城市私人商鋪租賃合同怎么寫呢？不知道的小伙伴來看看小編今天的分享吧!
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為 。
城市私人商鋪租賃合同格式：
1、標題：如《商鋪租賃合同》；
2、簡介商鋪基本情況；
3、表明商鋪租賃期限及用途；
4、介紹租金及押金；
5、標明其他費用；
6、商鋪及附屬設施的維護；
7、轉委托說明；
8、合同的后續(xù)解除問題 。
城市私人商鋪租賃合同1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同 。
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________的商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營 。該商鋪建筑面積共_______平方米 。
2、內附屬設施：____________________________________ 。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用 。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途 。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止 。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增 ?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定 。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛 。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋 。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有 。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任 。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉 。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔 。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金 。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人 。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任 。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修 。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔 。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施 。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復 。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔 。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài) 。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方 。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合 。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責 。
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