實在要買房子，選個二手房，質(zhì)量過硬的二手房比毛坯房要好一點 。毛坯好賣 。所以，毛坯好賣 。那么，為什么有時候裝修房賣得比毛坯房好呢？原因可能有兩個，一是房子本身條件就不一樣，大多數(shù)二手房都是有裝修的，裝修房選擇面寬；二是裝修房經(jīng)過了功能改造，給買方的印象比較好，覺得省事 。
買毛坯房好，還是二手房好？
現(xiàn)在買啥房都不好 。實在要買房子，選個二手房，質(zhì)量過硬的二手房比毛坯房要好一點 。起碼，現(xiàn)在裝修亂象是你無法承受的 。我原先就是搞建材行業(yè)的，業(yè)主在整個裝修過程中，不知不覺給裝修設計師從中間拿去的回扣，是你裝修總價格的約15% 。很多裝修公司只看錢而不管質(zhì)量是否達標 。業(yè)主如果沒什么人在現(xiàn)場監(jiān)督的，那么質(zhì)量能到什么程度，就很難說了 。
我不建議現(xiàn)在買房的原因請看:第一，你認為現(xiàn)在房開公司造的房子質(zhì)量好嗎？估計十個人里面會有九個人說不滿意 。目前經(jīng)?？吹酵对V的新聞，房子墻體開裂，外墻大面積脫落等，在我們城市里，居然還有一個樓盤幾十幢哦，外墻沒過幾個月就開始大面積掉落，每次開車經(jīng)過這個路段，大家看到這個后面補的外墻，顏色都不太一樣，非常明顯，都要吐槽吐槽，房開公司的良心去哪里了？第二，現(xiàn)在精裝修的房子，質(zhì)量問題就更加突出，能看到廚房瓷磚因為工期來不及，用雙面膠貼的；還能見到廁所滿大水的，吊頂漏水的；還能看到吊頂整個掉下來的，各種情況層出不窮 。
你說你去買這樣的房子，住的安心嗎？第三，現(xiàn)在的房價已經(jīng)被炒得非常高，性價比都很差 。國家不知道什么時候出來調(diào)控這個房價 。起碼感覺恒大地產(chǎn)在抓緊時間處理手上的樓盤，這個現(xiàn)象是否可以告訴我們，國家對房開公司或大的房地產(chǎn)企業(yè)進行資金管控，要知道很多的地產(chǎn)公司向銀行貸款的額度是很高的，國家如果要求銀行盡早收回這些貸款，那么房開公司未賣出去的房源必須盡快賣出，自然就會價格上會較之前要低很多 。
抖音上看到，一些業(yè)主去年買的房子，比如15000元一平米的，結果恒大地產(chǎn)為了盡快回籠資金，后來1萬一平就賣了 。這個是打個比方，價格比之前低很多是事實 。買房子需要謹慎，也得看國家的調(diào)控政策 。如果現(xiàn)在還暫時有房子住，建議先看看，不要著急買房，像恒大地產(chǎn)這樣急匆匆處理的方式還會不會出來，很難說 。如果時機沒把握好，房價一跌，那么總資產(chǎn)就要少去很多了 。
【毛坯房和二手房哪個好,買毛坯房和二手房哪個更劃算】二手房好嗎？毛坯房和二手房相比哪個更好？
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