【商住房與普通住宅樓區別】1、商住房與普通住宅樓的土地使用時間不相同 。通常情況下，商業住房的土地使用時間為四十年或者五十年，而普通住宅樓的土地使用時間是非常長的，為七十年的時間 。
2、商住房與普通住宅樓水電收取標準不相同 。商業住房的水電收費標準都是按照商業的標準，相比普通的住宅，商業住宅的水電費用是相當高的，一般是普通住宅的水電費的1.2倍左右的費用 。
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