隨著房價的不斷上漲 ， 買房的壓力越來越大 ， 此時很多人選擇了租賃房屋 ， 租賃房屋時可能會遇到房東惡意漲房租的情形 。若租賃合同到期后續(xù)簽時 ， 房東惡意漲租 ， 比如原來800元/月的房租漲到1500元/月 ， 承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同;若是在租賃期間 ， 房屋租賃合同期內(nèi) ， 出租人不得單方面隨意提高租金水平 。房東惡意漲房租 ， 違反雙方簽訂的租賃合同約定的 ， 承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》第一百零七條
【房東惡意漲房租怎么辦】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ， 應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
《商品房屋租賃管理辦法》第九條
出租人應(yīng)當按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全 。未及時修復損壞的房屋 ， 影響承租人正常使用的 ， 應(yīng)當按照約定承擔賠償責任或者減少租金 。
房屋租賃合同期內(nèi) ， 出租人不得單方面隨意提高租金水平 。
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