【買商品房需要注意什么哪些問題】1、挑選戶型：在選擇商品方式，挑選戶型非常重要，要考慮戶型的朝向以及樓層還有房間格局 。
2、挑選地段：在挑選地段的時候，要考慮到自己的需求，學(xué)區(qū)房和家住房區(qū)別很大 。
3、看房屋優(yōu)惠：商品房在預(yù)售的時候，開發(fā)商會給出很多優(yōu)惠，可以先多問多看，最終衡量利弊再進行選擇，不要過于盲目追風(fēng) 。
4、注意合同：房屋在簽合同的時候一定要仔細閱讀每一條，尤其對于違約部分的條款 。
5、查看房屋五證：正常售賣的商品房都需要五證齊全，所以在買房之前一定要先進行查看 。
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