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實用面積和使用面積有什么區(qū)別


實用面積和使用面積有什么區(qū)別


【實用面積和使用面積有什么區(qū)別】概念不同 。住宅的使用面積是指住宅使用空間面積 , 也就是投影水平面積 , 即便是不包含在建筑面積中的煙囪、通風(fēng)道、管道井等都要計入到使用面積之中 , 除此之外躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯也要按照自然層數(shù)的面積總和計入到使用面積中 。而實用面積也叫做地毯面積或者凈面積 , 是指在地上鋪地毯鋪滿后的面積 , 也是建筑面積減去公攤面積后的余值 。實用面積也就是真正使用的面積 , 也稱作套內(nèi)面積 , 是不包括使用不到面積的 , 為實打?qū)嵉姆课菝娣e 。

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