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在上海月收入在2萬(wàn)能買起房子嗎？

在上海買房最重要的不是收入，而是家底。也不用極端的說(shuō)主城或者遠(yuǎn)郊的價(jià)格，咱就取個(gè)中間數(shù) ，近以五萬(wàn)單價(jià)計(jì)算，一套80平的就得400萬(wàn) ，首付120萬(wàn) 。沒(méi)家底的話，每月攢一萬(wàn)多猴年馬月能攢夠首付？等攢夠了首付也不是這個(gè)數(shù)了。但如果有家底的話就不一樣了，月入2萬(wàn)完全可以買房的，因?yàn)橘J款280萬(wàn)如果選擇組合貸，每月大概還款額1.5萬(wàn) ， 2萬(wàn)塊留5000夠花了，畢竟有房子不用租房，五千塊應(yīng)付物業(yè)費(fèi)和基本生活開(kāi)支是差不多的。
當(dāng)然如果只是為了買房，無(wú)所謂學(xué)區(qū)或者位置，僅僅作為過(guò)度期住個(gè)三年五載，未來(lái)幾年還有換房打算。那你大可以在遠(yuǎn)郊一些相對(duì)核心、周邊配套完備一點(diǎn)的區(qū)域買套次新房，這些區(qū)域價(jià)位3-4萬(wàn)之間有不少選擇，老多層會(huì)更便宜些。如果面積再小點(diǎn) ，比如70平出頭的一居室，總價(jià)250-300萬(wàn)之前的選擇有很多，首付80多萬(wàn) ，組合貸月供八千多，壓力幾乎只有近郊的一半，主城的三分之一，對(duì)你這個(gè)收入來(lái)說(shuō)還是很容易實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)然前提也是要能夠搞定首付， 80萬(wàn)在上海算“小錢” ，但是在多數(shù)三四線城市都?jí)蛞惶兹钚粜土?nbsp;，絕大多數(shù)家庭不賣老房也是拿不出這么多錢的。
夫妻兩人收入大概多少可以在上海買房子？

這個(gè)問(wèn)題，我雖是上海郊區(qū)人，但現(xiàn)在也已歸入市區(qū) ，上海已經(jīng)沒(méi)有郊區(qū) 。多少收入的夫妻可以在上海買房？就已是上海戶口的而言，能有買房能力的高收入家庭，肯定早已買了。如果是年輕人家庭，要有這能力，除非雙方父母是先富的一群，年輕人即使高收入也買不了房。一般來(lái)說(shuō) ，因?yàn)槌鞘写?nbsp;，有好幾條環(huán)線，中心城區(qū)需千萬(wàn)至幾千萬(wàn) ，中心城區(qū)以外，可在千萬(wàn)以下。
外環(huán)線內(nèi)外，在500萬(wàn)左右。這是通常意義上買房成家，光是找個(gè)拪身之所，不在此列，并且不是非買房不可。以年薪共50萬(wàn)的小兩口估算，如無(wú)六個(gè)錢包支援，約需20年，因?yàn)槭杖胼^高開(kāi)銷也大，如有正常子女，已到了為子女買房時(shí)間，所以可能自己買不成了。以年薪共100萬(wàn)計(jì) ，可買500萬(wàn)左右住房，然而小兩口50萬(wàn)已稀見(jiàn) ， 100萬(wàn)筆者尚未聽(tīng)聞，而開(kāi)始工作的幾年，何論如何也很難50萬(wàn)起步，即便學(xué)霸博士生也難，除非博士生之前已是特殊貢獻(xiàn)之科學(xué)家可能行。
因此，小兩口想在上海買房，如無(wú)支援，竊以為只有兩條途徑可以達(dá)到，一是當(dāng)公務(wù)員，靠貪污；二是做大生意，能暴富。然而這兩途，一是風(fēng)險(xiǎn)大，未買新房先進(jìn)班房；二是機(jī)遇少，現(xiàn)下能有此機(jī)遇者，非富即貴，本不需考慮買房的區(qū)區(qū)小事。從未涉足房地產(chǎn) ，想也沒(méi)想過(guò)自己或者為子女買房的事，因?yàn)猷l(xiāng)下人1個(gè) ，屬于升斗小民，所答若不合所問(wèn) ，尚希海涵為盼。