【房子朝向哪個(gè)好點(diǎn),我的房子我做主】我是一名從事房地產(chǎn)銷售近10年的從業(yè)者，當(dāng)然，我不是賣房子的，我是一名策劃，所以經(jīng)常和設(shè)計(jì)院對(duì)接，希望能幫助到你：因?yàn)槲也恢滥阍谀戏绞潜狈剑乙阅戏匠鞘袨槔?，基本上也差不多，我就從你是自住這個(gè)層面聊吧：1，能選大小區(qū)，不要小社區(qū)大社區(qū)一般公共設(shè)施比較齊全，有的甚至有跑道泳池之類的，對(duì)于一家人餐后散步啊，周末和孩子游戲啊會(huì)好的多，況且大的小區(qū)門口的商業(yè)也繁華些，畢竟人多有人來開店！2，能選品牌開發(fā)商，不要小開發(fā)商為什么這么說的，私人老板多少都會(huì)更在乎利潤不會(huì)考慮品牌，所以房子多少會(huì)稍微偷工減料些，當(dāng)然也不是全部都這樣，品牌開發(fā)商有自己的標(biāo)準(zhǔn)而且有自己的物業(yè)，好物業(yè)在這次疫情中就體現(xiàn)出來重要性了3，能選小區(qū)中間的樓棟，不選沿街的沿街的底層灰大都不敢開窗，高層有噪音污染，住過高層的都知道，住的越高能聽到的聲音就越遠(yuǎn)，在馬路邊沒有阻擋更是這樣，而且靠近馬路你基本欣賞不到自己小區(qū)的園林了，開窗就是大馬路，這幾十上百萬花的多不值啊4，5樓以下不能買，1樓更不要5樓以下基本沒有陽光，畢竟現(xiàn)在大多是高層，等園林的樹長大了更是沒有陽光了，夏天好，冬天會(huì)很陰冷，1樓更不行了，有的開發(fā)商說什么送院子反而賣的貴，南方返潮季的時(shí)候家里水露露的，而且夏天容易進(jìn)蚊蟲，北方忽略5，頂樓再便宜也不能要頂樓一般防水隔熱不好，不管開發(fā)商做的再好，畢竟70年的東西，時(shí)間久了難免有問題！6，每層戶數(shù)越少越好大平層那種一梯一戶的土豪級(jí)房子我是不敢想，我們是可以找到那種兩梯兩戶或者一梯兩戶，兩梯三戶的房子的，電梯一樣，戶數(shù)越少越好，畢竟一棟樓里住那么多人，上下班等電梯也挺煩的！7，能要三房不要兩房，能有雙衛(wèi)不要單位哪怕只是一個(gè)書房也盡量選擇三房，畢竟自住，功能性當(dāng)然越多越好，當(dāng)雜物間或者臨時(shí)小客房都可以！雙衛(wèi)的重要性就不說了吧？特別是和父母住，辦完事兒再穿衣服去洗澡，即尷尬又麻煩，如果你是男的，你放心大概率每天早上你會(huì)是最后一個(gè)用廁所的！8，房價(jià)一般是葫蘆形的，高矮樓層便宜中間貴這個(gè)就看個(gè)人選擇了，30層房子20層最貴，基本就這個(gè)套路，家有老人或者有恐高的成員，選擇8到15樓都不錯(cuò)，想要視野好陽光足的你奔著20樓以上去，價(jià)格實(shí)惠也能滿足你的要求有什么不足可以私信我，第一次買房也可以看下@大白話聊房產(chǎn)主頁中一篇叫做《記住以下6條，在專業(yè)的置業(yè)顧問也不敢忽悠你了》的文章！希望可以幫到你我是大白，關(guān)注我?@大白話聊房產(chǎn)每天為您更新房子那些事兒 。
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