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在上海的哪個位置買房最后悔？

在上海任何一個地區(qū)買房，都不會讓你后悔。因為，上海是全國的上海，全世界也只有那么一個上海，如果你想在上海買房，千萬不要猶豫，在上海的這塊熱土上，無論是在什么時間斷，無論是在上海的什么位置，哪怕是上海最東面的海島崇明區(qū)，上海最北翼與江蘇太倉接攘的寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)，抑或是上海最南端與浙江嘉興接攘的金山區(qū)，該下手時就下手，趕緊下單買房。
【在上海哪里買房多少,楊超越在上海哪里買房】若干年后，不知不覺，你會突然發(fā)現(xiàn)，你的房子已經(jīng)大大增值了，少則上漲幾十萬，多則已經(jīng)翻了一番、兩番，甚至是好幾番，會給你一個大大的驚喜。在上海買房，我們一定要打破在許多人思想上存在的一個誤區(qū)，那便是，許多人認(rèn)為，上海的房價經(jīng)過二十多年的上漲，已經(jīng)是“天價”了，不會繼續(xù)再上漲了，許多人秉持著這種錯誤的思想與理念，與自己能夠在上海擁有一套房一而再再而三的與上海的房子失之交臂，擦肩而過，錯失良機(jī)，捶胸頓足，懊悔不迭，抱憾終身。
300萬在上海買房，選哪個位置比較好？

不請自來，上海的房價視各區(qū)、內(nèi)中外環(huán)及交通、周邊配套房子年限、小區(qū)配套等，會有比較大的差異，另外還得看題主自己的具體需求，是結(jié)婚、上學(xué)，還是投資，這些都將會影響決策……首先要說，上海很大，除了幾個公認(rèn)的郊區(qū)比如嘉定崇明青浦松江和金山奉賢，剩下的大部分區(qū)房價都不低，黃浦靜安徐匯長寧這些絕對的市中心就不說了。
就連虹口浦東楊浦普陀和寶山，現(xiàn)在的房價也不得了……當(dāng)然考慮到題主給了個300萬的預(yù)算，那也基本上意味著跟上海外環(huán)以內(nèi)大部分的新房say bye bye了，簡單說幾個，比如內(nèi)環(huán)內(nèi)虹口的瑞虹新城，新房價應(yīng)該是11萬左右；中內(nèi)環(huán)間靜安大華金茂府，應(yīng)該比瑞虹還貴；浦東新近的熱盤前灘片區(qū)，剛開的東方逸品，應(yīng)該是8.5萬左右……估計臨港金山奉賢或者嘉定一帶的新房還能看看。
所以，如果還想離市中心近一點(diǎn)，那就只能考慮二手房，還得是所謂的老破?。ɡ瞎浚B次新房都沒法考慮了。正如很多高票答案提到的，在上海買房，唯一要考慮的因素，就是地段，第二考慮的因素，就是交通。地段就不說了，核心看題主打算在哪里久居，以及在哪里工作，如今上海灘，早上上班通勤花一個小時以上的比比皆是，如果能住的離單位近，或者交通方便（比如地鐵或公交一部頭），那簡直要用幸福來形容了。
交通的便利也要區(qū)分一下的，比如二號線沿線的大部分地段都要比一號線（尤其是北段）要高檔，當(dāng)然從靜安寺到世紀(jì)大道每天早晚的流量也是大的嚇?biāo)廊?，?dāng)然是8、6、9號線這些也好不到哪里去，估計在上海呆過的人都會有親身體會。擠不擠的，倒不是關(guān)鍵，最重要的還是地鐵站口到小區(qū)的距離……講的有點(diǎn)虛，就說一下筆者的親身經(jīng)驗，自從2005年來滬，筆者就長居在虹口區(qū)，具體點(diǎn)位就在曲陽附近，這也算是內(nèi)環(huán)內(nèi)，附近有8號線（曲陽路站）、10號線（四平路站）和稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的3號線，交通尚算方便，距離人民廣場大概5公里，距離外灘大概4公里，均有公交車（兩部以內(nèi)）。
醫(yī)院超市公園等配套設(shè)施也不錯，在內(nèi)環(huán)以內(nèi)算是鬧中取靜的房價洼地。再說房價，這附近以1980年前后的老小區(qū)為主，有名的有曲陽新村（西南小區(qū)）、大一花苑等，再老一點(diǎn)的，比如東體小區(qū)、玉田小區(qū)、赤峰小區(qū)、密云小區(qū)等等（房齡很老，大概50年左右），標(biāo)準(zhǔn)的老破小。這些小區(qū)，如果不是學(xué)區(qū)房的話（這附近有虹口的虹口四中心和楊浦的二師附小，兩個一流公辦），大概均價在6萬左右，當(dāng)然主流房型均為一房的30平方，兩房50平方左右……總體上算算，倒蠻符合題主的預(yù)算。