【新婚姻法房子歸屬哪方】
1、婚前一方購(gòu)買的房子 ， 房產(chǎn)證登記一方名字的 ， 屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn) ， 歸產(chǎn)權(quán)登記方所有 。
2、婚后購(gòu)買的房子 ， 不論是否登記雙方名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 歸夫妻共同所有 。
3、婚前雙方出資購(gòu)買的房子 ， 屬于雙方共同所有 ， 但如果房產(chǎn)證只登記了一方名字 ， 另一方要出具證據(jù)證明自己出資 。
4、婚后由一方父母出資為親生子女購(gòu)買的房子 ， 產(chǎn)權(quán)登記在出資人親生子女名下的 ， 視為只對(duì)自己親生子女一方的贈(zèng)與 ， 歸一方所有 。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第18條 ， 有下列情形之一的 ， 為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn) 。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用 。
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn) 。
(四)一方專用的生活用品 。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn) 。
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