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山東臨沂的房價會不會跌回2015年的水平？

那2015年的時候你再想什么？如果你還指望用2015年的工資去買2015年的房子，那只能說你這六年的時間真的沒啥成長。臨沂的房子價格確實(shí)不低，但沒到那種買房是一種奢侈的夢想的地步。臨沂是一個只要肯出力氣就能賺錢的城市。以我們市場為例，2015年的時候工人工資也就在2500到3000一個月，今年就到了4500到5000 。
這是給個人打工，如果給市場裝卸隊(duì)，那一個月工資就在6000 以上，特別忙當(dāng)然也特別累的時候也能開到一萬二三。如果男人一年七萬，女一個月3000，一年十萬左右的收入，買套五六十萬的房子壓力還不是很大的，當(dāng)然你千萬別跟我說買房只買120以上，還想要好學(xué)區(qū)，還想要好地段的高品質(zhì)小區(qū)了。買那種小區(qū)先看自己的條件，條件達(dá)不到就別吐槽房價貴了，想買個車代步，非要看奔馳寶馬勞斯萊斯啥的，然后吐槽車太貴這個邏輯本身就是有問題。
房子爛尾，開發(fā)商、購房人、銀行，誰的損失更大？

這個問題問得好！問出了當(dāng)今社會人們的困惑，假如房子爛尾，最吃虧的是誰。從購房者的角度看，房子爛尾，房子的實(shí)際出資人損失最大，錢出了，房子卻爛尾了！可誰是實(shí)際出資人呢，一般會先想到購房者，確實(shí)，購房人以房屋作抵押向銀行貸款支付了房款，但仔細(xì)看看，中間多了一個環(huán)節(jié)，房款的大部分是向銀行借的，購房人只出了三分之一的錢，這么算來，房子的實(shí)際出資人其實(shí)是銀行，而銀行的錢是哪里來的，是廣大儲戶的存款，銀行收了儲戶存款，又轉(zhuǎn)手貸給購房者，以賺取利息差價，如果房子爛尾，購房者斷供，銀行會收回抵押物也即房子，拿去法拍，這房子爛尾了，沒人原意去競拍，銀行以貸款人違約的名義，依法對貸款人限高限購，讓他一輩子不能高消費(fèi)，然后呢，銀行的損失還是挽不回。
【2015房產(chǎn)倒閉了多少人,請回答2015】從開發(fā)商角度看，開發(fā)商用小筆資金去競拍土地，競得后轉(zhuǎn)身以土地作抵押貸款，然后一部分貸款支付剩余的土地款，一部分貸款作房屋建設(shè)的前期投入，建筑物蓋到規(guī)定可預(yù)售的程度時，開發(fā)商辦預(yù)售許可證開始預(yù)售房屋，如果預(yù)售完成前爛尾，則銀行貸款收不回，企業(yè)申請破產(chǎn)，貸款抵押物歸銀行，拿去拍賣，一個爛尾樓，如果沒有做過預(yù)售的可能還有人買，完成預(yù)售的誰會買呢。