很多網(wǎng)友想了解綜合樓是什么意思的相關(guān)知識(shí)，為了大家進(jìn)一步的對(duì)綜合樓是什么意思 房子能買(mǎi)嗎所有了解，就跟小編一起來(lái)看看吧！
如今大家也常常聽(tīng)到這棟樓是醫(yī)藥綜合樓、那棟樓是學(xué)校綜合樓等等，有時(shí)候大家在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，銷(xiāo)售人員會(huì)向我們介紹，這個(gè)樓盤(pán)是住宅綜合樓 。那么綜合樓通常是什么意思呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹介紹一下 。
1、 綜合樓通常指的是具有兩種或者是兩種以上功能的公共建筑，通常情況下，綜合樓具備辦公、食肆、住房、娛樂(lè)等各種功能于一身，顧客可以在綜合樓中享受到衣食住行等各方面需求，綜合樓是經(jīng)濟(jì)發(fā)展所延伸出來(lái)的詞語(yǔ) 。從廣義上來(lái)說(shuō)，商住樓也可以被稱(chēng)為綜合樓 。
2、 和普通住宅相比，綜合樓的土地使用年限多為40年或者是50年，比普通住宅的土地使用年限少很多，如果我們購(gòu)買(mǎi)房子只是為了居住，那么大家最好選擇普通住宅樓，不僅使用年限更長(zhǎng)，而且環(huán)境會(huì)比住宅綜合樓的環(huán)境更好 。
3、 和普通住宅相比，綜合樓的水電物業(yè)等生活成本具有不確定性，有的綜合樓住宅是按照商業(yè)水電收費(fèi)，有的綜合樓住宅是按照民用水電收費(fèi)的，大家在購(gòu)買(mǎi)住宅綜合樓時(shí)，需要詢(xún)問(wèn)清楚水電是按照什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的 。而且綜合樓的契稅通常是按照3%的標(biāo)準(zhǔn)收取的，購(gòu)買(mǎi)綜合樓住宅進(jìn)行按揭貸款，通常需要支付5成左右的首付 。
【綜合樓是什么意思 房子能買(mǎi)嗎 綜合樓是什么意思】4、 如果我們購(gòu)買(mǎi)房子是為了開(kāi)公司之類(lèi)的，那么我們可以選購(gòu)買(mǎi)綜合樓性質(zhì)的房子，它的價(jià)格會(huì)比寫(xiě)字樓更實(shí)惠，而且地段一般都不錯(cuò) 。但是寫(xiě)字樓的配置會(huì)比綜合樓的配置更好一些，更符合大公司的辦公需求 。
小編總結(jié)：關(guān)于綜合樓是什么意思，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了，希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诰C合樓有所了解 。
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