潛力大的二三線城市，像北海南寧這些城市就是理想的房產資金投資地區 。沒有啵，當天最后一趟從北?；啬蠈幍幕疖囀侵形?2點53分開車 。10，舟山房價為什么漲得這么快 主要還是要看具體地段吧 。由于島嶼面積小，特別是適合建造房屋的平地少，造價高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房價一直以來在浙江省內屬于偏高的 。再加上舟山群島新區獲批，許多人看好舟山的未來發展前景，定海、沈家門等老城區面臨著拆遷改造等問題，未來預計會有拆遷帶來的買賣住房新需求，東港、新城等地段的房價估計比較難降下來 。但具體房價能夠上升到什么程度，還是要看舟山未來發展前景、城市布局和宏觀調控的多方面因素，畢竟新城的樓盤空置率還是比較高的 。經過一段時間嚴厲調控，2012年初定海區新開盤的和平花苑樓盤（靠海濱公園）均價是15300元/平米，新城的樓盤開盤也都在13000以上，還不包括捆綁銷售的車棚，定海的二手房成交均價也都維持在13000以上 。（這些數據僅供參考）長三角經濟圈發展帶動的吧1、稀缺2、80后的住房所需3、寧波房價的影響4、本身的滯漲5、未來通脹的預期6、我相信市場的供求關系，房價會下調很簡單，地理環境限制啊，在島上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一樣向周邊發展，除非象荷蘭那樣攔海，但是成本……所以，舟山的房價漲肯定快咯人多了 地少了 經濟發展了 房價肯定漲啊舟山普陀山的旅游收入足可以養活1/3的舟山人口，舟山還有得天獨厚的港口和漁業資源 。只要在和平年代，舟山人永遠是不差錢的 。舟山群島新區的設立加上土地資源本來就稀缺等因素 。舟山的房價應該會持續走高（沒有國家調控政策的話，或許會飛漲），回落的概率相當小 。

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