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不同的房屋之間有一定差別的，今天小編要為大家分享的是限價(jià)房和商品房的區(qū)別在哪，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、限價(jià)房和商品房的區(qū)別在哪
限價(jià)房對(duì)于房屋的價(jià)格及戶型是由限制的，它主要是為了幫助一些收入較低的家庭解決住房問題，因此購買這種房屋是需要達(dá)到一定條件的，房價(jià)也比較低。而商品房是開發(fā)商根據(jù)法律規(guī)定，可在市場(chǎng)上進(jìn)行自由交易的房屋，這種房屋的房價(jià)是比較高的。

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二、限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么
1、申請(qǐng)
首先一個(gè)家庭需要一位具有完全行為能力者作為限價(jià)房的申請(qǐng)人，并到戶口所在的房管局填寫申請(qǐng)表，并攜帶需要使用的材料，具體材料由當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定的為準(zhǔn) 。

2、初審
之后房管局的工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)行初審，并對(duì)符合申請(qǐng)條件的居民開具《家庭收入核查單》。
3、收入核查
之后申請(qǐng)者需要攜帶持收入核查單以及家庭成員的收入證明，到民政單位進(jìn)行核查。

4、審核
那里的工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查，對(duì)于符合購買條件的居民，將會(huì)被納入公示的名單范圍之內(nèi) 。
5、公示
接下來房管局的工作人員會(huì)將符合申請(qǐng)條件的家庭住房等情況公示10天。并以書面的形式通知不符合購買條件的居民。
6、發(fā)證
若對(duì)公示情況沒有無異議的，可獲得由房管局開具的《限價(jià)商品住房購買資格證明》。
7、購房
最后，申請(qǐng)人只需要攜帶購買資格證明及本人的身份證到限價(jià)住房單位購買即可。

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