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說到東三省 ， 很有意思 ， 東北人在瘋狂地買房 ， 但是東北的房價在瘋狂下降！原因 ， 大家都知道：東北人不在東北買房！
拋開氣候因素 ， 東北一定是個富饒的地方 ， 肥沃的黑土地 ， 充足的水資源 ， 松花江 ， 大興安嶺 ， 此外 ， 東北的礦產資源豐富 。 氣田油田 ， 煤礦無數 。
如此肥沃廣闊且美麗的地方 ， 難道真的是因為氣候寒冷而遭到東北人的“嫌棄”？
問過很多東北人 ， 一方面說是因為氣候冷 ， 一方面是因為收入低 ， 也就是經濟因素 。
氣候冷 ， 這個的改變不了 ， 緯度在40°以上是東北 ， 按地理分 ， 屬于溫帶季風氣候區 。 但是由于西伯利亞的冷空氣 ， 常年冬天漫長 ， 氣候實則屬于亞寒地區了 。 在大連這邊還好 ， 如果是在黑龍江 ， 那就更加冷 。
所以 ， 黑龍江人率先跑的 。 最早一批 ， 到了深圳 ， 或者到了海南 ， 然后就跟傳銷一樣的 ， 人傳人 ， 帶動了無數人南下買房 ， 基本占據了三亞的樓市 。
接著 ， 吉林人出來了 ， 到了廣東 ， 最后 ， 遼寧人也出逃了 ， 到了廣西北部灣 ， 以北海最多 。
特點是 ， 都是選擇沿海城市 。 也知道 ， 東北人天生熱愛海邊？還是因為南方的沿海氣候更加暖和？我覺得是兩種原因都有？不然 ， 怎么解析 ， 北方也有海 ， 為什么不選擇北方的沿海買房？南方也有非沿海的城市 ， 為什么不在非沿海的南方城市買房？
所以 ， 我得出的結論是 ， 既喜歡海邊 ， 也喜歡溫暖的氣候 。 那就不難解釋 ， 為什么東北人 ， 喜歡海南 ， 廣東 ， 廣西了 。
那么 ， 東北的樓市如何自救？
36個地級市 ， 有33個人口在負增長 ， 包括咱們的省會大城市 ， 哈爾濱 。 那么剩下的哪三個城市能保持住人口呢？分別是大連 ， 沈陽 ， 長春 。
很多人不了解 ， 為什么哈爾濱的人也在負增長 ， 根據最近數據 ， 人口剛好在1000萬的門口 ， 比上一年減少了17萬 。 因此 ， 很多網友調侃：心疼哈爾濱！
所以 ， 問題來了 ， 幾乎人口出走的東三省 ， 拿什么來支撐本地的樓市發展呢？除非有外地人去買房 ， 事實卻是 ， 南方的購房客 ， 對東北的樓市不感興趣 。 所以 ， 才有鶴崗這樣的全國房價最低的城市 ， 在全國最低房價排名中 ， 前十名里面有7個是東北的城市 ， 黑龍江就有5個城市入榜 。
所以 ， 如果解決不了人口的問題 ， 那么樓市無解 。 此外 ， 經濟也沒有辦法復蘇 。
這里要強調的是 ， 買賣房自由 ， 去哪里買房也是自由 。 我們有這樣的權利去享受這份自由 ， 沒有任何推薦與道德綁架 。 老北這里說的是目前的現象 ， 與其他無關 。
【樓市|東北的樓市如何救？36個城市，33個城市人口負增長，心疼哈爾濱】最后 ， 祝愿大家都能安居樂業 。
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