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【杭州搖號買房操作流程杭州買房搖號有什么流程】很多網(wǎng)友想了解杭州買房搖號有什么流程的相關(guān)知識，為了大家進(jìn)一步的對杭州搖號買房操作流程所有了解，就跟小編一起來看看吧！
現(xiàn)在買房子的要求越來越高了，不光是要有足夠的資金，有些地方買房還要憑運(yùn)氣，搖不到號的家庭就是沒有資格買房的，那么在杭州想要買房搖號有哪些流程呢？小編下面就來和大家講一講。

一、杭州買房搖號流程
1、首先我們要去售樓部進(jìn)行認(rèn)購申請表的填寫，需要注意的是，為了確保搖號的公平公正，一家人只能填寫一張認(rèn)購申請表，不能多次填寫。
2、認(rèn)購申請表填寫完成之后，我們會有專門的人員進(jìn)行匯總登記，然后進(jìn)行公示。

3、接著我們的認(rèn)購申請表會被送到公證處來對他進(jìn)行公正，在公正完成之后它就具有法律效益了。
4、搖號購房
二、什么樣的家庭可以優(yōu)先搖號
一般來說每個小區(qū)都會首先拿出40%的房源來供部分家庭搖號，這部分家庭的要求是要在杭州沒有自住房，也就是說自己家里在杭州滿足購買首套房的條件，但是還沒有進(jìn)行購買的，這一部分人就可以進(jìn)行優(yōu)先搖號來獲取購房資格。填寫證明時切忌弄虛作假，都是會有相關(guān)的人員上門對我們的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)的。

三、買房還需要注意些什么
1、房屋的地理位置：我們在買房的時候要觀察房屋的地理位置，還有周邊的配套設(shè)施，地理位置較為良好的，我們住起來也就會比較方便。
2、房屋的樓層：我們最好不要買最低層和最高層，底層的采光很難得到充分保證，有可能會被周圍的樓房遮擋，最高層也盡量不要買，因?yàn)樵谙掠晏斓臅r候，如果我們防水做的不好，屋里很有可能會漏水，導(dǎo)致家具受潮發(fā)霉，造成很多不必要的麻煩。
3、房屋的年限：很多人會覺得買新房需要搖號比較麻煩，然后出去購買二手房，在購買二手房的時候，我們要注意房屋已經(jīng)使用了多少年，因?yàn)榉课莸漠a(chǎn)權(quán)總年限是70年，使用了超過20年的房屋，不光是產(chǎn)權(quán)年限比較短，而且房屋的結(jié)構(gòu)也沒有新房穩(wěn)定，居住起來就不是特別好。