text":"為什么開發(fā)商建樓 ， 不是建6層 ， 11層 ， 就是建18層 ， 26層或者33層呢？而且都這么統(tǒng)一呢？老鐵們有沒有感覺特別奇怪呢？那么今天咱就要解開這無心之人的迷題吧？
首先 ， 1-6層住宅大多都是樓梯房 ， 開發(fā)商不需要安裝電梯 ， 也不需要安裝防火門 ， 只有一個樓梯間 ， 公攤基本上可以說忽略不計?。?br />
11層這種多為小高層 ， 根據(jù)相關部門的規(guī)定 ， 如果超過了11層 ， 那么就需要加裝兩部電梯 ， 正常來說 ， 11層的房子每層四戶人家 ， 一部電梯是夠用的 ， 兩部電梯對于購房者來說增加了公攤 ， 對于開發(fā)商來說增加了開發(fā)成本 。
超過18層消防樓梯要求至少兩個獨立的消防分區(qū) ， 電梯要求必須增加消防電梯 ， 電梯數(shù)至少2部 。 電梯多了 ， 公攤面積也會增加 ， 同時消防等級也要提高 ， 所用防火材料要求也會相對較高 ， 開發(fā)商為了迎合購房者的需求和減少建筑時的麻煩和資金 ， 自然會把層數(shù)選擇在“18” 。
19層到26層的距離需要開發(fā)商安裝兩部電梯 ， 兩個樓梯 ， 并且公攤面積已經(jīng)達到百分之18到百分之24之間 。
【公攤|為什么開發(fā)商建樓，不是建6層，11層，就是建18層，26層或者33層呢】并且 ， 其中19層的防火措施就需要2部防火電梯 。
超過26層的建筑物需要設置避難層 ， 而且結構要求增加 ， 建筑含鋼材量大大提升 ， 看起來一樣的戶型 ， 建造成本卻大大增加
超高層32層：其實最主要的原因就是相關部門有規(guī)定房子建造超過 32 或者是 33 層或者是總高超過 100 米 ， 需要建造一個空中避難所 ， 那么對于開發(fā)商來說 ， 這又是一項成本的增加 。
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