【房子過戶費怎么算】房子過戶費需要按照房屋的大小面積來進行計算 。房屋在過戶的時候需要繳納契稅 ， 契稅的繳納金額 ， 房屋面積如果小于90平米以下 ， 并且是首套住房 ， 契稅的繳納金額是房屋成交價的1% ， 但是如房屋的面積在90平米以上 ， 就需要繳納房屋成交價的1.5%契稅 。其次就是房屋還需要繳納印花稅 ， 印花稅是房款的0.05% ， 除此之外 ， 還需要繳納房屋的個人所得稅 ， 個人所得稅是房產(chǎn)交易利益部分的20%或者房款的1% ， 但是如果是首套住房的話可以有所免減 。
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