在蘭州買房哪個(gè)區(qū)域合適 ?，F(xiàn)在蘭州修建地鐵，所以地鐵站旁的房子都在升值 。新簽的蘭州萬達(dá)城位于七里河區(qū)崔家大灘，大概在深安大橋的南側(cè)，較蘭州西站較選，但也說明未來蘭州七里河是發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，所以這一區(qū)域的價(jià)值都會(huì)上升，不過七里河區(qū)的教育資源一般 。
在蘭州買房買在哪個(gè)區(qū)域比較合適？
在蘭州買房哪個(gè)區(qū)域合適 。首先要確定你在哪個(gè)區(qū)域工作，蘭州市是個(gè)組團(tuán)型城市，有城關(guān)，七里河，安寧，西固四個(gè)主城區(qū) 。因?yàn)樘m州的地形東西特別狹長(zhǎng)，而且交通基礎(chǔ)設(shè)施不好，所以堵車很嚴(yán)重 。所以買房要離工作的地方近一些，這樣就不至于長(zhǎng)途跋涉了 。城關(guān)區(qū)是老城區(qū)，商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展完善，但空地很少，新建小區(qū)偏少，所以價(jià)格偏貴，但是城關(guān)區(qū)是商業(yè)中心，生活會(huì)是很方便的，而且行政部門大多集中于此 。
城關(guān)區(qū)近來的新建樓盤集中在九州，青白石，東崗等等，這些地方不是在市中心，價(jià)格較低，但是也是很火爆 。這些地方距離主城區(qū)還是有一定距離 。所以買房的時(shí)候要考慮自己工作地點(diǎn)等 。城關(guān)區(qū)的教育資源還是很不錯(cuò)，要是學(xué)區(qū)房就更貴了 。城關(guān)以西關(guān)-南關(guān)-廣場(chǎng)為中心，中心城區(qū)買房考慮二手房，價(jià)格較貴，再次一級(jí)就是雁灘片區(qū)，整體較佳 。
再外圍就是九州，東崗較選處，青白石，根據(jù)工作地點(diǎn)選，東崗后期會(huì)通地鐵 。隨著蘭州城關(guān)很少有地開發(fā)，以及狹長(zhǎng)的地理?xiàng)l件，蘭州應(yīng)該發(fā)展組團(tuán)城市，城關(guān)是第一級(jí)，七里河區(qū)以西站為中心，現(xiàn)在正在大力發(fā)展，形成和城關(guān)相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)中心 。西站十字商業(yè)中心形成較早，這些部位都是企事業(yè)單位的老舊小區(qū)，也是一樣，新開發(fā)樓盤較少，有也是很貴 。
蘭石搬到新區(qū)，原舊址開發(fā)豪布斯卡，位于新的高鐵站蘭州西站對(duì)面，地理位置不錯(cuò)，此處的新開發(fā)樓盤也較多，可以考慮出手 。遠(yuǎn)一點(diǎn)的馬灘也都是可以的，以后七里河片區(qū)以原西站十字-蘭州西站（高鐵站）-馬灘為中心發(fā)展 。新簽的蘭州萬達(dá)城位于七里河區(qū)崔家大灘，大概在深安大橋的南側(cè)，較蘭州西站較選，但也說明未來蘭州七里河是發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)，所以這一區(qū)域的價(jià)值都會(huì)上升，不過七里河區(qū)的教育資源一般 。
當(dāng)然這些地方現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也在持續(xù)上漲，七里河區(qū)的理工大片區(qū)也有很多新建樓盤，都是可以考慮 。安寧區(qū)的環(huán)境居蘭州中心城區(qū)首位，安寧區(qū)是大學(xué)城，位于北濱河路邊的河景房環(huán)境很好，價(jià)格貴，新建樓盤主要集中在北側(cè)靠山邊，當(dāng)然這些地方的房子有些說存在地界爭(zhēng)議，說是屬于皋蘭 。再就是安寧的西側(cè)，安寧西側(cè)開發(fā)的不多，以后開發(fā)的范圍很大，現(xiàn)在沿著北濱河一直往蘭州西高速口一直能看到有新建的樓盤 。
安寧現(xiàn)在最搶手的莫過于深安大橋的橋北，也是因?yàn)樯畎泊髽驑蚰弦?guī)劃的商業(yè)中心，有萬達(dá)城，奧體中心等 。但是對(duì)于安寧，安寧的商業(yè)不是特別的成熟，主要集中在培黎廣場(chǎng)，師大，桃海，費(fèi)家營(yíng)這一塊 。安寧區(qū)有些商品沒有，你需要去七里河區(qū)，城關(guān)等，比如安寧服裝，電器，日用百貨商場(chǎng)較少，且規(guī)模不大 。在安寧生活，除了這些靠近商業(yè)區(qū)的地方，其他地方你得有一輛車，你可能需要用它去買菜，買日用商品等，有些地方公交線路特別少 。
西固區(qū)原先是蘭煉，蘭化等一些國(guó)企所在的區(qū)，因距離較城關(guān)，七里河較遠(yuǎn)，生活在這里的人差不多都是這些廠的職工，所以自成商業(yè)體系 。新區(qū)現(xiàn)在商業(yè)沒有發(fā)展起來，人口較少，主要集中在彩虹城-蘭石集團(tuán)，職教園區(qū)等 。新區(qū)產(chǎn)業(yè)還沒有形成，發(fā)展較慢，房屋現(xiàn)階段升值空間較小 。榆中和平，定遠(yuǎn)近年來新開發(fā)樓盤也比較多，說是要把榆中打造為蘭州行政副中心，但是現(xiàn)在交通狀況還是比較差，而且前景似乎不是很明朗，所以近期謹(jǐn)慎購(gòu)買 。
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