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房產(chǎn)稅怎么交

小知識


房產(chǎn)稅怎么交


1、從價計征
從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2、從租計征
從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》
第六條房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計征：
【房產(chǎn)稅怎么交】一，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價按年計征，稅率為百分之一 。
二，地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價按年計征，稅率為百分之一點(diǎn)五 。
三，標(biāo)準(zhǔn)房價與標(biāo)準(zhǔn)地價不易劃分之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價合并按年計征，稅率為百分之一點(diǎn)五 。
四，標(biāo)準(zhǔn)房地價不易求得之城市，得暫依標(biāo)準(zhǔn)房地租價按年計征，稅率為百分之十五 。

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