|新品入市|偉星瑤海YH202202號(hào)地塊案名公布：偉星東新壹號(hào)
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【|新品入市|偉星瑤海YH202202號(hào)地塊案名公布：偉星東新壹號(hào)】樂居買房訊 阿七 6月16日 ， 偉星瑤海YH202202號(hào)地塊案名正式公布：偉星東新壹號(hào) 。 這也是合肥偉星第13子 ， 地塊毛坯限價(jià)15505元/平 ， 項(xiàng)目四大展廳暫定6月18日對(duì)外開放 。
3月25日 ， 偉星以成交單價(jià)1140萬/畝競(jìng)得瑤海YH202202號(hào)地塊 ， 總價(jià)117981萬元 ， 住宅樓面價(jià)8550元/㎡ ， 溢價(jià)率10.68% 。
瑤海區(qū)YH202202號(hào)地塊位于瑤海區(qū)高亮路以南、雨山路以東 ， 土地面積為130.96畝 ， 規(guī)劃為居住、商業(yè)商務(wù)金融、幼兒園用地（其中 ， 居住96.03 ， 商業(yè)22.79 ， 幼兒園12.14） ， 容積率為商業(yè)A1地塊≤3.5 ， 住宅A2地塊≤2.0 ， 幼兒園A3地塊≤1.0 ， 住宅B地塊≤2.2；起始價(jià)居住1030萬/畝、商業(yè)320萬/畝、幼兒園100萬/畝 ， 競(jìng)買保證金2.2億元 ， 居住地最高限價(jià)1180萬/畝 ， 商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格15505元/平方米 。 需同步修建一所18班幼兒園 。
該地塊位于東部新中心板塊 ， 鄰近瑤海濱河公園 ， 周邊有地鐵6號(hào)線振興南路站 ， 東部新中心的代表新產(chǎn)業(yè)中國網(wǎng)谷也距離不遠(yuǎn) 。 值得一提的是 ， 該地塊南側(cè)就是和平小學(xué)（新校區(qū)） ， 教育資源還不錯(cuò) 。 地塊周邊小區(qū)較多 ， 居住氛圍濃郁 ， 像是仙居苑、裕東景園小區(qū)等 ， 掛牌均價(jià)在1.1萬/平 。
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