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說不定是哪個開發商,天街是哪個開發商

云知道說不定

【說不定是哪個開發商,天街是哪個開發商】如果是老小區，看附近商超、學校、銀行、醫院距離本小區多遠如果是新校區，看周邊開發商是否是一線開發商，正常大開發商后期配套好一點 。特別是一些小的開發商更是這樣的 。如果開發商賣給你機械車位，這是有問題的 。地下停車位的租金決定權是誰定的？是由開發商、業委會，物業、業主共同商定了嗎？在回答這個問題之前，我們要先要知道地下停車位有兩種，一種是地下專有停車位，一種是地下人防停車位 。
買房子要查看開發商哪些證件才能不上當受騙？

說不定是哪個開發商,天街是哪個開發商


對于在大城市打拼的我們，如果說房子是讓我們安定下來的的根，那么買房子則是實現我們人生理想的第一步 。可是對于我們中大多數人來說，買房都是大姑娘坐花轎頭一次，一想自己辛苦攢了幾年的辛苦錢，還是多少有些謹慎 。那么，我們怎么做才能不被騙啊？1、摸清項目的屬性：是商用還是住宅？別以為沒必要，很多無良開發商，用商服甚至是工業用地來開發住宅賣，結果肯定辦不了房產證，交不了房 。
2、搞清楚項目的一些參數 。比如：某項目占地面積10萬方，容積率2，住宅評價面積100平方米，如果有2400套住宅，這時候你就要小心了 。2400套住宅總建筑面積就是24萬方了，超了容積率，最后驗收肯定通不過的，交房和辦證一定會出問題 。很多無良開發商，因為地價貴，總想多做點面積多賣點錢，大多是坑買房人 。3、查看五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》 。
不要看著售樓部里有公示就大意，很多開發商，拿別人的預售證改個名字公示出來，不要忘了，萬能的PS是干嘛用的 。正確的做法是先看房管部門的網站，預售證都有公示，網簽備案也可以查是否具備預售資格 。4、了解開發商的信譽 。如果是像在三線四線小城市，去簡單做一下開發商背景調查很有必要 。老板是否有實力，是否有信譽，是否名聲不好等 。
其實隨便多問幾個人就知道了 。5、一定要去實地看看，能看到很多你之前完全想不到的事情 。如果是期房看不了，找離你目標房子最近的高樓，上去看看，看有沒有什么遮擋、有沒有墳墓陵園、有沒有化工廠排污、有沒有垃圾廢水處理廠 。6、戶型就不細說了，要點太多，但大多數情況下，戶型都不會太差 。只說一點，暗衛，就是指衛生間沒有窗戶的情況，這樣的戶型一定不能要 。
7、可以去當地土地交易信息網查看一下土地交易信息 。了解一下這個樓盤的土地交易價格是否比隔壁樓盤高，如果比隔壁樓高就意味著開盤價可能要高于隔壁，房地產已經進入買方市場，貨比三家選擇合適價格入手 。8、看周邊配套 。如果是老小區，看附近商超、學校、銀行、醫院距離本小區多遠如果是新校區，看周邊開發商是否是一線開發商，正常大開發商后期配套好一點 。

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