兩梯六戶，中間四戶是63㎡的一室，兩側(cè)的邊戶是89㎡的兩室，精裝修 ?？礃菍臃植紙D，眼熟的海馬標(biāo)準(zhǔn)戶型，除了陽臺(tái)上那一根柱子礙眼之外，沒太大毛病 。位置沒得說，產(chǎn)品也不錯(cuò)，剩下的就看價(jià)格了 。海馬公園售樓部現(xiàn)在對外的售價(jià)是2.4-2.6萬/㎡ 。憑心來說，這價(jià)格挺雞肋，相較于二手房來說沒什么優(yōu)勢 。目前66公社業(yè)主們對外掛牌出售的二手房價(jià)格2.2-2.6萬 。
貝殼上看近期的成交量，一個(gè)月在2-3套的水平 。海馬新推的房源，和二手房價(jià)格差不多 。按照售樓部釋放的價(jià)格看性價(jià)比，估計(jì)也就是比二手房業(yè)主們掛的房子少個(gè)20%的差額稅 。當(dāng)然，到底有沒有性價(jià)比，還要看最后真正的開盤價(jià) 。價(jià)格低于2.3萬/㎡，那是完全可以入手的高性價(jià)比房源 。如果是售樓部釋放的價(jià)格銷售，就是按照正常價(jià)買個(gè)二手房，沒多少驚喜可言 。
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