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范圍包括貴陽、遵義、安順等含743個(gè)重大工程項(xiàng)目。二、未來貴陽房價(jià)的走勢應(yīng)該說值得期待 ?？紤]到買房需求，如果是自住，然后錢包又足夠的話，考慮觀山湖西，這是一個(gè)各項(xiàng)文體配套都相當(dāng)優(yōu)越的板塊，集中了閱山湖、華潤、萬達(dá)、觀山小區(qū)等多家知名中高端豪宅的片區(qū)，有貴陽一中、奧體、地質(zhì)博物館、金陽醫(yī)院等配套，堪稱稀缺絕版之地。
準(zhǔn)備在貴陽買房，買哪里好？

貴陽是貴州省會(huì)城市，素有中國西部涼爽之都、空調(diào)之城美譽(yù) 。國家十三五規(guī)劃《綱要》明確提出要培育發(fā)展黔中城市群。培育區(qū)域核心增長極，黔中城市群戰(zhàn)略地位。打造內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)高地、綠色生態(tài)宜居城市群規(guī)劃藍(lán)圖。一、2017年據(jù)國家發(fā)改委發(fā)文:3.5萬億建黔中城市群。范圍包括貴陽、遵義、安順等含743個(gè)重大工程項(xiàng)目。
主要規(guī)劃一核、一圈、四帶、五心、多點(diǎn)中的一核指的就是貴陽中心城市和貴安新區(qū) 。二、未來貴陽房價(jià)的走勢應(yīng)該說值得期待。貴陽在國家戰(zhàn)略規(guī)劃藍(lán)圖是推進(jìn)國家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū) 。國家綠色數(shù)據(jù)中心和國家雙創(chuàng)示范基地。打造貴安新區(qū)、將積極推進(jìn)貴安綜合保稅區(qū)、國際旅游休閑度假區(qū) 。這些都是支撐一個(gè)城市房價(jià)上升的理由所在。
我想去貴陽買套房子，買哪個(gè)區(qū)合適？

2020年以后買房，一定要看準(zhǔn)自己的需求，雖然貴陽也是一座二線城市，但是對比重慶、成都、武漢這些二線而言，還是有一定的差距，不管是從經(jīng)濟(jì)體量，還是人口方面，加上房地產(chǎn)的周期效應(yīng)，“閉著眼睛買房就能賺錢”的時(shí)代已經(jīng)過去了 ?，F(xiàn)在以及未來的行情，并不是說是低價(jià)買到就一定能賺，現(xiàn)在更講求“買房的精細(xì)化管理”，也就是說，一定要綜合考慮購房需求、地段、配套、產(chǎn)品力等多方面的因素，還有很重要的租金回報(bào)率等因素，買房才能跑贏通貨膨脹，未來的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市場大環(huán)境。
△各區(qū)域分布按照貴陽現(xiàn)在的人口體量，主城區(qū)，其實(shí)大致可以分為觀山湖和老城區(qū)兩大核心板塊，其余比較有價(jià)值的板塊，也就是花果園、三馬等連接新老城區(qū)的區(qū)域了，畢竟，開拓更多的新區(qū)，也需要人口和產(chǎn)業(yè)來填充，現(xiàn)在就是連市府所在地的觀山湖區(qū)的人口，都還并不算很擁擠，所以，依靠主城區(qū)價(jià)值外溢的新區(qū)等板塊，可能還是需要一定的階段。
△花果園，產(chǎn)城融合的大型綜合體如果把區(qū)域限定在觀山湖、花果園、三馬、老城等板塊，就不難選擇的了，老城區(qū)可以暫時(shí)先略過，畢竟現(xiàn)在可供選擇的品牌房開的新樓盤不多，至于為什么一定要品牌房開，去看看其他城市那些中小本地房開的爛尾樓，就知道了。考慮到買房需求，如果是自住，然后錢包又足夠的話，考慮觀山湖西，這是一個(gè)各項(xiàng)文體配套都相當(dāng)優(yōu)越的板塊，集中了閱山湖、華潤、萬達(dá)、觀山小區(qū)等多家知名中高端豪宅的片區(qū)，還有貴陽一中、奧體、地質(zhì)博物館、金陽醫(yī)院等配套，堪稱稀缺絕版之地。
【貴陽哪個(gè)小區(qū)最好賣,在貴陽什么樣的二手房不能買】△三馬板塊如果是投資的話，可以關(guān)注一下花果園的小戶型，90平米以下、離地鐵站近的房子，現(xiàn)在有的二手房實(shí)際成交價(jià)都在1.1~1.2萬以上去了，畢竟，目前以及未來幾十年來看，貴陽最熱鬧的商圈，還是花果園，人氣和商業(yè)十分旺盛。如果錢不太多，又考慮自住的話，其實(shí)三馬板塊的配套也不錯(cuò)，特別是馬王廟地鐵站周邊的樓盤，雖然三馬屬于云巖，位于觀山湖南面的外圍，但是如果價(jià)格能夠有一定的議價(jià)空間，能夠到1萬以下的單價(jià)，還是很香的。