房屋拍賣的流程包括：查封房屋、評估房屋、拍賣房屋、變賣、所有權(quán)轉(zhuǎn)移 。
1、查封房屋 。房屋的原業(yè)主由于某種原因?qū)е虑房钽y行將房屋查封，業(yè)主不能正常使用該房屋 。
2、評估房屋 。將查封后的房屋找專業(yè)機構(gòu)人員前來評估，評估房屋的所屬價值，給房屋定價 。
3、拍賣房屋 。房屋會經(jīng)過三次拍賣，每一次拍賣的過程不同，但是最后一次拍賣應該在六十日之內(nèi)完成 。
【房屋拍賣的流程】4、變賣 。人民法院在第三次拍賣之后七日之內(nèi)發(fā)出變賣公告，若不接受財產(chǎn)抵債的硬件財產(chǎn)退還 。
5、所有權(quán)轉(zhuǎn)移 。不動產(chǎn)拍賣成功或者抵債之后，將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移，需要法院出裁定書，到交易中心辦理過戶 。
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