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購買期房流程及注意事項

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【購買期房流程及注意事項】

購買期房流程及注意事項


1、簽訂認購書 。在期房開始銷售后 ， 購房人可以到售樓處簽訂認購書 ， 并且繳納購房定金 ，  銷售方也要給購房人介紹房屋的進展情況 。
2、簽訂買賣契約 。到指定地點簽訂正式契約 ， 這是購房流程中最重要的一環 ， 契約是售房文件中的一個具有法律效應的文件 ， 一式兩份 。
3、預售登記 。辦完預售登記后 ， 契約生效簽訂30日之內到相應的房屋管理部門辦理 ， 并且繳納各種稅金 。
5、簽訂管理公約 ， 辦理入住手續 。付清房款后 ， 開發商會通知入住與管理部門進行交接 ， 并且可以拿到房屋鑰匙 。
6、注意事項 。由于期房尚未竣工 ， 所以在后期出售時會存在一定的風險 ， 可能會成為爛尾房 ， 所以一定要提前調查清楚開發商的水平以及房屋的質量問題 。

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