沒有房產(chǎn)證拆房的賠償 ， 首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定 。如果房屋建設(shè)是合法的 ， 拆遷人應(yīng)當(dāng)給予補償 ， 如果是違章建筑 ， 則不予補償 。沒有房產(chǎn)證拆遷補償是要根據(jù)拆遷房屋的宅基地面積 ， 房屋價值等確定 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定 ， 征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償 ， 維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的 ， 還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效）
【沒有房產(chǎn)證的房子拆了怎么賠】《民法典》第二百四十三條規(guī)定 ， 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn) ， 應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償 ， 維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的 ， 還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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