【物業(yè)費的構(gòu)成有哪些項】1、公共建筑維修保養(yǎng)費，尤其對于小區(qū)園內(nèi)有健身器材的小廣場，都需要定期對健身器材進行維修和保養(yǎng) 。
2、物業(yè)管理人員的工資和福利等等需要在物業(yè)費中出，因為物業(yè)部門是專門服務(wù)于小區(qū)的住戶的 。
3、保安和保潔的工資費用，因為保安保潔是負責(zé)小區(qū)的安保和衛(wèi)生清潔工作的，繳納物業(yè)費需要支付工資 。
4、物業(yè)管理秩序維護費，物業(yè)公司有權(quán)維護整個小區(qū)的秩序問題 。
5、物業(yè)共用部分維護費用、其中包括電梯的正常運轉(zhuǎn)以及日常的設(shè)備運行維護保養(yǎng) 。
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