【房子貸款批不下來(lái),首付可以退嗎】
需要視情況而定 ?？梢酝藫Q的情況，當(dāng)貸款一直無(wú)法辦下來(lái)的時(shí)候，若是因?yàn)殂y行的原因?qū)е聼o(wú)法辦理成功，購(gòu)房者是可以和賣(mài)家進(jìn)行協(xié)商的，這時(shí)候可以要求解除購(gòu)房合同，并且開(kāi)發(fā)商是需要退還首付款的，并且買(mǎi)家無(wú)需承擔(dān)責(zé)任 。不可以退的情況，若是因?yàn)橘I(mǎi)房者自身的原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，比如自身的信用有污點(diǎn)或者自身的還款能力不夠，這種情況貸款下不來(lái)，是不予退還首付款的，只能解除購(gòu)房合同并且承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所以當(dāng)貸款下不來(lái)是一定要明確是誰(shuí)的責(zé)任 。
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