【買(mǎi)房子交了首付了,不想買(mǎi)了可以退嗎】一般情況不能退，但若是開(kāi)發(fā)商原因可退 。房子交了首付時(shí)，就已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，如果因?yàn)閭€(gè)人原因反悔，這屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任以及違約金 。但若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商部門(mén)的原因?qū)е虏荒苷０凑找?guī)定時(shí)間交房，則買(mǎi)方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還定金以及首付款，并且承擔(dān)雙倍的違約金 。還有一種情況是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商并且達(dá)成一致簽訂了購(gòu)房的合同，也能夠通過(guò)合法的手續(xù)辦理退房手續(xù)，但同樣是需要掏一些違約金的，所以買(mǎi)房之前一定要挑選靠譜的開(kāi)發(fā)商 。
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