【兩人共有房產(chǎn)證是兩本嗎】
是兩本 。房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明兩個(gè)人對(duì)房屋的所占比例 ， 而且兩個(gè)證書的法律效益是完全一樣的 ， 不存在哪一本是主房產(chǎn)證哪一本是副房產(chǎn)證的問題 ， 并且若有人想要賣房 ， 則需要經(jīng)過另一方的同意 ， 必須雙方同時(shí)到場(chǎng)在房管局進(jìn)行簽字 ， 售賣房屋之后的收益也是由兩人根據(jù)所占的比例進(jìn)行分?jǐn)?。并且有兩個(gè)房產(chǎn)證的時(shí)候申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也是相應(yīng)的會(huì)有兩本 ， 但是當(dāng)有兩本房產(chǎn)證時(shí) ， 土地的使用證是只有一本 ， 因?yàn)閮扇酥挥袑?duì)土地的使用權(quán) ， 沒有其他的權(quán)力 。
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